Како функционишу зимзелени уговори

Шта је зимзелени уговор?

Зимзелени уговор аутоматски се обнавља на дан или након Датум истека. Стране укључене у уговор слажу се да се он аутоматски преврће све док не дате обавештење да га раскинете.

Зимзелени уговори се користе у различите сврхе, укључујући изнајмљивање закупи, купопродајни уговори, и уговори о услугама.

Разумевање зимзелених уговора

Један од детаља које стране потписују у уговору је рок или временски период на који ће уговор остати на снази. Трајање уговора увелико варира и све стране су дужне да испуњавају своје обавезе онолико колико је предвиђено уговором. Ако га ниједна страна не раскине на датум истека, све су дужне да се придржавају политике уговора за још једно слично трајање.

Зимзелене клаузуле могу се користити у различитим врстама уговора, укључујући шеме опција за акције запослених, планове за реинвестирање дивиденди (ДРИПс), уговори о закупу, зајамчени цертификат о улагању (ГИЦ), планови здравствене заштите, полисе осигурања, претплате на часописе и револвинг кредити.

Како отказати зимзелени уговор

Зимзелени уговори могу се отказати на неколико начина. Они се могу окончати на исти начин на који су састављени - путем обрасца међусобног договора укључених страна. Ако стране желе да унесу измене у првобитни споразум, могу саставити нови уговор у коме су наведене измене. Овај нови уговор поништава оригинални. Друга могућност може бити да једна страна не поштује уговор. Иако је ово непожељан избор, он ипак поништава уговор.

Разматрања о зимзеленим уговорним одредбама

Иако зимзелена клаузула погодује било којој страни јер не морају поново да преговарају о условима уговора на датум истека, једна страна се може осећати заглављено и незадовољно. У случају да незадовољна страна заборави да откаже уговор када истекне, они могу бити закључани на још неко време.

На пример, ан инвеститор са улагањем од 2% може имати планове да пребаци уложена средства у друго возило са другом компанијом која нуди 5% на дан доспећа. Ако не дају упуте за раскид у року предвиђеном политиком, улагање се може аутоматски обновити код истог фонда по нижој стопи од 2%. Уговорне стране треба да се потруде да знају како и када раскинути зимзелени уговор.

Примери одредбе о зимзеленом уговору

Многи различити уговори садрже зимзелене клаузуле. Ови примери никако нису исцрпна листа зимзелених уговора.

Неки планови опција на акције запослених обезбеђују зимзелену опцију где се додатне акције аутоматски укључују у план годишње. Ови планови се користе за привлачење и задржавање квалитетних запослених који су подстакнути на раст компаније. Зимзелене опције се обнављају сваке године и остају активне осим ако управни одбор не одлучи да их укине.

Зимзелени рок закупа је структуриран тако да се аутоматски обнавља на крају рока. Затим се пребацује на други термин са сличним периодом или се активира из месеца у месец. На пример, закупац који са својим станодавцем потпише зимзелени уговор о закупу мора да живи у имовини годину дана, након чега уговор постаје неограничени аранжман за становање из месеца у месец. Током месечног периода аутоматског обнављања, обе стране могу раскинути уговор.

Многи уговори о осигурању имају зимзелене клаузуле. Када уговарач осигурања закључи полису осигурања аутомобила или куће, осигуравач обично обнавља полису за још годину дана, осим ако осигураник не наведе другачије. Ако се неки услови полисе промене у новом термину, провајдер ће обавестити осигураника.

Зајмопримац са револвинг кредит може користити средства, вратити их у целости и поново користити средства. Зајмопримци имају неограничен приступ износима кредита осим ако немају лошу репутацију у банци. Ако се то догоди, банка може одлучити да повуче кредит на крају периода важења уговора.