Максимални износ кредита Дефиниција

Колики је максимални износ кредита?

Максимални износ кредита, или лимит кредита, описује укупан износ новца који је подносилац захтева овлашћен да позајми. Максимални износи кредита се користе за стандардне кредите, кредитне картице и рачуне за кредитне линије.

Максимум ће зависити од неколико фактора, укључујући кредитну способност дужника, дужину зајам, сврху кредита, да ли је кредит подржан колатералом, као и различите критеријуме зајмодавац.

Разумевање максималног износа кредита

Максималан износ кредита за зајмопримца заснован је на комбинацији фактора и одређен је зајмом покровитељ. То је максимални износ новца који ће бити одобрен зајмопримцу ако се кредит одобри. Зајмодавци сматрају зајмопримце

дуг према приходу однос током процеса преузимања, што помаже да се утврди колико верују да ће зајмопримац моћи да отплати и према томе колики би требао бити максимални износ кредита. Зајмодавци генерално траже зајмопримце чији је однос дуга и прихода 36% или мањи.

Зајмодавци такође морају узети у обзир сопствене параметре ризика при одређивању укупне главнице дужника. Према томе, максимални износи кредита такође могу бити засновани на диверзификацији ризика зајмодавца.

Неосигурано кредитирање

Кредитне картице су пример необезбеђеног кредитирања. Издаватељи кредитних картица такође користе осигурање како би утврдили колико вјерују зајмопримцу да ће их отплатити - максимални износ кредита или кредитни лимит. Један од примарних фактора који сматрају је кредитна историја, која укључује историју отплате, број кредитних рачуна у извештају и дужину кредитне историје неке особе. Издавачи кредитних картица ће такође проверити број упита о кредитном извештају и погрдне марке, које укључују стечајеве, наплате, грађанске пресуде и пореска права. Такође могу узети у обзир радну историју кандидата.

Лични зајмови су такође доступни необезбеђени. Банке, пеер-то-пеер (П@П) веб странице, и други зајмодавци користе кредитну историју, однос дуга према приходу и друге врсте осигурања да би одредили стопе по којима су спремни да позајмљују новац. Што је ваш кредитни рејтинг бољи, биће вам понуђене и боље стопе; људи са одличним кредитом нуде се много ниже стопе од они са лошом кредитном способношћу.

Лични кредитне линије(ЛОЦ) су други облик необезбеђеног кредита, који вам даје приступ новчаној количини коју можете позајмити када вам затреба - и нема камате док не позајмите. Бољи кредитни резултати могу вам помоћи да се квалификујете за нижу годишњу процентну стопу.

Осигурано кредитирање

Витх осигурани кредити—Посебно хипотекарни кредити—зајмодавци користе додатни квалификациони однос назива однос трошкова становања, који упоређује стамбене трошкове зајмопримца са приходом пре опорезивања. Стамбени трошкови генерално укључују потенцијалне хипотекарне главнице и камате, порезе на имовину, осигурање од опасности, осигурање хипотеке и накнаде за удруживање. Зајмодавци ће обично тражити однос трошкова становања који није већи од 28%. Слично стандардним кредитима, осигурани зајмодавци ће такође анализирати дуг зајмопримца према приходу, при чему је 36% уобичајени потребан праг.

Они такође заснивају максимални износ кредита на прилагођеним граничним вредностима кредита. Осигурани зајмодавци често позајмљују између 70% -90% имовине осигуране имовине колатерална вредност. Хипотекарни кредити генерално следе стандардне процедуре осигурања, а ове променљиве су такође део одлуке о томе колико позајмити зајмопримцу.

А. кредитна линија куће (ХЕЛОЦ) је још један облик осигураног кредитирања. Као што му назив говори, максимални износ кредита заснива се на капиталу који имате у свом дому. Ако вам треба новац, то може бити бољи избор од кредитне картице јер каматна стопа може бити нижа, а износ који можете позајмити већи. Међутим, ако имате проблема са отплатом позајмљеног новца, можете ризиковати да изгубите свој дом.

Зајмови које спонзорише држава

Зајмови које спонзорише држава нуде неке изузетке од услова за преузимање и максималне износе кредита за одређене врсте стамбених кредита. Ови зајмови могу прихватити зајмопримце чији је однос дуга и прихода до 50%. У хипотекарној индустрији, Федерална агенција за финансирање становања (ФХФА) објављује максималне износе за кредите спонзорисане од Фанние Мае. Фреддие Мац такође годишње објављује ограничења зајма. Пошто Фанние Мае и Фреддие Мац гарантују велики проценат хипотека насталих у Сједињеним Државама, лимит кредита “ - то јест, кредити који су у складу са смерницама ових субјеката - важан је број у финансирању хипотекарних кредита индустрија.