Увод у грађевинске дозволе

Грађевинске дозволе су врста овлашћења коју мора издати влада или друго регулаторно тело пре него што легално може да дође до изградње нове или постојеће зграде. Амерички пописни биро извештава о коначном броју укупних месечних грађевинских дозвола сваког 18. радног дана у месецу.

Разбијање грађевинских дозвола

Пажљиво се прати мјесечни извјештај о грађевинској дозволи економисти и инвеститори једнако. Пошто су сви повезани фактори повезани са изградњом зграде важне економске активности (на пример, финансирање и запошљавање), извештај о грађевинској дозволи може дати велики наговештај о стању привреде у блиској будућности будућност.

Врста издатих грађевинских дозвола може бити показатељ раста или стагнације у појединим сегментима привреде. На пример, пораст комерцијалних грађевинских дозвола често указује на то да се предузећа шире или да се оснивају нова предузећа. Ако дође до пораста грађевинских дозвола за више складишта, то може бити знак да ће се трговина повећати у наредним годинама.

Шта грађевинске дозволе откривају о економији

Издавање грађевинских дозвола за становање може бити барометар повјерења и солвентности потрошача. Амерички биро за попис становништва спроводи истраживања грађевинских дозвола за нове стамбене јединице са расположивим подацима за месечне, годишње и међугодишње интервале. Анкете покривају нацију и подељене су по регионима, државама, градским подручјима и окрузима.

Грађевинске дозволе за ново становање могу се кретати од вишепородичних јединица до изградње једне породице. Опште повећање грађевинских дозвола могло би указивати на потребу за више домова. Пораст грађевинских дозвола посебно за породичне куће може указивати на то да је више грађана прикупило довољно средстава да си приуште становање.

Процес прибављања грађевинске дозволе начин је да владе примене грађевинске стандарде. Када програмер или власник некретнине жели да изгради нову структуру или измене постојећег, задржавају услуге лиценцираног стручњака за подношење планова одговарајући регулатори и архитекте и инжењери обично састављају и подносе ове планове одобрење. Дизајн предложене изградње, заједно са очекиваним грађевинским материјалом, прегледаће власти како би се осигурало да се придржавају грађевинских прописа.

Очекивана трајност и стабилност предложене зграде процјењују се приликом прегледа планова. Општине могу имати строге грађевинске прописе због спољних фактора који могу утицати на насталу изградњу. Подручја која су склона земљотресима можда ће захтевати сву изградњу да би могла да издржи одређену количину тектонских активности. Зграде у подручјима за која је познато да доживљавају торнада такође би могле наложити да се у грађевинарству могу користити само материјали тестирани на јаке ветрове. Када регулатори буду задовољни плановима, могу се издати грађевинске дозволе за почетак градње.