7 najboljših zdravniških hipotekarnih posojil leta 2021

Nauči se več

TD Bank ponuja možnost 100% financiranja posojil do 750.000 USD brez zasebnega hipotekarnega zavarovanja (PMI). To je več kot mnogi posojilodajalci. Izbira posojila s fiksno ali prilagodljivo obrestno mero in možnost zapiranja doma pred zaposlitvijo so druge ključne prednosti, ki ločujejo TD Bank.

Kot eno izmed 10 najboljših podjetij za finančne storitve in z zgodovino iz leta 1852, TD Bank ponuja široko paleto bančnih produktov in finančnih storitev, vključno z zdravniškimi hipotekarnimi posojili.

TD Bank je naš najboljši ponudnik zdravniških hipotekarnih posojil, ker je na voljo številnim zdravstvenim delavcem zahteva tradicionalno dokazilo o dohodku, daje večja posojila kot večina drugih posojilojemalcev hipotekarnih posojil zdravnikov in je na voljo samozaposlenim posojilojemalci.

TD Bank svoje posojilo označuje kot hipoteko za poklicnega zdravnika in je na voljo licenciranim zdravnikom ali zobozdravnikom, štipendistom, ki so dopolnili najmanj dve leti svojega rezidenco, pa tudi zobozdravnikom, oralnim kirurgom in zdravnikom, vključno z zdravniki, zdravniki in zdravniki. Le dva samozaposlena posojilojemalca morata zagotoviti dve leti delovne zgodovine odobren; drugi posojilojemalci bodo cenili pomanjkanje potrebne dokumentacije.

Čeprav to posojilo ne zahteva pologa, boste morali na koncu depozita poravnati stroške zaključka, na primer zavarovanje lastninske pravice. Kot mnogi posojilodajalci se morate zadolževati za primarno prebivališče.

Na žalost TD Bank posluje le v 16 držav.

Nauči se več

Prva narodna banka poudarja prilagodljivo zavarovanje, ki posojilojemalcem olajša pridobitev odobritve. Imate celo možnost, da si izposodite drugi dom, počitniško hišo ali novogradnjo, medtem ko vas mnogi posojilojemalci omejujejo pri zadolževanju samo za primarni dom.

Prva narodna banka zmaga za enostavno odobritev, saj se posojilodajalec osredotoča na čim preprostejšo in hitrejšo odobritev. First National vam omogoča, da začnete postopek prijave tako, da preprosto dodate posojilo v svoj "voziček" na spletu in vnesete svoje osebne podatke. Nato boste povezani z zasebnim bankirjem, ki bo vaša kontaktna točka v celotnem postopku prijave in vam pomagal pri odobritvi posojila.

First National ima sedež v Pittsburgu v Pensilvaniji in od ustanovitve leta 1864 ponuja finančne storitve. Ponuja celotno paleto storitev, vključno z upravljanjem premoženja, zasebnim bančništvom, bančništvom za mala podjetja in hipotekarnimi posojili, vključno s hipotekarnimi posojili zdravnikov na voljo v 14 državah.

Njena posojila niso na voljo samo za primarna stanovanja, kot so številna zdravniška posojila, ampak tudi za počitnice ali drugo hišo ter novogradnjo. Izbirali boste med posojilom s fiksno ali prilagodljivo obrestno mero in si lahko izposodili do 100% vrednosti svojega doma brez zasebnega hipotekarnega zavarovanja.

Nauči se več

Profesionalno posojilo Flagstar Bank vam omogoča, da si izposodite do 850.000 USD z 10% plačilom in brez PMI, vendar boste za izpolnitev pogojev za ta znesek posojila potrebovali minimalno kreditno oceno 720. Prebivalci, štipendisti in zdravniki so vsi upravičeni, posojila pa so na voljo v vseh 50 državah.

Banka Flagstar je naša najboljša izbira za tiste, ki imajo dobro kreditno sposobnost, saj njeno poklicno posojilo ponuja veliko ugodnosti, čeprav je na voljo le tistim, ki imajo kreditne ocene 700 ali več. First National ima večjo omejitev posojila kot večina drugih posojilojemalcev, daje posojila v vseh 50 državah in omogoča hitro zapiranje, vendar se ne morete kvalificirati, razen če je vaša kreditna ocena dobra do odlična.

Posojilodajalec je začel delovati leta 1987 in je eden prvih pet hipotekarnih pobudnikov. Banka ima 150 podružnic v petih državah, vendar zagotavlja hipotekarna posojila po vsej državi prek veleprodajne mreže več kot 2.350 dajalcev posojil tretjih oseb.

Flagstar svoje zdravniško posojilo imenuje poklicno posojilo. Odprto je za prebivalce, zdravnike, zobozdravnike, zdravnike optometrije ali oftalmologije, podiatriste, zdravnike, veterinarje, zdravnike medicinske sestre in anesteziologe medicinske sestre ter klinične medicinske sestre. Upravičeni strokovnjaki si lahko izposodijo do 850.000 USD z 10% vplačilom in brez zasebnega hipotekarnega zavarovanja. Posojila so lahko do 1.500.000 USD. Ta omejitev 1,5 milijona dolarjev je višja od večine drugih ponudnikov posojil za zdravnike.

Čeprav Flagstar ne ponuja posojil s fiksno obrestno mero, je zaradi visoke zadolžitve privlačna možnost za ponudnike, ki nameravajo refinancirati med napredovanjem kariere in pred začetkom obrestne mere prilagajanje.

Nauči se več

Simmons Bank daje hipotekarna posojila zdravnikom posojilojemalcem s kreditnimi ocenami že pri 640. Lahko financirate odstotek svojih zaključnih stroškov in si izposodite do 750.000 USD brez pologa in brez zasebnega hipotekarnega zavarovanja.

Simmons Bank je najboljša izbira našega pregleda za vas, če je vaš kredit nepopoln, saj ponuja posojila z minimalno kreditno oceno 640, medtem ko drugi zahtevajo kreditno oceno 700 ali višjo. Kljub bolj sproščenim zahtevam glede kreditne sposobnosti Simmons Bank še vedno ponuja številne enake ugodnosti in funkcije kot drugi, bolj selektivni posojilodajalci.

Simmons Bank je bila ustanovljena leta 1903 v Pine Bluffu v Arkansasu in danes deluje v sedem držav in ima več kot 2800 zaposlenih. Priznan je kot posojilojemalec Platinum Elite in ponuja široko paleto finančnih storitev, vključno s tekočimi računi, varčevalnimi računi, kreditnimi karticami in hipotekarnimi posojili.

Njegovo posojilo se imenuje hipoteka poklicnega ponudnika in to bodo lahko celo posojilojemalci s slabim kreditom Izkoristite možnost, da si zagotovite fiksno, nastavljivo ali balonsko hipoteko Simmons. Financiranje je na voljo za posojilojemalce s poštenim kreditom, ki se zanimajo za nakup enodružinskih hiš in stanovanj ter za novogradnje. In brez predplačil in zmožnosti financiranja dela vaših zapiralnih stroškov, ne boste potrebovali veliko denarja za vstop v svoj dom.

Hipoteka poklicnega ponudnika je na voljo samo zdravnikom, ustnim kirurgom in zobozdravnikom, ki so zaključili šolanje in so v stalnem bivališču, na štipendiji ali v praksi. Posojila so na voljo samo na izbranih trgih, zato se morate obrniti na Simmonsa, da se pogovorite s hipotekarnim strokovnjakom, vendar se lahko predhodno kvalificirate na spletu.

Nauči se več

Kreditna unija Lake Michigan omogoča posojila do 650.000 USD brez pologa ali zasebnega hipotekarnega zavarovanja. Odločite se lahko tudi za izposojo do 1 milijona dolarjev s samo 5 -odstotnim vplačilom in do 2 milijona dolarjev z večjim predplačilom.

Kreditna unija Lake Michigan (LMCU), ustanovljena leta 1933, je najboljša izbira, če si želite izposoditi veliko denarja nizko vplačilo, saj vam ta posojilodajalec omogoča, da vzamete posojilo z 0% bodisi 5% pologa in brez zasebne hipoteke zavarovanje. Lahko si izposodite do 650.000 USD z 0% znižanja in 1 milijon USD s 5% znižanja. LMCU dovoljuje tudi posojila v višini do 2 milijona USD z nekoliko večjim vplačilom. To je višja meja od mnogih drugih posojilodajalcev.

Njena zdravniška hipoteka se imenuje Doctor Mortgage in je odprta samo za člane kreditne unije. Za prijavo se lahko prijavijo zdravstveni, zobozdravniški in ortopedski delavci, obstaja pa tudi spletna stran vlogo, ki jo lahko predložite, da se postopek začne, ne da bi morali obiskati hipotekarnega delavca v oseba.

Doctor Hipoteko je še posebej ugodno pridobiti, ker ni nobene zahteve, da imate ob zaključku določeno količino denarnih rezerv. Tisti, ki jih skrbi polog zaradi pomanjkanja denarnega toka, bodo še posebej cenili to možnost. Prav tako boste imeli na izbiro hipotekarna posojila s fiksno ali prilagodljivo obrestno mero in si lahko izposodite za nakup novega stanovanja, refinanciranje ali gradnjo hiše.

Nauči se več

Univerza v zvezni kreditni zvezi obdeluje posojila interno, kar pomeni, da boste odobreni in se bo postopek zaključil hitreje kot pri mnogih drugih posojilodajalcih. V večini primerov bi morali posojilo zapreti v 30 dneh.

Medtem ko številni posojilodajalci potrebujejo mesece za zaprtje, je Univerza v zvezni kreditni zvezi osredotočena na to, da vam pomaga hitreje priti v vaš dom. Pravzaprav lahko posojilo za zdravstveno skupnost zaključite v samo enem mesecu, zato je to naša najboljša izbira za hitro zaprtje.

Univerzitetna zvezna kreditna unija je odprto za člane izbranih organizacij, tistih, ki delajo z določenimi delodajalci, in tistih, ki so obiskovali določene šole. Zdravniki in medicinske sestre so upravičeni do hipotekarnega posojila zdravnika, če so člani kreditne unije. Posojila so na voljo v višini do 453.000 USD brez pologa ali zasebnega hipotekarnega zavarovanja in za višje zneske z majhnim vplačilom.

Ker Univerza v zvezni državi obdeluje posojila, lahko zagotovijo hitro zaprtje, za zavarovanje vašega stanovanjskega posojila pa lahko traja le 30 dni. Posojilodajalci, ki se ne odločijo za ta poenostavljen pristop, lahko trajajo veliko dlje, kar lahko vpliva na vašo sposobnost, da doma ponudite konkurenčno ponudbo. Obstaja tudi notranji odbor za izjeme posojil za tiste, ki morda ne izpolnjujejo pogojev na podlagi tradicionalnih standardov zavarovanja.

Nauči se več

Lahko si sposodite do 3,5 milijona dolarjev brez zasebnega hipotekarnega zavarovanja z zdravniško hipoteko pri KeyBanku, kar je najbolje za visoko mejo zadolževanja. Za nekatere zneske posojila lahko znižate tudi 0%. Posojila so na voljo za enodružinske hiše, stanovanja in načrtovane razvojne enote.

KeyBank je bila ustanovljena v Albanyju v New Yorku in trenutno deluje v 15 držav, ki upravlja več kot 170 milijard dolarjev premoženja. Banka ponuja široko paleto finančnih storitev, vključno z bančnimi računi, varčevalnimi računi, kreditnimi karticami, naložbami in zavarovanjem ter hipotekarnimi posojili.

Hipoteka KeyBankove zdravniške hiše se imenuje Posojilo za poklic zdravnika in je na voljo za nakup stanovanja, ki ga zaseda lastnik. Za prijavo se boste morali sestati z lokalnim uradnikom za hipotekarna posojila in lahko izbirate med posojilom s fiksno ali variabilno obrestno mero.

Ta posojilodajalec izstopa zaradi največje omejitve posojila v višini 3,5 milijona dolarjev, kar je precej nad ponudbo mnogih hipotekarnih posojilodajalcev za zdravniška posojila. Pri nekaterih velikostih posojila je mogoče imeti tudi do 100% LTV (brez pologa). Kot je običajno, bodo višje velikosti posojil zahtevale večje odstotke polog. Če iščete veliko posojilo, bi lahko bila Key Bank odlična izbira.