Имплицитни уговорни услови Дефиниција

Шта су имплицитни уговорни услови?

Имплицитни уговорни услови су ставке за које ће суд претпоставити да су укључене у уговор, иако нису изричито наведене. Подразумевани услови се јављају јер су сви уговори нужно непотпуни у свету у коме постоји неизвесност и јер се уговорне стране суочавају са компромисом између трошкова и очекиваних исплата за потпуније писање уговоре.

Ослањање на имплицитне услове уговора један је од начина да се уштеди на трошкови преноса уговора, тако да стране могу да усмере своје време и пажњу на довршавање других области уговора. Алтернативно, у неким случајевима, стране могу пристати на експлицитне услове уговора који замењују имплицитне услове ако корист од тога надмашује повезане трошкове уговарања.

Разумевање имплицитних услова уговора

Приликом преговарања о уговорима, стране не бирају само садржај услова уговора, већ и степен потпуности уговора - или колико ће посебних услова уговор дефинисати и обухватити детаљ. Сви уговори су непотпуни. Ниједан уговор не може покрити све могуће непознате будуће околности које би могле бити релевантне за извршење уговора, али уговори могу бити мање или више потпуни.

Предузећа и професионалци понекад не желе да се ослањају на тумачење имплицитних услова од стране суда и преферирају потпуније уговоре. Њихови уговори ће често бити веома опсежни, тако да је што више материјалних ставки укључено у уговор. Када није могуће обухватити све могуће детаље, адвокат се може жалити да су такви услови имплицирани да би дали снагу намери уговора.

Потпунији уговори детаљније одређују шта свака страна има право или је дужна да уради. Потребно им је више времена и труда за преговарање и писање, али могу спријечити неке спорове рјешавањем питања која би се могла појавити у уговору на почетку.

То значи да се уговорне стране суочавају са компромисом између писања потпунијих уговора, при чему су већи трансакцијски трошкови директно повезани са преговарањем и писањем уговор, или мање комплетни уговори, са нижим авансним трансакционим трошковима, али ризиком од већих трансакционих трошкова касније ако дође до спора око нечега што није наведено у уговор.

Предности имплицитних услова уговора

Ослањање на имплицитне уговорне услове један је од начина да се уштеди на овим врстама трансакционих трошкова. Имплицитни уговорни услови дозвољавају странама да прескоче преговарање или уписивање одређених услова у своје уговоре јер се законски подразумевају имплицитно приликом склапања уговора. Ово ослобађа уговорне стране и непосредних трошкова уговарања ових услова и страх да ће у будућности због њих настати спор ако се не експлицитно наведе у уговор.

Ово користи обема странама јер им омогућава да уместо тога усмере своју пажњу на друге аспекте уговора или да смање укупне трансакционе трошкове уговора. Заузврат, ово иде у корист друштву у целини јер смањење трансакционих трошкова омогућава већи број доћи до економски ефикасних трансакција, које би иначе могле бити изгубљене да су трансакцијски трошкови више.

Како настају имплицитни уговорни услови

Имплицитне одредбе уговора се по дефиницији не прихватају изричито између уговорних страна приликом склапања уговора. Па како се они укључују у уговор? Уговорни услови се могу подразумевати на више начина. Уобичајена пословна пракса, преседан обичајног права и законско право могу сви чинити основу подразумеваних услова уговора.

На пример, у многим трансакцијама које укључују куповину робе или услуга постоји подразумевана гаранција продајности у обичајном праву. Подразумева се да ће оно што купујете служити сврси која би се разумно очекивала. Овај уговор се подразумева чак и када нема писаних или усмени уговор. Купац производа претпоставља да ће приликом куповине бити ослобођен општих недостатака. Ако је продавац свестан честих механичких проблема са тим производом, имплицитни уговорни услови би их приморали да те проблеме обзнане.

Чак и изрицање супротних израза можда неће бити довољно да се негирају одређени термини који су имплицирани законом; неки подразумевани услови фиксирани у заједничком или статутарном праву имају за циљ спречавање одређених врста уговора или услова. На пример, уговори о ропству покретних ствари или пактови о самоубиству су незаконити по статуту или обичајном праву у многим јурисдикцијама, а приватни уговори које укључују такве одредбе сматрају се ништавим, без обзира на договор страна у било ком таквом експресном уговору услови.

У другим случајевима, уговорни услови се могу подразумевати тамо где намера уговора очигледно захтева укључивање одређених ставки. На пример, једна од намера имплицитних услова уговора је спречавање случајева преваре од стране пропуст. То је облик преваре ако једна од страна у уговору покуша да поништи или промени своје одговорности неоткривањем релевантних информација. Ово би могло укључивати пропуштање откривања а сукобљени интереси у уговору са другом страном. У уговору можда није изричито наведено да такве информације постају очигледне. Подразумевани уговорни услови могу подржати потребу за разменом информација.

Уговори између појединаца могу укључивати подразумеване услове засноване на преседанима постављеним њиховим поступцима или на уобичајеној и прихваћеној пракси у њиховом послу. Ако комшија пристане да плати другом комшији за редовно лопатање снега током зиме, подразумевани уговорни услови значе да ће платити сваки пут када им се очисте прилаз и шеталиште. Може доћи до инцидента када комшија одлучи да задржи плаћање након недавне лопате. Они би и даље могли бити одговорни за то плаћање због претходног договора. Иако не постоји писани уговор за спровођење ових услова, постоји очекивање плаћања.