Obrazec za kritje tveganj graditeljev Opredelitev
Kaj je obrazec za kritje tveganj gradbenikov?
Obrazec za kritje tveganja graditeljev je zavarovalna polica ki zajema stanovanjske in poslovne objekte med gradnjo ali prenovo ali prenovo. Pravilnik se prikaže v poročilu ali je dokončan obliko vrednosti, saj ni standardnega obrazca ali pogodbe za izpolnjevanje. Obrazec kritja tveganja za gradbenike se imenuje tudi politika tveganja za gradbenike.
Ključni odlomki
- Obrazec za kritje tveganja graditeljev je zavarovalna polica, ki krije nepremičnine med gradnjo ali obnovo.
- Za politiko ni standardnega obrazca, zato je prikazan na obrazcu za poročanje ali izpolnjeni vrednosti.
- Obrazec za kritje tveganja graditeljev zagotavlja zaščito pred izgubami v stavbi, opremi in zalogah, ne pa tudi pred nesrečami na delovnem mestu, zemljišču, odri in tatvino.
- Politika ne zajema vojne, jedrske nevarnosti, ekstremnih vremenskih razmer ali vladnih zasegov.
- V večini primerov in priporočljivo je, da je ime zavarovanega lastnika nepremičnine v nasprotju z izvajalcem.
Razumevanje obrazca za kritje tveganj graditeljev
Obrazec za kritje tveganja graditeljev bo vseboval nevarnosti na gradbeno konstrukcijo, stroje, opremo ter materiale in potrebščine, vendar je malo verjetno, da bi pokrili poškodbe ali nesreče na delovišču. Pokrite gradbene komponente vključujejo temelje, napeljave, stroje, opremo, ki se uporablja za servis stavbe, gradbeni material in zaloge ter odstranjevanje naplavin v primeru izgube.
Večina politik ne bo vključevala zemljišč, urejanja krajine, satelitov ali anten, tranzitnih gradbenih materialov, odrov, gradbenih prikolic in kraje zalog z delovnega mesta. Vendar pa je mogoče pridobiti dodatno kritje za izključene postavke pri povečanih premije.
Pridobitev obrazca za kritje tveganj graditeljev
Zavarovalni zastopniki lahko sklenejo polico z uporabo obrazca za poročanje, izpolnjenega obračuna vrednosti ali obrazca za kritje v celinskem morju. Zastopniki lahko kritje tveganj graditeljev napišejo na dva različna načina. Prva je politika, ki pokriva posebej navedene izgube. Drugi je pravilnik, ki vključuje vse, razen posebej izključenih predmetov. Za dodatno premijo lahko zavarovanci dodajo nekatere izključene postavke.
Tako kot pri večini zavarovanj tudi polica ne bo zavarovala pred dejanji vojno, vladni zasegi in jedrske nevarnosti. Izključeni so tudi ekstremni vremenski dogodki, kot so potresi, poplave in plazovi.
Meja dovoljenega kritja je vrednost zaključenega projekta. Nakup pravilnika se mora zgoditi, ko je projekt manj kot 30% dokončan, in navesti raven zaključka, ko se pokritost samodejno konča. Drugi dogodki, ki bodo sprožili zgodnje prenehanje pokritosti, so:
- Lastnik poseduje nepremičnino
- Po določenem številu dni zasedenosti
- Opustitev projekta
- Če projekt miruje 60 dni
- Ko mine 90 dni od zaključka gradnje
Nekateri ponudniki lahko dovolijo, da pravilnik pokriva zamude pri gradnji, če so te zamude posledica trpljenja v primeru pokrite nesreče. Tudi ta vrsta politike pogosto zahteva, da imajo gradbeniki minimalne izkušnje.
Zavarovanec na obrazcu za kritje tveganja gradbenikov
Imenovani zavarovanec je lahko izvajalec nepremičnine ali razvijalec, vendar je v večini primerov lastnik stavbe ali lastnik stanovanja. Za najboljšo prakso velja, da je zavarovanec lastnik nepremičnine. Če pride do izgube, ki zahteva terjatev, bo lastnik nepremičnine naredil zahtevek. Lastnik bo graditelju povrnil škodo. Teoretično, če bi graditelj imel polico in vložil zahtevek, bi lahko pobegnil z denarjem terjatve in lastnik nepremičnine izgubil.
V mnogih primerih so postavke, ki spadajo pod kritje tveganja gradbenikov, tudi del standardnega lastnika premoženjsko zavarovanje politiko. Nekatere nepremičninske politike bodo omejevale število dni, ko lahko lastnik zapusti svoj dom in še vedno prejema kritje. Obnove lahko tudi razveljavijo kritje, odvisno od njihovega obsega.
Večina zavarovalnic ne bo podpisala stavbe, če ni dokončana. V tem primeru je obrazec kritja tveganja graditeljev najboljša možnost zavarovanja.