Stroški upokojitve v "najboljših krajih na jugu" družbe Southern Living

Razmišljate, da bi se za upokojitev odpravili na jug? Niste sami. Zahvaljujoč toplemu podnebju, nižjim življenjskim stroškom in davčno ugodni obravnavi upokojencev se mnogi starejši odločijo za preživetje svojih let po upokojitvi v južni državi. Pravzaprav poročilo o migracijah v ZDA, ki ga je januarja 2023 objavil American Moving Services, kaže, da se Američani selijo na jug več kot v katero koli drugo regijo.

Če trenutno iščete najboljše mesto za namestitev, je eden od ključnih dejavnikov, o katerem boste morali razmišljati, stroški upokojitve. V sodelovanju z Southern Livingsmo preučili podatke popisa prebivalstva in poročila Urada za statistiko dela, da bi ugotovili stroške upokojitve v 41 južnih mestih.

Na podlagi naše analize smo izmed 41 izbranih mest našli Chattanooga, Tenn., Huntsville, Ala., in Ocean Springs, gdč. biti trije odlični izbori glede stroškov in dostopnosti. Poglejte si podrobneje, zakaj so se ti kraji znašli na vrhu našega seznama.

Chattanooga, Tenn.: Najboljše vsepovsod

Chattanooga, Tenn., je zasedla prvo mesto kot najboljša vsestranska lokacija za upokojitev. Mesto ima rezultate na splošno v skladu z nacionalnim povprečjem za skoraj vse meritve v naši študiji.

Kar je resnično izstopalo, je bil robusten trg dela – kot nalašč za upokojence, ki želijo obdržati svoje možnosti polovične upokojitve odprto. Ne samo, da ima Chattanooga stopnjo brezposelnosti nižjo od že tako nizkega nacionalnega povprečja, 3,6 % v primerjavi s 3,9 % od leta januarja 2023, vendar je središče za delovna mesta v industriji proizvodnje hidroelektrične energije, zahvaljujoč bližini Chickamauge Jez.

Tudi privlačno: okrožje Hamilton v Chattanoogi ima približno 9 % več bolnišnic in 27 % več restavracij za prebivalcev od državnega povprečja (od tretjega četrtletja 2022, glede na podatke četrtletnega popisa zaposlenosti BLS in plače). To so pomembni dejavniki za demografsko skupino, ki si želi zagotoviti dostop do številnih možnosti zdravstvenega varstva, pa tudi dovolj krajev za uživanje v restavracijah in drugi rekreaciji.

Kar zadeva stanovanjske stroške, je povprečna najemnina v Chattanoogi malo pod 1000 USD, povprečna vrednost stanovanja pa je 189.500 USD, zaradi česar je cenovno dostopen tako za najemnike kot za kupce – še posebej za tiste, ki se selijo iz držav z višjimi zaslužki. področja. Če pa ga vzamemo v kontekstu s tem, koliko zaslužijo prebivalci Chattanooge (srednja vrednost nižja od povprečja dohodek gospodinjstva 50.437 USD), je mesto manj dostopno v primerjavi z nacionalnim povprečjem glede vrednosti dohodka na dom in podatkov o najemnini v mesečnem dohodku.

Huntsville, Ala.: Najboljše glede na dostopnost

Če je iskanje cenovno ugodnega mesta za bivanje vaša prioriteta številka ena, potem ne spreglejte mesta Huntsville, Ala. V naši študiji se je izkazalo za najbolj dostopno mesto za upokojitev na podlagi kombinacije nizkih povprečnih cen stanovanj in najemnine v kombinaciji z relativno višjim povprečnim dohodkom.

Po podatkih iz petletne raziskave ameriške skupnosti ameriškega urada za popis prebivalstva iz leta 2021 so prebivalci mesta Huntsville, Ala. je imel povprečni dohodek gospodinjstva 60.959 $. Čeprav je to približno 11,7 % nižje od nacionalnega povprečnega letnega dohodka gospodinjstva v višini 69.021 $, je Huntsville zelo dostopen, ko začnete pregledovati povprečne vrednosti stanovanj in bruto cene najemnin.

Srednja vrednost stanovanja v Huntsvillu je približno 194.500 $, kar pomeni, da je vrednost dohodka do doma približno 31,3 %. To pomeni, da gredo plače nekoliko dlje, saj se nanašajo na cene stanovanj, v primerjavi z 28,2-odstotno vrednostjo dohodka na dom na nacionalni ravni.

Poleg tega ima Alabama drugo najnižjo davki na nepremičnine v narodu.

Enako velja za najemnike v Huntsvillu. Medtem ko povprečna bruto najemnina stane 912 USD na mesec, prebivalci gospodinjstvu v povprečju prinesejo 5080 USD povprečnega mesečnega dohodka, kar pomeni, da je za kritje najemnine potrebnih približno 18 % dohodka. To je pod nacionalnim 20,7 % mesečnega dohodka, kolikor stane plačilo najemnine (na podlagi nacionalne mediane najemnine 1191 $ in 5751,75 $ nacionalne mediane mesečnega dohodka gospodinjstva).

Poleg cenovne dostopnosti so lahko upokojenci v Huntsvillu tudi samozavestni, če vedo, da je stopnja brezposelnosti le 2,3 %, kar je bilo več kot odstotno točko in pol nižje od državne stopnje 3,9 % v istem mesec. Ne glede na to, ali se odločite za vrnitev na delo po upokojitvi ali ne, je močna zaposlenost znak, da je območje na splošno uspešno.

Ocean Springs, gdč.: Najboljše za nakup doma

Hiše so zelo dostopne v Ocean Springs, Miss., in ne le zaradi podpovprečne povprečne vrednosti stanovanja 184.800 $ (v primerjavi z nacionalnim povprečjem 244.900 $). Povprečni letni dohodek 63.653 $ v Ocean Springsu predstavlja približno 34,4 % povprečne vrednosti doma na tem območju – in to je šest odstotnih točk več od nacionalne številke 28,2 %.

Povedano drugače, če vse številke združimo, to pomeni, da je nakup stanovanja v Ocean Springsu 22 % ugodnejši kot v državi. In v naši študiji je bil to cenovno najugodnejši domači trg v majhnem mestu.

Samo Birmingham, Ala., ki je mesto, je imel nižji strošek nakupa stanovanja.

Druga prednost upokojitve v Mississippiju je, da država ne obdavči dohodkov ob upokojitvi, vključno s pokojninami.

Spodnja črta

Upokojitev bi morala biti čas, da po desetletjih trdega dela in skrbi za druge zaživite najboljše življenje. Če se nameravate preseliti, je pomembno pretehtati številne dejavnike, vključno z bližino družine, podnebjem in osebnimi preferencami, pa tudi praktične vidike, kot je npr. življenjski stroški.

Ker Američani živijo dlje in bolj zdravo, je cenovno dostopna upokojitvena vizija pomembnejša kot kdaj koli prej. Kje se odločite, da se boste ustalili, lahko močno vpliva na to, kako daleč vas bodo prinesli vaši pokojninski prihranki, in na vrsto življenjskega sloga, ki si ga lahko privoščite, zato ustrezno raziščite. Če je selitev na jug na vašem radarju, vsaj ko gre za stroške, Chattanooga, Tenn., Huntsville, Ala., in Ocean Springs, gdč. so vsi vredni raziskovanja.