Нови потписани уговори, огласи пада у Њујорку, Јужна Калифорнија

Новопотписани уговори у области Њујорка и јужне Калифорније пали су у јуну због високих хипотекарних стопа и ниске залихе смањио тржиште некретнина широм Сједињених Држава, према подацима које су објавили Доуглас Еллиман Реал Естате и Миллер Самуел.

У већини области, потписивање уговора и листање пало је у односу на претходну годину, каже Џонатан Милер, председник компаније Миллер Самуел.

„Темпо тржишта је мало бржи јер се понуда смањује брже него што се потписују уговори“, рекао је Милер. „Дакле, можемо да изнесемо аргумент да то није праведно хипотекарне стопе будући да је већа, понуда је такође необично ограничена. И то је углавном национални феномен.”

Уговори, инвентар у Њујорку

На Менхетну задружно тржиште

године, број новопотписаних уговора пао је на 323 са 466 у јуну. Уговори су пали за 17,4% у односу на пре годину дана. Нови огласи су такође пали за 27,8% у односу на прошлу годину, завршавајући јул на 428. Листе су падале на месечном нивоу, пале су са 605 претходног месеца.

На тржишту станова потписано је 227 уговора, у односу на 345 у претходном месецу. У односу на претходну годину, број потписаних уговора о стану је пао за 32,6%. Број нових огласа пао је на 417 са 594 претходног месеца и смањен је за 25,8% у односу на претходну годину.

На тржишту задруга у Бруклину, новопотписани уговори су пали на 93 са 115 претходног месеца. Нови потписани кооперативни уговори пали су за 25% у односу на претходну годину. Нови огласи су пали за 50,7% у односу на јул прошле године.

У Бруклину тржиште становагодине потписан је 121 нови уговор, у односу на 182 у јуну. На годишњем нивоу, број нових потписивања уговора пао је за 29,7%. Нови огласи су пали за 34,1% на годишњем нивоу, на крају јула на 170, што је пад са 216 у јуну.

На Лонг Ајленду, искључујући Хамптонс и Норт Форк, ново једнопородичним уговори су пали на 1.416 са 1.786 у јуну. На годишњем нивоу, број потписаних уговора пао је за 22,2%. Листе су такође пале за 29,7% на годишњем нивоу.

На тржишту за једну породицу у Хамптонсу, број потписаних уговора пао је на 57 са 54 претходног месеца. Потписи су пали у односу на претходну годину за 8,1%. Нове листе су такође забележиле скроман пад на годишњем нивоу, паду од 0,8%.

Калифорнијски потписи, испуштање листа

На тржишту за једну породицу у округу Лос Анђелес, број новопотписаних уговора пао је на 2.094 са 2.392 у јуну. На годишњем нивоу, број потписа је пао за 20,7%. Број огласа за једну породицу је благо пао на 1.976 са 2.096 месец раније. На годишњем нивоу, листинг је пао за 38,7%.

На тржишту станова у округу Лос Анђелес, број потписа пао је на 759 са 828 месец раније. На годишњем нивоу су опали за 16,2%. Нови огласи су пали за 31,7% на годишњем нивоу.

На породичној пијаци округа Оринџ потписана су 864 нова уговора, у односу на 874 у јуну. На годишњем нивоу, број потписа је пао за 14,3%. Листе су завршиле месец на 562, што је мање у односу на 637 месец раније. На годишњем нивоу, листинг у округу Оринџ пао је за 46,5%.

На тржници за једну породицу у округу Сан Дијего потписано је 1.059 уговора, у односу на 1.120 у јуну. На годишњем нивоу, број потписаних уговора пао је за 16,6%. Било је 712 нових огласа, мање са 799. На годишњем нивоу, број потписаних уговора пао је за 52%.