Opredelitev zajetja odloka o gradnji
Kaj je kritje gradbenih predpisov?
Zajetje odlokov o gradnji je zavarovanje ki pokriva povečane stroške popravila poškodovane stavbe. Takšni stroški so posledica sprememb v gradbenih predpisih od datuma gradnje stavbe. Starejše poškodovane konstrukcije bodo morda potrebovale nadgrajeno ogrevanje, prezračevanje, električne napeljave, klimatsko napravo (HVAC), ograje, strešne materiale in vodovodne enote, da bodo posodobljene s kodami mest. Pokritje uredb o gradnji pomaga zavarovalcem, da si privoščijo potencialno nepredvidene stroške, povezane z odpravo obsežne premoženjske škode.
Ključni obroki
- Kritje gradbenih predpisov je oblika zavarovanja, povezana s stroški popravila poškodovane stavbe, na primer zgradbo stare stavbe.
- Ta kritje zavarovancem pomaga pri plačilu morebitnih presenetljivih stroškov, povezanih z nadgradnjo ali odpravo premoženjske škode.
- Kritje gradbenih predpisov običajno ni del standardne zavarovalne police za dom ali premoženje in ga je treba kupiti kot dodatno kritje.
- Gradbene predpise ali odloke določajo lokalne oblasti in se razlikujejo od mesta do mesta.
Razumevanje kritja gradbenih predpisov
Kritje gradbenih predpisov običajno ni vključeno v standardno zavarovalno polico in ga je treba kupiti kot zaznamek te politike. Nekateri pravilniki vključujejo le omejeno količino kritja gradbenih predpisov, lastnik nepremičnine pa bo morda želel kupiti več. V tem primeru bo zavarovanec plačal višji znesek premijo za dodatno kritje.
Lokalne oblasti vzpostavljajo gradbene predpise za zaščito varnosti potnikov. Sčasoma lahko gradbeni standardi, ki so nekoč veljali za varne, zastarajo, saj nova znanja in novi materiali omogočajo gradnjo varnejših obratov.
Ko je stavba dovolj poškodovana do te mere, da zahteva znatno obnovo, mesta zahtevajo, da nova gradnja ustreza novim gradbenim predpisom. Včasih so stroški, povezani s skladnostjo s temi kodami, višji od stroškov, ki bi jih stala rekonstrukcija stavbe po prejšnjem standardu. Osnovna zavarovalna polica morda ne bo zagotovila zadostnega kritja za te povečane stroške, vendar bi kritje uredb o gradnji zapolnilo to vrzel.
Recimo, da ima vaša politika omejeno količino kritja gradbenih predpisov in imate v lasti zgodovinski dom ali zgradbo. V tem primeru boste morda želeli kupiti dodatno kritje gradbenih predpisov za zaščito vaše naložbe, tudi če morate plačati višjo premijo.
Primer kritja uredb o gradnji
Recimo, da ima Janezov dom požar, ki uniči 60% strukture. Gradbeni predpisi njegovega mesta zahtevajo, da je treba, ko je poškodovanih več kot 50% stavbe, celotno zgradbo porušiti in obnoviti po veljavnih kodah.
Janezov osnovni zavarovanje lastnikov stanovanj Politika se izplača le za obnovo 60% poškodovane strukture, vendar se kritje njegove gradbene uredbe splača porušiti preostalih 40% in obnoviti 100% strukture. Njegovo kritje gradbenih predpisov zagotavlja tudi dovolj denarja za Johnov dom, da se lahko obnovi po sedanjih kodah, ne kodeksov iz leta 1970, ki so veljali, ko je bil njegov dom prvotno zgrajen.
Posebni premisleki
Lokalne oblasti določajo gradbene predpise ali odloke za zagotovitev varnosti stanovalcev stavb. Gradbeni predpisi se od mesta do mesta razlikujejo, nekatere vlade pa so do njih strožje kot druge.
Pokritost gradbenih predpisov je pomembna, ker bo zavarovancu pomagala pri plačilu visokih zneskov stroški rušenja, izguba vrednosti in povečani stroški gradnje, povezani s pripravo stavbe do kode.