Stanovanjske zaloge so se maja povečale za 21,5 % v primerjavi z letom prej
Medtem ko so se zaloge glede na leto prej izboljšale, se je stopnja rasti upočasnila že tretji mesec zapored
Maja letos je bilo v primerjavi z enakim obdobjem leta 2022 naprodaj 21,5 % več stanovanj, saj se je pomanjkanje nepremičnin po poročilu Realtorja nekoliko zmanjšalo.
Medtem ko so se zaloge glede na leto prej izboljšale, se je stopnja rasti maja upočasnila že tretji mesec zapored.
Ključni zaključki
- Zaloge stanovanj za prodajo so se maja medletno povečale za 21,5 %, čeprav se je stopnja rasti upočasnila že tretji mesec zapored, saj se je manj prodajalcev odločilo, da svoje domove objavijo.
- Skupni oglasi, ki vključujejo stanovanja, ki so pod pogodbo, vendar še niso prodana, so se maja prvič zmanjšali na letni ravni od junija lani.
- Čakajoče kotacije so se maja zmanjšale za 18,1 % v primerjavi z istim časom lani.
Skupno število prodanih stanovanj, vključno s pogodbenimi, se je v primerjavi z majem lani zmanjšalo za 0,2 %.
Število oglasi v teku prav tako zmanjšal za 18,1% v primerjavi z enakim obdobjem lani, je pokazala analiza Realtorja. Majska številka je nekoliko nižja od 22,5-odstotnega upada v aprilu in se je izboljšala glede na najvišji upad v decembru pri 36,9-odstotnem medletnem upadu.
Čeprav je prodaja stanovanj upadla, bi to lahko bil znak začetka okrevanja trga, navaja poročilo.
"Stabilizacija in izboljšanje nerešenih prodaj stanovanj bi lahko nakazovala, da je število transakcij prodaje stanovanj doseglo dno in počasi in neravno okreva," piše v poročilu.
Prevzem na jugu spodbuja obnovo zalog po vsej državi
Število stanovanj za prodajo v 50 največjih metropolah v ZDA se je v primerjavi z lanskim letom povečalo za 20,8 %. Rast zalog je skoraj v celoti izvirala iz večjih metrojev na jugu, čeprav so bile zaloge v tej regiji še vedno 40,9 % pod ravnmi pred pandemijo.
Nashville je medletno povečal zaloge za 124,76 %, medtem ko je Austin zrasel za 112,5 %, San Antonio pa 93,4 %.
Na srednjem zahodu so se zaloge medletno povečale le za 1,5 % in so se zmanjšale za 54,6 % v primerjavi z ravnmi pred pandemijo. Na Zahodu so se zaloge v velikih metrojih zmanjšale za 5,2 % v primerjavi z lanskim letom in so bile za 37 % pod ravnmi pred pandemijo. Zaloge so se na severovzhodu zmanjšale za 8,5 % in so bile 61,6 % pod ravnmi pred pandemijo.
