Hipotekarne vloge za nakupe so prejšnji teden padle na najnižjo raven v 28 letih

Zahtevki za hipotekarne kredite za nakup stanovanj so prejšnji teden padli za 5,7 % na najnižjo vrednost v 28 letih, saj so višje obrestne mere odvrnile kupce stanovanj, poroča Združenje hipotekarnih bankirjev.

Indeks nakupov v Weekly Mortgage Applications Survey je bil za 44 % nižji kot isti teden pred letom dni. Že drugi teden je blizu najnižje vrednosti v treh desetletjih.

Indeks refinanciranja je prav tako padel za 6 % glede na prejšnji teden in je bil 74 % nižji kot isti teden pred letom dni.

MBA je padce pripisala naraščajoče hipotekarne obrestne mere po njihovem zimskem zatonu. Povprečna obrestna mera za 30-letno posojilo s fiksno obrestno mero je bila 6,71 % v primerjavi s 4 % pred letom dni, so sporočili iz MBA.

»Po kratkem oživljanju aktivnosti v zvezi z vlogami v januarju, ko so hipotekarne obrestne mere padle na 6,2 %, so bili zdaj trije tedni zaporedoma padci vlog, saj so hipotekarne obrestne mere v zadnjem mesecu poskočile za 50 bazičnih točk,« je povedal Joel Kan, podpredsednik MBA in namestnik glavnega ekonomista. izjava.

Potrošnik skrbi zaradi inflacije in možnosti recesije po mnenju MBA vplivajo na trg v vseh sektorjih.

"Podatki o inflaciji, zaposlovanju in gospodarski dejavnosti kažejo, da se inflacija morda ne bo ohlajala tako hitro, kot je bilo pričakovano, kar še naprej pritiska na zvišanje obrestnih mer," je dejal Kan.

Povprečna pogodbena obrestna mera za 30-letne hipoteke s fiksno obrestno mero s stanjem posojila 726.000 USD oz. manj se je povečalo na 6,71 % s 6,62 %, pri čemer so se točke povečale na 0,77 z 0,75 za posojila z 20-odstotnim padcem plačilo.

Povprečna pogodbena obrestna mera za 30-letne hipoteke s fiksno obrestno mero s stanjem posojila, višjim od 726.000 $ je ostalo nespremenjenih pri 6,44%, pri čemer so se točke zmanjšale z 0,49 z 0,53 za 80% razmerje med posojilom in vrednostjo razmerje posojila.