New York Şehri İyileşme Endeksi: 28 Haziran

Editörün notu: Aşağıda, orijinal olarak 28 Haziran 2021'de yayınlanan NYC Recovery Index'in 46. hafta yayınını bulacaksınız. En son veriler için NYC Recovery dizin ana sayfasını ziyaret edin.

New York City'nin ekonomik toparlanması, 19 Haziran itibariyle küçük bir gerileme yaşadı ve bir puan 76'ya düştü. Endeksteki diğer tüm bileşen ölçümleri ilerleme kaydettiği ve bazıları pandeminin başlangıcından bu yana en iyi puanlara ulaştığı için, düşüş için ev satış pazarındaki hafif bir durgunluk sorumluydu. Bu, endeksin 70 puanını aştığı altıncı hafta ve 60'ın üzerinde üst üste dokuzuncu hafta.

Bu aynı zamanda endeksin devletin kaldırma kararının etkilerini yansıtmaya başladığı ilk haftaydı. Ülkenin aşılama hedefi olan %70 (en az bir atış). Şimdiye kadar, COVID-19 hastaneye yatışları ve kiralık boş kontenjanlar azalırken, metro yolcuları ve restoran rezervasyonları artmaya devam ediyor ve hepsi önümüzdeki daha güçlü bir sezona işaret ediyor.

Investopedia ve Investopedia arasında ortak bir proje olan New York City Recovery Index'e göre, New York City'nin toparlanması toplam 100 puan üzerinden 76'da bulunuyor.

NY1. Endeks önceki haftaya göre bir puan düştü. Pandeminin üzerinden geçen bir yılı aşkın bir süredir, NYC'nin ekonomik toparlanması şimdi Mart 2020'nin başlarındaki seviyelerine geri dönmenin yaklaşık dörtte üçü.

COVID-19 Hastaneye Yatışlarda Düşüş

COVID-19 nedeniyle hastaneye yatışlar 19 Haziran itibariyle düşmeye devam etti ve önceki haftaya göre 5 düşüşle 100.000 kişi başına yedi günlük ortalama 20 hastaneye yatış kaydetti. Şehrin yedi günlük ortalaması Mart 2020'den beri bu kadar düşük olmamıştı. NYC, 28 Haziran itibariyle toplam 955.133 vaka ve 33.412 ölüm kaydetti.

20 Haziran itibariyle, New York Eyaleti, daha geniş nüfusunun yaklaşık %53,96'sını ve şu anda uygun nüfusun (tüm yaşlar 12 ve üzeri) %62,6'sını tam olarak aşılamıştır. Eyalet aşılama çabalarının ulusal sıralamasında, New York Eyaleti, 59 eyalet, bölge ve bölgeden 18'inde yer alarak yerini korudu. Çok İyi Sağlık.

İşsizlik Alacakları Sözleşmesi

New York City'deki tahmini kullanıcı arayüzü talep oranı bu hafta düştü ve geçen haftaki %80'e kıyasla şu anda 2019 seviyelerinin %75 üzerinde. Pandeminin başlangıcından bu yana en iyi haftalardan biriydi ve altıncı hafta UI iddiaları 2019 seviyelerinin %100 üzerinde kaldı.

Haftalık düzenli ilerleme gösteren bu eğilim, yeniden açılmanın ve hastaneye yatışlardaki düşüşün, New York şehrinin ekonomik toparlanması için daha iyi zamanların geleceği anlamına geldiğinin bir işaretidir. Metro kullanımı ve restoran rezervasyonları genişledikçe, daha fazla müşteri, sürekli işe alım yapması gereken daha fazla işletmeyi doldurdukça, UI talep oranlarının olumlu yönde hareket etmesini bekleyin.

Ev Satışları Duraklatma Hiti

New York City'nin ev satın alma piyasası Ağustos 2020'den bu yana çok sıcak, ancak bekleyen ev satışları geçen haftaki %77'den 2019 seviyelerinin %61'ine düştüğü için alıcılar bu hafta hızlandı.

Şimdiye kadar, ev satışları, haftadan haftaya düşerek 730'dan 690'a düşmesine rağmen, pandemi öncesi performansı aşmanın tek ölçüsü olmaya devam ediyor. Brooklyn, haftalık 2019 seviyelerinin %45'ten %80'ine sıçrayarak geri dönerken, Manhattan ve Queens sırasıyla %68 ve %19'da kaldı.

Kiralık İş İlanları Düşüyor

New York City'nin kiralama piyasasındaki momentum, bu hafta hızını koruyarak endeks puanını üç puan yükselterek, 1073 boş kontenjanın bir haftadan bir haftaya düşüşünü işaret etti. Bu, kira ölçüm endeksi puanının 56.4'ten 79.23'e yükselerek art arda 10. haftayı temsil ediyor.

Kiralar, özellikle öğrenci kiracılar için sona erdiğinden ve ev sahipleri yeni kiracılar aradığından, yaz genellikle kiracılar için daha yüksek bir ciro yaratır. Mevcut eğilimler devam ederse, yaz sonuna kadar kiralama pazarını pandemi öncesi seviyelere geri getirebilirler.

Metro Yolculuğu Servisleri İleri

Metro kullanımı 19 Haziran itibariyle arttı ve yedi günlük ortalama, bir önceki haftadaki %54'ten iki yüzde puanı pandemi öncesi yolcu sayısının %52 altına yükseldi. Metropolitan Ulaşım Otoritesi (MTA), toplu taşımada yedi günlük ortalama 2,21 milyondan fazla yolcu olduğunu tahmin ederek endeksin metro puanını iki puan artırdı.

Restoran Rezervasyonları Artıyor

OpenTable'ın son yedi günlük süreyi tahmin etmesiyle birlikte, restoran rezervasyonları 12 Haziran itibariyle yükselmeye devam etti. New York City'de oturmuş yemek yiyenlerin ortalaması, bir önceki %52'ye kıyasla şimdi 2019'un aynı dönemine göre %50 daha düşük hafta. Bu, birkaç hafta boyunca yavaşlayan toparlanmanın ardından restoran endüstrisi için ikinci iyileşme haftasıydı.

NYC'de yemek yemeye yönelik kalan COVID-19 kısıtlamalarının yanı sıra yaz turizmi ve açık havada yemek yeme kısıtlamaları ile hava tüm hızıyla devam ediyor, rezervasyonlar önümüzdeki birkaç ay içinde sürekli büyümeyi görmeli ve tam seviyeye doğru ilerlemeli iyileşmek.