Kaj je prednostni dolg?

Kaj je prednostni dolg?

Prednostni dolg je finančna obveznost, za katero velja, da je pomembnejša od drugih vrst dolga ali ima prednost pred drugimi vrstami. Na primer, prva ali višja hipoteka bi se štela za prednostni dolg (če primerjamo prvo in drugo hipoteko). To obliko dolžniške obveznosti je običajno treba najprej plačati, ker ima večji pomen kot druge vrste dolga. Obresti za prednostni dolg so običajno brez davkov.

Razumevanje prednostnega dolga

Glavne vrste prednostnega dolga vključujejo obresti na hipotekarna posojila, lastniška posojila in lastniške kreditne linije. Vsi davki, ki jih dolgujete IRS, se prav tako štejejo za obliko prednostnega dolga.

V stečajnem postopku so imetniki hipotek in drugih oblik prednostnega dolga običajno razvrščeni kot zavarovani upniki. Določitev kot zavarovanega upnika pogosto pomeni, da obstaja fizični del premoženja, iz katerega izhaja dolg, na primer nepremičnine, v povezavi s hipoteko. V likvidacijo premoženja dolžnika med stečajnim postopkom je treba najprej razrešiti obveznosti prednostnega dolga. Posojila za vozila bi lahko lastnika pravic kvalificirala tudi kot zavarovanega upnika, neplačana obveznost pa bi se lahko opredelila kot prednostni dolg.

Z prednostnim dolgom, ki temelji na fizični lastnini, bi bilo mogoče povrniti nekaj, če ne celotno, dolgovane vrednosti z vračanjem nepremičnine v posest. Na primer, dom ali avto bi lahko zasegli, nato pa prodali za poplačilo dolga. Možno je, da nepremičnina nima več dovolj vrednosti za pokritje s tem povezanega dolga. V tem primeru bi lahko imetnik prednostnega dolga zahteval del dolga denarna sredstva ki ostanejo od posojilojemalca med potekom likvidacije.

Glede na razpoložljiva sredstva je možno, da nadomestilo za prednostni dolg ne pusti kapitala za plačilo drugih, podrejenih dolgov ali delničarjev v likvidaciji. Tudi prednostni vrednostni papirji se dajo za prednostnim in višjim dolgom v smislu naloga za poplačilo. Prednostni vrednostni papirji bi bili še vedno plačani, preden navadni delničarji prejmejo kakršno koli nadomestilo. Višina prednostnega dolga, ki ga podjetje vodi v svojih poslovnih knjigah, skupaj z drugimi obveznostmi bi lahko vplivala na njegovo splošno vrednotenje in sposobnost, da si zagotovi dodatno financiranje.

Tisti, ki imajo v lasti prednostni dolg, na primer imetnik prve hipoteke, so v boljšem položaju, da vidijo donosnost financiranja. Zaradi tega je lastništvo prednostnega dolga donosnejše od lastništva podrejenega, sekundarnega dolga.