Delovanje objekta: vodenje in nadzor vseh vidikov okolja
Kaj so operacije objekta?
Operacije objektov vključujejo upravljanje vseh procesov, ljudi, orodij in sredstev, ki so potrebna, da objekt popolnoma deluje, kot naj bi. Delovanje objekta običajno vključuje vsakodnevno delovanje objekta, pa tudi pripravo na prihodnost in njeno izvajanje vzdrževanje in potrebe po izboljšavah.
Operativni postopki in zahteve vsakega objekta se razlikujejo glede na zadevno industrijo. Operacije objekta se lahko imenujejo tudi "upravljanje objektov" ali "upravljanje objektov".
Ključni odlomki
- Operacije objektov se nanašajo na upravljanje vseh ljudi, procesov, storitev in orodij, potrebnih za vodenje objekta na ravni, na kateri naj bi deloval.
- Dejavnost sklada je vodstveno delo, ki se osredotoča na učinkovito poslovanje podjetja ali različnih podjetij.
- Delo zagotavlja, da se cilji organizacije upoštevajo in da se upoštevajo najboljše prakse, ki ustrezajo standardom produktivnosti in učinkovitosti.
Razumevanje delovanja objekta
Dejavnosti objekta so vodstvena naloga, ki se osredotoča na učinkovito delovanje različnih podjetja, vključno s trgovinami na drobno, tovarnami, pisarnami, skladišči, kampusi, bolnišnicami, skladišča in drugo
poslovne prostore in objekti. Glavna skrb pri delovanju objektov je operativne narave, na primer zagotavljanje, da vsakodnevno upravljanje izpolnjuje cilje organizacije.Obstajajo tudi strateški pomisleki, na primer nujnost sledenja najboljšim praksam, izpolnjevanje standardov produktivnosti in učinkovitosti ter izpolnjevanje zakonskih in varnostnih zahtev.
Primer delovanja obrata bi bil proizvodni obrat. Objekt bi lahko razdelili na oddelke za proces, proizvodnjo in vzdrževanje, pri čemer ima vsak oddelek različne ekipe za nadzor. Delovanje obrata je način, kako vsak oddelek in ekipe delujejo, samostojno in skupaj, ter pomagajo proizvodnemu obratu doseči cilje.
Posamezniki, katerih glavna naloga je delovanje objektov, se lahko imenujejo "vodja operacij", "generalni direktor" ali "upravitelj objektov".
Posebni premisleki: Ključna področja odgovornosti
Delovanje objekta vključuje številne ključne naloge in discipline, kot so:
- Vzdrževanje inventarja fizičnih sredstev in upravljanje teh sredstev
- Sledenje vzdrževanju objektov in fizičnih sredstev, od preventivnega vzdrževanja do načrtovanega vzdrževanja do nujnih popravil
- Poznavanje in uporaba računalniških sistemov za uporabo in upravljanje objektov
- Ustvarjanje, vzdrževanje in uporaba priročnikov za posamezne objekte za pomoč pri procesih, metodah, opremo in orodja ter urnike vzdrževanja, ki jih je treba upoštevati pri upravljanju a objekt
- Upravljanje vzdrževalnega osebja ter razmislek o tem, kako lahko delujejo najučinkoviteje
- Upravljanje projektov: glede na to, da zahteve delovanja objektov obsegajo številne discipline, morajo biti upravljavci objektov sposobni učinkovito opredeliti in dati prednost potrebam, upravljati stroške in postopke ter izvajati različne projekte upravljanja in vzdrževanja hkrati
- Upoštevanje in izvajanje trajnostno vaje
- Izvajanje ocen obvladovanja tveganja ter predlaganje in izvajanje korektivnih ukrepov
Nekatera dodatna področja, ki bi lahko spadala pod okrilje delovanja objekta, vključujejo požarno varnost, varnost, čiščenjenačrtovanje neprekinjenega poslovanja, dodelitev prostora in pregled opreme.
