6 најбољих онлине школа за некретнине 2021

Реал Естате Екпресс нуди курсеве који су приступачни и свеобухватни, нудећи припреме за испите, акредитоване курсеве за лиценцирање и информације о каријери. То је једна од најповољнијих опција за оне који траже каријерно вођење пре и после испита.

Основан 1996. године и део групе компанија МцКиссоцк, Реал Естате Екпресс нуди курсеве пре и после лиценцирања широм САД-а. Компанија је акредитована од стране Удружење службеника за издавање дозвола за промет некретнина (АРЕЛЛО) и Међународни центар за сертификацију образовања на даљину (ИДЕЦЦ), а курсеви су у складу са његовим правним и образовним Смернице. Нуди курсеве за лиценцирање у 34 државе, наставља образовање у свих 50 држава преко сестринске компаније и надограђује лиценцу у осам држава.

Понуде курсева укључују четири нивоа, од основног курса за самостално учење од 119 УСД до опције „Ултимате Леарнинг“, која укључује сесије питања и одговора за инструкторе, чланство у стручном усавршавању годину дана и штампани уџбеник курса поред предлиценције и испита припремни курс.

Сви нивои имају стручне инструкторе одобрене од сваке државе који су доступни на Реал Естате Екпресс -у. Изузев основног пакета, компанија нуди „Гаранцију за пролаз или неплаћање“ у којој се компанија ће вам вратити куповну цену ако не положите испит - Флорида и Теннессее су једини изузеци.

Каплан нуди курсеве за лиценцирање у свих 50 држава и широк спектар могућности за то колико интерактивни желите да буду припремни курсеви за испите. Такође нам се свиђа осмосатни боотцамп који помаже новим агентима за некретнине у првој години лиценцирања. Међутим, он има вишу цену у поређењу са неколико других на нашој листи, а веб локација није толико прилагођена корисницима.

Основана 1938. године, Каплан је једна од највећих онлајн образовних компанија, присутна у преко 28 земаља. Њихови онлајн курсеви углавном су вођени инструкторима у мешавини формата уживо и на захтев. Одлично пристаје онима који преферирају традиционалнији приступ учењу, али такође желе флексибилност учења на мрежи.

Цене за Каплан курсеве за предлиценцирање варирају у зависности од ваше државе-на пример, курсеви за предлиценцирање у Њујорку почињу од 379 УСД, док пред-лиценцирање у Џорџији почиње од 299 УСД. Мрежне опције укључују учење код куће (могућност самосталног учења), часове на захтев и часове уживо.

Сви курсеви укључују интерактивну студијску групу која покрива све националне и државне садржаје у формат вебинара уживо, у којем се можете придружити дискусији са члановима Капланових инструктора. Мрежни курс уживо укључује њихов интерактивни модул за припрему испита.

Каплан показује успех на конкурентном тржишту Тексаса са укупном пролазношћу од 74,97%.

360 Траининг нуди неке од најнижих цена са пуним курсом за лиценцирање, почевши од 119 долара. Новац се штеди прескакањем припрема за испит који се такође могу купити засебно за 79 УСД. Цене се могу мало разликовати у неким државама.

Ако сте амбициозни агент за некретнине који успева да самостално студира, 360 Траининг је сјајан избор јер продаје пакете за самостално учење и одвојене курсеве за лиценцирање, плус индивидуалну припрему испита приношења. Основана 1997. године, компанија је са седиштем у Остину у Тексасу и има преко четири милиона корисника широм света.

360 Траининг нуди курсеве за лиценцирање, припрему испита, постлиценцирање и континуирано образовање. Оно што је сјајно је што можете бирати између појединачних курсева. Њихов курс за лиценцирање долази у више пакета и конфигурација. Према подацима компаније, курсеве развијају стручњаци у индустрији некретнина и придржавају се државних захтева за лиценцирање.

360 Цене обуке су међу најнижим. Припрема за испит почиње од 79 УСД, а курс за лиценцирање за 119 УСД. Премиум пакети могу износити чак 415 долара. Ове цене су за Тексас. Цене у другим државама могу се разликовати, али не толико.

Нажалост, нећете добити толико интерактивне обуке као други на овој листи, а не постоје ни опције за претходно лиценцирање за друге државе осим Алабаме, Калифорније, Флориде, Џорџије, Мисурија, Монтане, Њујорка, Тексаса, Вирџиније и Васхингтон.

Програм за припрему испита за онлине школу посебно је осмишљен за припрему теста, а не за сате лиценцирања. Са више од 1.000 питања у тест банци, постизање пролазне оцене у овом програму даје студентима најбољи показатељ да ли су спремни за испит или не.

Као национално одобрена школа, коју су створили инструктори са искуством кућних инспектора, Мбитион нуди предлиценцирање, постлиценцирање и неке курсеве ГВ. Компанија такође нуди списак уџбеника које можете купити појединачно како би вам помогли у обуци о некретнинама.

Курсеви почињу од 129 УСД, што укључује погодности попут питања за припрему теста и савете за полагање испита. Можете додати припреме за испит за додатних 79 УСД-виши слојеви пакета за предлиценцирање такође укључују пролаз прве гаранције.

Оно што нам се свиђа у вези са припремом испита за Мбитион је то што нуди прилагођен начин да се припремите за прави испит. Постоји режим обуке где можете приступити преко 1.000 питања у неодређеном тесту. Режим тестирања опонаша прави тест, повлачећи одређену количину питања. Постоји чак и тајмер, а након теста ћете примити резултате са повратном информацијом.

Постоји разлог зашто се компанија зове ЦЕ Схоп - нуди један од највиших курсева континуираног образовања на мрежи. Некретнине из свих 50 држава и ДЦ -а могу приступити курсевима за све фазе своје каријере, а њихова понуда релевантна је за оно што се дешава у индустрији некретнина.

Акредитован од стране АРЕЛЛО -а, ЦЕ Схоп блиста у својим курсевима ЦЕ. Што се тиче њихових курсева ГВ, они су доступни широм земље - иако се специфичности могу разликовати од земље до земље.

То не значи да њихови курсеви за лиценцирање нису сјајни, с обзиром на то да пакети почињу од 129 УСД, али нема много тога што заиста разликује ЦЕ Схоп од других онлине школа за некретнине. Појединачни курсеви почињу од 15 УСД и постоји много опција које ће вам помоћи да испуните своје захтеве.

На пример, некретнине могу бирати између појединачних курсева, попут приступачног становања и поштеног становања, или брзо испунити свој етички захтев НАР -а.

Инструктори су сви ветерани индустрије некретнина који су у послу већ дуги низ година.

Теме за наставак образовања укључују више специјализованих курсева за помоћ у развоју каријере у поређењу са другим образовним компанијама на мрежи. На тој листи су друга продаја кућа за одмор, некретнине за соларно становање, специјалност некретнина за старије особе и још много тога (разликоваће се од државе до државе).

Центар за развој некретнина (ЦРД) је онлине школа за некретнине за лиценциране некретнине професионалци који желе да унапреде своју каријеру полагањем нишних тржишних сертификата и ознаке. Одобрено од стране Националног удружења некретнина, ови курсеви се крећу од оних попут технологије некретнина и зелених некретнина.

Пошто већ морате да имате лиценцу, сертификати и ознаке доступни су широм земље. Агенти за некретнине и стручњаци са посебним овлашћењима мораће да задрже своје чланство у НАР -у. Многе ознаке испуњавају ЦЕ бодове, али пре уписа проверите ситну штампу.

Накнаде за чланство у НАР -у су 150 УСД по члану годишње, а цене курсева варирају. На пример, сертификација стручњака за преговарање о некретнинама кошта 259 УСД, а сертификација за кратке продајне и откупне ресурсе (СФР®) 130 УСД.

Часови континуираног образовања могу се разликовати од државе до земље. Већина курсева нуди интерактивну компоненту у којој можете учествовати на мрежном форуму и имати могућност да контактирате свог инструктора.

До постати трговац некретнинама, за добијање лиценце за некретнине потребно је радно време за претходно лиценцирање, а све то може да заврши школа на мрежи. У зависности од ваше државе, мораћете да завршите образовни курс пре лиценце-мораћете да испуните одређени број сати из школа које држава одобри. На пример, посредници у промету некретнина и брокери у Калифорнији је потребно да заврше курс који траје најмање 45 сати и одобрен је од стране Одељења за некретнине.

Мрежне школе за некретнине које испуњавају акредитације за претходно лиценцирање су оне које су прошле кроз процес акредитације (ваша држава треба да има списак одобрених школа). Имајте на уму да су онлине школе акредитоване, али неће све радити у вашој држави. То значи да ћете морати мало истражити прегледавањем веб странице да бисте видели шта је доступно у вашој држави и да се упознате са свим захтевима које морате испунити пре уписа. Такође је вероватно добра идеја да пре регистрације проверите услове за лиценцирање ваше државе.

Интернетска припрема за лиценцу за некретнине је курс за преглед у припреми за тест лиценце за некретнине. Свака држава захтева неку врсту образовања пре лиценцирања да би сте га стекли дозвола за промет некретнина. Мрежне школе за некретнине такође могу понудити услуге припреме за тестирање на мрежи, које се разликују од добијања сати унапред лиценцирања.

Припрема за тестирање је обично добровољна и додатно се наплаћује поврх курса за лиценцирање. Неке школе за некретнине нуде прилагођеније приступе припреми за тестирање тако што ћете проћи курс са инструктором. Припремни течајеви за тестирање обично су много краћи од курсева за лиценцирање јер представљају преглед и фокус су на полагању теста, а не само на општем знању.

Свака држава има различите захтеве, али време за завршетак радова пре лиценцирања може да се креће од само 24 сата до чак 180 сати. Запамтите, такође пролазите курс својим темпом, али то не мења потребно сати пре лиценцирања-мада можете премашити минимално потребне сате да бисте се боље снашли у материјал.

Мрежне школе за некретнине имају низ цена које варирају у зависности од тога да ли сте се пријавили само за разред пре лиценцирања или сте се упутили на припремни курс за испит. У зависности од тога где живите и да ли сте се одлучили за припрему теста, онлајн часови могу да се крећу од 119 до 900 долара. То је у поређењу са најмање 750 УСД које обично кошта похађање наставе уживо уживо-не укључујући припрему за испит.

У зависности од државних захтева у којима живите, може проћи од четири до шест месеци до постати агент за некретнине. Временски оквир ће такође зависити од тога колико вам је потребно да положите испит за некретнине и количине курсева који су вам потребни да бисте испунили услове за лиценцирање ваше државе 

На пример, они који желе да добију лиценцу на Флориди мораће да заврше 63 сата државних часова пре лиценцирања пре него што положе испит. Упоредите ово са државом Калифорнија, где морате да завршите 45 сати.

Иако ће се специфични називи курсева и захтеви за квалификовано образовање разликовати од државе до земље, доследно ћете откривати да ће часови предавати теме које падају под категоријама које се односе на принципе некретнина, праксу у промету некретнина, право и етику, те законитости као што су врсте уговора који су потребни у трансакција.

На пример, студенти ће научити о Закон о поштеном становању, која забрањује дискриминацију у продаји на основу старости, пола, расе, етничке припадности, вере, брачног статуса, сексуалне оријентације, родног идентитета, националности и борачког статуса. Такође ће обухватити практичне вештине потребне за успешно затварање, попут некретнине одговорности када је у питању уговор, писање пописа, показивање имовине и писање понуда.

У недавном интервјуу са Анди Смитх, сертификовани финансијски планер (ЦФП®) и лиценцирани агент за некретнине, рекао је: „Целокупни план и програм курса мора бити у складу са индивидуалним државним захтевима за лиценцирање. Сваки предмет у наставном плану и програму треба да има добро дефинисану структуру изложену наставним планом предмета или сличним документом и да укључује свеобухватне циљеве курса; циљеви учења теме; коришћене наставне методе; материјале које студент мора набавити, укључујући софтвер и хардвер; заједно са контакт подацима за техничку подршку и именом инструктора и контакт подацима. "

Успешан пут у каријери у области некретнина не завршава се након полагања испита. Морате бити у могућности да добијете клијенте, како бисте помогли при продаји и куповини куће. Најбољи начин за почетак је умрежавање са другима у послу са некретнинама и рад на малом подручју. То значи отићи на што више могућности умрежавања и питати оне које познајете да виде да ли је неко заинтересован за унос, куповину или изнајмљивање некретнине.

То такође значи да бисте се за почетак требали фокусирати на једну област некретнина. На тај начин ће вам бити лакше да изградите стручност и поверење са потенцијалним клијентима. На пример, вероватно је добра идеја да се држите продаје породичних кућа уместо да се разгранате комерцијална некретнина у исто време - обе врсте некретнина имају веома различите потребе клијената.