Indeks okrevanja New Yorka: 25. april

Opomba urednika: Spodaj boste našli izdajo indeksa NYC Recovery Index za 86. teden, ki je bila prvotno objavljena 26. aprila 2022. Za najnovejše podatke obiščite domačo stran indeksa NYC Recovery.

Indeks gospodarskega okrevanja v New Yorku se je v tednu, ki se je končal 16. aprila 2022, nekoliko povečal in se približal pri 75 od 100 točk. Pozitivni premiki v tem tednu so vključevali povečanje števila prevozov s podzemno železnico in rezervacij v restavracijah, medtem ko so terjatve za zavarovanje za primer brezposelnosti spet padle pod raven iz leta 2019. Po drugi strani pa se je stopnja hospitalizacije zaradi COVID-19 še naprej povečevala, saj so se nove okužbe v zadnjih tednih pospešile, mestni najemni trg pa se je zaostril.

26. aprila je župan Eric Adams naslovljena mesto v prvem mestu State of the City naslov njegove uprave, ki opisuje ključne dosežke v svojih prvih 100 dneh na funkciji in načrte za izboljšanje mesta. Adams je med svojim govorom razkril vrsto načrtov za povečanje naložb v mestno javno zdravje, infrastrukturo, dvigovanje mestne mladine, spodbujanje pravičnega okrevanja gospodarstva in ukrepanje za zagotovitev varnejšega in pravičnejšega mesto. Adams je razkril tudi mestni proračun za proračunsko leto 2023, ki znaša 99,7 milijarde dolarjev s proračunskimi rezervami v višini 6,3 milijarde dolarjev, kar je največ v zgodovini mesta.

Gospodarsko okrevanje New Yorka je ocenjeno na 75 od 100, glede na New York City Recovery Index, skupni projekt med Investopedia in NY1. Nekaj ​​več kot dve leti po pandemiji je gospodarsko okrevanje New Yorka tri četrtine poti nazaj na raven pred pandemijo.

Število hospitalizacij zaradi COVID-19 še naprej narašča

Stopnja hospitalizacije zaradi COVID-19 se je v tednu, ki se je končala 16. aprila, nadaljevala z naraščajočim trendom, kar je peto zaporedno tedensko povečanje od sredine marca. Sedemdnevno povprečje dnevnih hospitalizacij se je povečalo na 43, kar je pet več kot prejšnji teden. Po več kot enem mesecu je trenutno povprečje več kot 2,5-krat višje od najnižje vrednosti 18 hospitalizacij po omikroni, zabeležene 12. marca, čeprav je še vedno precej pod najvišjo vrednostjo. V pozitivnem znaku se zdi, da se stopnja rasti novih hospitalizacij upočasnjuje, z manjšim porastom iz tedna v teden v primerjavi z začetkom aprila.

Glede novih okužb, CDC še naprej napoveduje, da bo 100 % novih primerov v regiji New York (vključuje New Jersey, New York, Portoriko, in Ameriški Deviški otoki) so povezani z omikronom, pri čemer razvijajoči sev BA.2.12.1 zdaj obsega 58,1 % novih primerih. Odstotek prebivalcev New Yorka, ki so v celoti cepljeni proti COVID-19, je po zadnjih podatkih dosegel do 78 % prebivalcev. Zdravje NYC statistika. Od začetka pandemije marca 2020 je bilo v mestu zabeleženih več kot 2,36 milijona primerov skupaj s 40.181 smrtnimi žrtvami.

Zahtevki za brezposelnost strmo padajo

Zahtevki za zavarovanje za primer brezposelnosti so se v tednu, ki se je končalo 16. aprila, strmo zmanjšali za skoraj 1.000 škod, s 5.810 na 4.840. Zmanjšanje tega tedna je terjatve za brezposelnost vrnilo pod raven pred pandemijo, kar je več kot izravnalo porast prejšnjega tedna. Zahtevki za brezposelnost, ki sledijo enakemu tednu aprila 2019, so za primerjavo šteli 5.220 zahtevkov. Ta teden je k skupnemu indeksu največ prispeval upad terjatev za brezposelnost.

Prodaja doma skromno upada

Prodaja stanovanj po vsem mestu se je v tednu, ki se je končala 16. aprila, zmanjšala za 88 stanovanj v primerjavi s prejšnjim tednom. Nerešena prodaja stanovanj, ki jih ta teden šteje 705, ostaja precej nad ravnmi pred pandemijo, pri čemer je prodaja 56 % višja od drsečega povprečja leta 2019, ki sledi enakovrednemu tednu. Glede na okrožje Brooklyn še naprej vodi prodajo novih stanovanj, pri čemer nova prodaja v okrožju presega raven iz leta 2019 za 80%. Sledita Manhattan in Queens s prodajo stanovanj, ki je 50 % oziroma 33 % večja od ravni pred pandemijo.

Razpoložljivost najema se zmanjša

V tednu, ki se je končal 16. aprila, je bilo na trgu na voljo 12.573 stanovanj, kar je za 945 enot manj kot prejšnji teden. To je znižalo podindeks najemnin na oceno 76 od 100. Trenutna raven prostih delovnih mest zaostaja za raven pred pandemijo za približno 3000 bivališč ali približno četrtino vseh. Ta tedenski upad je prvi v več kot dveh tednih, po dveh zaporednih tednih rasti. Prosta mesta za najem v mestu se običajno povečajo, ko se približujejo poletni meseci, kar pušča prostor za dobičke v prihodnjih tednih.

Medtem najemnine v New Yorku hitro naraščajo, kar odraža rastoči trg stanovanj po vsej državi. Najemniki na Manhattnu so se v prvem četrtletju leta 2022 soočali z nenavadno naraščajočimi stroški, v nekaterih soseskah pa so se po podatkih StreetEasy povečale za 25 % ali več. Največje zvišanje je prišlo v soseskah Manhattna Soho, Nolita in Little Italy, pri čemer so se najemnine povečale za 51 % medletno. V East Villageu so se najemnine zvišale skoraj za toliko in so se v primerjavi z enakim obdobjem lani zvišale za 48 %. Najemnine v New Yorku zdaj rastejo najhitreje, odkar je StreetEasy leta 2011 začel spremljati trg, z povprečna mesečna najemnina stanovanja na Manhattnu se je februarja povzpela na 3.630 dolarjev, s čimer so najemnine za 7,1 % višje kot pred pandemijo ravni.

Prevoz s podzemno železnico narašča

Sistem podzemne železnice v New Yorku je v tednu, ki se je končal 16. aprila, nekoliko povečal število potnikov, s tedenskim zaostankom za 2,75 milijona voznikov. To je prva pridobitev v več kot dveh tednih, število voznikov pa se zdaj ujema s ravnmi pred omikronom. Streljanje, ki se je zgodilo v podzemni železnici Sunset Park v Brooklynu 12. aprila, je imelo le malo škodljivega učinka na število potnikov, razen takoj po tem. S povečanjem v tem tednu se je podindeks števila potnikov v podzemni železnici dvignil na 40,4 % pod ravnmi pred pandemijo, pri čemer je do popolnega okrevanja ostalo še precej.

Rezervacije v restavracijah skočijo višje

Rezervacije v restavracijah so se v tednu, ki se je končalo 16. aprila, precej povečale, kar je spodbudila večja gostinska dejavnost na prostem med velikonočnimi, velikonočnimi in ramazanskimi prazničnimi vikendi. Z impresivnim porastom rezervacij v tem tednu je podindeks restavracijskih rezervacij zdaj 37,6 % pod ravnmi pred pandemijo in zdaj presega raven pred omikronom iz novembra 2021. Tudi zaostajajoče sedemdnevno povprečje rezervacij je od novembra na visoki ravni.

Kljub povečanju v tem tednu New York ostaja za drugimi večjimi mesti pri okrevanju svojih rezervacij v restavracijah. Dejavnost restavracij v Washingtonu DC, Chicagu, Los Angelesu in Houstonu ostaja precej višja glede na povprečja pred pandemijo, pri čemer so restavracije v Houstonu presegle ravni rezervacij iz leta 2019 za 4.5%. Rezervacije v restavracijah v DC in Chicagu ostajajo za 23,8 % in 19,6 % pod ravnmi pred pandemijo, medtem ko je številka v Los Angelesu le 5,9 %. New York City od vrhunca omikronskega vala zaostaja za drugimi večjimi mesti pri povečanju rezervacij, saj je le Houston zabeležil nižji porast rezervacij med izbrano skupino mest.

Opomba urednika: Spodaj boste našli izdajo indeksa okrevanja NYC za 85. teden, ki je bila prvotno objavljena 19. aprila 2022. Za najnovejše podatke obiščite domačo stran indeksa NYC Recovery.