Združenje hipotekarnih bank (MBA)
Kaj je Združenje hipotekarnih bank?
Združenje hipotekarnih bank (MBA) je nacionalno združenje, ki zastopa nepremičnina finančna industrija. Temelji na članih neprofitna organizacija. Nacionalni MBA ima sedež v Washingtonu, čeprav tesno sodeluje z lokalnimi in državnimi združenji hipotekarnih bankirjev po vsej državi.
Razumevanje združenja hipotekarnih bank (MBA)
Združenje hipotekarnih bank pomaga svojim članom pri financiranju podjetij za eno in več družin hipoteke za stanovanje. V ta namen si MBA prizadeva spodbujati poštene in etične prakse posojanja ter spodbujati poklicno odličnost prek izobraževalnih programov in publikacij ter zagotavljati novice in informacije tako svojim članom kot potencialu kupci stanovanj. Društvo organizira tudi konference za člane, ki ponujajo možnosti strokovnega razvoja in mreženja.
A hipotekarni bankir je ustanova ali posameznik, ki v svojem imenu zapre in financira hipotekarna posojila. Hipotekarni bankirji se razlikujejo od hipotekarni posredniki, ki za plačilo olajšajo hipotekarno transakcijo med hipotekarnim bankirjem in posojilojemalcem. MBA predstavlja hipotekarne bankirje. Nacionalno združenje hipotekarnih posrednikov (NAMB) zastopa hipotekarne posrednike. Hipotekarni bankirji morajo poslovati v skladu z vsemi zakoni, ki urejajo etično posojanje, na primer z zakonom o resnici v posojanju.
Trenutne težave MBA
Hipotekarni posojilodajalci so bili po obdobju 2007–2008 pod velikim nadzorom hipotekarna kriza. Od takrat so novi predpisi, kot sta Zakon o hipotekarni reformi in Zakonu o preprečevanju predatorskega posojanja, pa tudi Zakon o resnici v posojanju uvedel strožje predpise za industrijo financiranja nepremičnin. Po hipotekarni krizi so se številni potrošniki in vlagatelji počutili nelagodno, če iščejo hipoteke ali jih še naprej uporabljajo kot naložbene nosilce. MBA si je prizadeval za boj proti temu občutku z zagovarjanjem za industrijo in strokovnjake, ki jih združenje zastopa.
Najnovejša zagovorniška kampanja MBA uporablja geslo "Verjamemo". Ta kampanja je namenjena potencialnim kupcem stanovanj, strokovnjakom v industriji financiranja nepremičnin in ključnim zainteresiranim stranem. Ta kampanja poudarja, da je "odličen čas za lastništvo doma" in da je hipotekarna industrija bolj pregledna in varna za vlagatelje kot kdaj koli prej.
MBA je leta 2017 izdala tudi belo knjigo z naslovom "Reforma GSE: Ustvarjanje trajnostnega, bolj živahnega sekundarnega hipotekarnega trga?" Prispevek podrobno opisuje pristop MBA k reformi subjekti, ki jih sponzorira vladaali GSE. MBA vidi reformo GSE kot zadnji korak pri čiščenju iz hipotekarne krize in z dokumentom orisa ključna načela in priporočila za vodenje reforme GSE.
