3 grafikoni, ki kažejo, da so nepremičnine višje
Aktivni trgovci se pogosto obrnejo na nepremičninski sektor zaradi ciklične narave temeljnih temeljev in dolgoročnih trendov, ki izhajajo iz tega. Kot boste ugotovili spodaj, so se biki po vsakem poskusu zanesljivo odzvali umik v zadnjih nekaj letih, in nedavna gibanja cen iz vsega vesolja zdaj nakazujejo, da se cene pripravljajo na pomembnejši premik višje.
Vanguard Real Estate ETF (VNQ)
S 188 deleži in skupnimi čistimi sredstvi v višini skoraj 15 milijard dolarjev je Vanguard Real Estate ETF (VNQ) se pogosto obravnava kot zvonik za celoten sektor. Ugotovljeni trendi na grafikonu VNQ so pogosto jasen znak sil na makro ravni, s katerimi se sooča širši segment.
Kot lahko vidite spodaj, je močan dvig doslej v letu 2019 ceno sklada presegel odpornost vplivnega večletnika trendna črta. Preboj je jasen znak, da biki obvladujejo zagon in mnogi trgovci bodo verjetno Poglejte si kratkotrajna drseča povprečja kot potrditev, da je dolgoročni trend rasti še vedno jasen nedotaknjen. Z vidika obvladovanja tveganj,
naročila za zaustavitev izgube bo najverjetneje postavljen pod trendno črto v primeru nenadnega premika v temeljih ali tržnem razpoloženju.
Public Storage, Inc. (PSA)
Eden najbolj nišnih segmentov nepremičninskega sektorja, ki je pogosto spregledan, je skladiščenje. Dejavniki, kot so močno povpraševanje potrošnikov in stalne ravni ponavljajočih se prihodkov predlagajo, da podjetja, kot je Public Storage, Inc. (PSA) so dolgoročno dobro pozicionirani.
Če pogledate grafikon, lahko vidite, da se je cena trgovala v okviru jasno določenega vzorec trikotnika. Privrženci tehnične analize pozorno spremljajo konvergentne trendne črte, nedavni preboj pa kaže, da imajo biki nadzor zagona in da je cena verjetno usmerjena proti ravnem okoli 234 $, kar je enako vstopni ceni plus višina vzorec.
AvalonBay Communities, Inc. (AVB)
Druga nepremičninska delnica, ki je priljubljena tako za upravljavce hedge skladov kot aktivnih trgovcev, je AvalonBay Communities, Inc. (AVB). Odbijanje od podporo od 200 dni drseče povprečje, kot je prikazano na grafikonu, je običajno vedenje blizu ravni dolgoročne podpore in je očiten znak, da biki nadzorujejo smer. Zapiranje nad najvišjo vrednostjo iz leta 2018 blizu 190 dolarjev v začetku tega leta kaže na to, da ni preostalih stopenj zaskrbljenosti, ki bi lahko preprečila pomemben premik višje.
Spodnja črta
Cenovno gibanje v celotnem nepremičninskem sektorju – kot je razvidno iz grafikonov, kot je grafikon Vanguard Real Estate ETF in več njeni najvišji deleži – nakazuje, da imajo biki jasno kontrolo in da je še vedno precejšen potencial za dvig. Aktivni trgovci bodo verjetno pozorno spremljali bližnje trendne črte, da bi določili umestitev svojih naročil za nakup in zaustavitev.
V času pisanja pisanja Casey Murphy ni imel položaja v nobenem od omenjenih vrednostnih papirjev.
