Preberite to, preden kupite počitniško hišo pri prijateljih

Nakup a počitniški dom je na seznamu opravil mnogih ljudi, toda zaradi visoke cene nepremičnine ob morju ali planinskega umika lahko sanje postanejo sanje. Kupci se vse pogosteje povezujejo s prijatelji, ki si delijo stroške in izdatke, povezane z lastništvom počitniške hiše.

Na papirju se sliši odlično, a nakup a počitniška nepremičnina s prijatelji je polno nevarnosti. Konec koncev, če stvari ne gredo dobro, bi to lahko pomenilo konec prijateljstva. Prav tako bi se lahko na koncu spopadli s premoženjem. Preden se sploh obrnete na svojega prijatelja ali prijatelje o prihodu v drugi dom, morate najprej razumeti, čemu se odrečete in kaj pridobivate, če niste edini lastnik.

Kompromis je del procesa

Razdelitev hipoteke je privlačna ideja, toda ko se ljudje združijo v lastništvo nepremičnine, morajo biti pripravljeni na kompromise. Vsi nimajo enakega okusa glede vrste doma, notranje opreme in celo lokacije, zato boste morali razumeti, kaj vse stranke iščejo v domu. Zadnja stvar, ki si jo vsi želijo, je izguba časa za ogled nepremičnin, ne da bi se najprej dogovorili, kaj želijo.

The uporabo počitniške hiše ali nepremičnine mora biti nekaj, kar velja tudi za vnaprej. Zelo enostavno je domnevati, da so vsi na isti strani, vendar brez pogovora o tem nihče ne bo zagotovo vedel. Na primer, morate ugotoviti, ali ga člani skupine želijo uporabljati vse leto ali pa želijo ustvarjati dohodek, če bi ga dali v najem. Določitev, kdo ga bo uporabil, kdaj in kako dolgo, bo vnaprej pomagala preprečiti spore po končanem nakupu.

Kaj se zgodi, če nekdo želi ven

Mnogi se lahko odločijo za nakup nepremičnine s polnim namenom, da jo držijo za vedno, vendar je za vedno dolgo, večno lastništvo pa morda ni vedno končni rezultat. Pred teboj kupiti nepremičnino s prijatelji, razmislite o tem, kaj se zgodi, če se ena ali več kupcev odloči, da želijo iz naložbe. Predhodna razprava o tem, kako dolgo si vsi želijo ostati na krovu, in kaj se zgodi, če bi kdo želel prodati, je nujna. Dajanje drugih partnerjev prve pravice zavrnitve, če ena stran želi prodati, je način za zmanjšanje spora. Razmisliti morate tudi o tem, ali bi si lahko privoščili odkup partnerja ali pa pokrili dodatne hipotekarne stroške in stroške vzdrževanja, če bi kdo hotel oditi.

Ostati na vrhu vzdrževanja, načrtovati

Prijatelji radi preživljajo čas skupaj, vendar se bodo zgodili primeri, ko se urniki ne ujemajo ali pa je potreben nekaj časa zase. Tam se bodo pojavile organizacijske sposobnosti. Če nepremičnino kupujete s prijatelji, boste morali načrtovati, kdo in kdaj jo bo uporabil vzdrževanje in vzdrževanje bo razdeljen. Da ne omenjam - kdo bo vsak mesec plačal stroške. Lastništvo počitniške hiše bo zahtevalo načrtovanje in tudi nekoga, ki bo ostal na vrhu vseh urnikov, da bo nepremičnina brez konfliktov.

Spodnja črta

Odhod s prijatelji za nakup počitniške hiše je odličen način za znižanje stroškov. Preden se lotite hišnega nakupovanja, se morajo vse stranke vnaprej dogovoriti o marsičem. Iz nekakšna počitniška hiša Kdor ga bo čistil, morate upoštevati veliko stvari, preden skupaj kupite počitniško hišo.