Куповина куће на главном путу: предности и мане

Иако можете претпоставити да би већина људи желела да избегне куповину куће на главном путу, постоје и предности које треба размотрити заједно са недостацима.

Ако сте међу онима који никада не би озбиљно размислили о куповини куће на главном путу, нисте сами. „Процењујем да ће 50% или више купаца које представљам одлучити да не гледају куће на главној цести пут, без обзира на карактеристике дома “, каже РЕ/МАКС Вицтори Цертифиед Специалист Доуг Вагнер. Вагнер наводи примарне бриге као што су бука и сигурност за дјецу и кућне љубимце.

Али да ли је то заиста тако лош избор? Једна велика предност је то што се куће на прометним улицама продају по сниженим ценама. Погледајмо предности и недостатке куповина куће на прометној улици.

Предности куповине куће на главном путу

Ако волите да будете део стимулативног окружења и цените погодност, кућа на главном путу би вам се могла допасти.

Ту је акција

Главни пут у било ком граду биће прометан. То значи да много аутомобила пролази поред њих и људи на тротоару. Ако волите ужурбаност, ово би могао бити велики плус.

Лак приступ превозу и рекреацији

Аутобуска стајалишта, железничке станице и бициклистичке и пешачке стазе често се налазе у близини главних саобраћајница. Ако вам превоз и рекреативни приступ много значе, централизовани живот могао би бити права предност.

Више предузећа, школа и безбедности

Главни путеви су боље осветљени и имају више могућности куповине, избора школа, ватрогасних станица, а често и јаче присуство полиције. Способност ходања до продавница и осећаја сигурности и сигурности појачана је у подручјима где има више људи.

Добро одржавање улица

Слепе улице и споредне улице не привлаче пажњу главних путева јер немају саобраћаја. Главни путеви се прво ору када падне снег. Рупе се прво попуњавају, а када дође време за поновно појављивање, прометне улице добијају прве пробоје.

Прицинг Дисцоунт

Будући да већина људи преферира мањи промет и буку него што се то налази на главном путу, куће на прометним улицама имају тенденцију да се продају са попустом. Према Вагнеру, тај попуст може бити од 5% до 10%. То може бити предност за купце без деце или кућних љубимаца, каже он.

Недостаци куповине куће на главном путу

Ако вас убрзан начин живота не привлачи-или чак и ако јесте-овде наведени недостаци могу бити довољни да вас обесхрабре.

Бука

Бука је вероватно примарна замерка коју људи имају да живе на главном путу. Иако добро изоловани прозори и врата могу помоћи, моћи ћете да уочите разлику. Ако вам је бука важна, прометна улица нема смисла.

Недостатак приватности

Све те комшије које пролазе, па чак и људи у аутомобилима, гледаће са вашег пута, а нарочито када падне мрак, у ваше прозоре. Ако је приватност главна брига, живот у главној улици може вас стресирати.

Прашина и загађење

Нема сумње у то, кућа у прометној улици изложена је већој прашини, издувним гасовима аутомобила и другим облицима загађења. Ако сте посебно осетљиви на квалитет ваздуха - посебно ако немате добар систем за филтрирање ваздуха у вашој кући - то би могао бити проблем.

Паркинг

Људи који живе на споредним улицама често могу паркирати додатна возила на улици. То није увек случај када живите на главном путу. Ако имате више аутомобила него што ваша гаража и прилаз могу поднијети, паркирање може бити проблем.

Препродајна вредност

Према Вагнеру, попуст који имате као купац постаје недостатак када продајете. Он наводи „мањи скуп доступних купаца“ као главни разлог за потребу да се попусти продајна цена.