Продаја постојећих кућа у јулу опала за 2,2%
Постојећа продаја кућа пала је више него што се процењује у јулу, пала је за 2,2% на 4,07 милиона по годишњој стопи, наводи се у извештају објављеном у уторак.
Кључне Такеаваис
- Јул Узбудљива Продаја Кућа пао је за 2,2%, на 4,07 милиона по годишњој стопи.
- Повећање стопе Федералних резерви подигло је стопе на хипотекарне кредите на највиши ниво од 21 године, чинећи куповину куће за око 38 одсто скупљом него прошле године у ово време.
- Власници кућа са ниским хипотекарним стопама остају на месту како би избегли плаћање више од 7% на нову хипотеку.
- Неспремност постојећих купаца кућа да продају значи да је тржиште недовољно снабдевено и то подстиче цене кућа на више.
Економисти су очекивали да ће продаја кућа пасти за мање од 1% на месечном нивоу на 4,15 милиона, према месечном извештају Националне асоцијације посредника за некретнине (НАР). У односу на претходну годину, продаја кућа опала је за 16,6%.
„Два фактора покрећу продајну активност — доступност залиха и хипотекарне стопе“, рекао је главни економиста НАР Лоренс Јун у изјави. „Нажалост, оба су била неповољна за купце.
Укупно стамбени инвентар је порастао током месеца на 1,11 милиона јединица, што је раст од 3,7% на месечном нивоу, али пад од 14,6% у односу на претходну годину. Тренутни нивои залиха указују на 3,3-месечну набавку кућа, у односу на 3,1% у јуну 2023.
Медијан цена куће за постојеће домове, укључујући стамбене јединице, износио је 406.700 долара, што је повећање од 1,9% у односу на јул 2022. Цене су порасле у три од четири региона како их описује НАР: североисток, југ и средњи запад. Цене су остале непромењене у западном региону.