Kaj pomeni zgornja meja?

Kaj je strop?

V financah je zgornja meja najvišja dovoljena raven v finančni transakciji. Izraz lahko uporabimo za različne dejavnike, kot so npr obrestne mere, stanje posojil, amortizacijska obdobjain odkupne cene.

Zgornje meje se pogosto uporabljajo za nadzor tveganj z določitvijo zgornje meje velikosti ali stroškov, ki so možni za določeno transakcijo.

Kako delujejo stropi

Na sodobnih finančnih trgih se uporablja veliko vrst stropov. Pogost primer je nadzor najemnine, ki najema zgornjo mejo ali "zgornjo mejo" najemnine, ki najemodajalci lahko zaračunajo svojim najemnikom. Drugi pogosti primeri vključujejo zgornje meje, ki jih določa

banke glede na velikost ali pogostost elektronski prenosi sredstev; najvišje dovoljene obrestne mere za potrošniška posojila; ali najvišjo dovoljeno ceno za a regulirano komunalno.

Stropi se pogosto uporabljajo tudi v poročila o raziskavah in projekcije finančni analitiki. Na primer, finančni modeli išče oceno trenutna vrednost prihodnje možnosti rasti podjetja bodo pogosto vsebovale razpone vrednosti z zgornjo mejo, ki določa zgornjo mejo ocenjene vrednosti podjetja. Podobno so pogosto vključeni kot „optimističen“ ali „najboljši primer“ v napovedi analitikov glede natančno spremljanih meritev, kot so cene delnic in ocenjene vrednosti. dobiček na delnico (EPS).

Kreditni izdelki z spremenljive obrestne mere bodo v svoje rezervacije za posojila pogosto vključevali tudi zgornje meje obrestnih mer. V skladu s temi določbami se obrestne mere lahko povečujejo skozi celotno življenjsko dobo posojila, vendar le do vnaprej določene najvišje ravni. Podobno lahko ti sporazumi vsebujejo tudi minimalno raven obresti ali "spodnjo mejo", ki ščiti posojilodajalca pred nenadzorovanim upadom njihovih obrestnih prihodkov.

Drug posledicni primer zgornje meje v financah je Zgornja meja dolga ZDA, ki je zakonsko določena meja skupne velikosti državnega dolga. Kongres je moral v zadnjih desetletjih večkrat dvigniti zgornjo mejo dolga, da bi preprečil potencialno državo privzeto ali postaja prestopnik na svojem obveznosti državnega dolga.

Primer stropa v resničnem svetu

Podobne, a manj odmevne primere najdemo na trgu komercialnih kreditov, kjer se lahko kreditne omejitve zadolževanja uporabijo tudi za ublažitev širokega obsega kreditnih tveganj. Na primer, lahko imajo države in zvezne vlade zgornje meje dolgov, ki se izvajajo na podlagi kreditne zahteve.

V določenih situacijah se lahko posamezni posojilojemalci soočijo tudi z zgornjo mejo zneska denarja, ki si ga lahko izposodijo. Eden takih primerov je povratne hipoteke, ki imajo urejene zgornje meje za vseživljenjske dodatke za posojilojemalce, stare 62 let ali več.