Топ 4 ствари које морате да купите

Многи људи претпостављају да то могу лако купити кућу, нанесите свеж слој боје, ошишајте неке живе ограде, а затим кућу препродајте за огромну количину профит. Али у стварности, превртање процес није тако једноставан. Ево четири ствари које бисте требали знати о предузимању корака.

1. Окупите групу стручњака

Лапци често морају трчати са сатом, у покушају да обнове и продају куће, прије финансирање трошкови канибализују њихову добит. Из тог разлога, паметно је неговати подршку агенти за некретнине, адвокати, извођачи радова, рачуновође, кућни инспектори, осигурање агентима и другим познатим људима који вам могу помоћи да завршите посао на благовремен и ефикасан начин.

2. Добар положај земље

Ламеле би требале научити о насељима у којима купују својства, укључујући цијене за које се куће продају и било који планирани развој у заједници, као што је изградња нових школа или трговачких центара који би зоне могли учинити атрактивнијима и повећати имање вредности.

3. Добар процењивач

Пераје обично морају извршити неке структурне и/или козметичке промјене како би некретнине биле привлачније купцима. Потцењивање трошкова повезаних са реновирањем могло би довести до великих новчаних губитака. Да би избегли ову несрећу, пераје би се требале упознати са грађевинским материјалом, локалним грађевинским прописима и трошковима рада, те предвиђеним распоредима за извршавање задатака. Али будите упозорени: све ово извиђање захтева стрму кривуљу учења.

4. Мајстор или спретност за побољшање дома

Најуспешнији кућни пераји су мајстори кућних радиности који могу да вам помогну постављањем судопера, променом радне површине и обављањем основних електричних и водоинсталатерских послова. Ово не само да ће уштедети новац, већ ће и убрзати процес када ангажовани стручњаци нису доступни у кратком року, а време је најважније. На пример, пераја ће можда изненада морати да добије сертификат о усељености у последњем тренутку, где ће можда морати брзо инсталирати плафонски вентилатор или обавити друге мање задатке.

Доња граница

Пре него што напустите посао и постанете кућни радник са пуним радним временом, будите сигурни да у потпуности разумете у шта се упуштате и како можете што лакше управљати процесом. Штавише, добри пераји непрестано траже начине да уштеде новац и полуга њихов инвестиције. Ако не купујете кућу са готовином, важно је да обезбедити хипотеку са повољним каматна стопа.