New York City İyileşme Endeksi: 5 Nisan

Editörün notu: Aşağıda, orijinal olarak 5 Nisan 2021'de yayınlanan NYC Recovery Index'in 35. hafta sürümünü bulacaksınız. ziyaret edin NYC Kurtarma dizini ana sayfası en son veriler için.

New York City'nin ekonomik toparlanması 27 Mart'ta sona eren haftada toparlandı ve endeks neredeyse iki hafta önce dokunduğu seviyeye ulaştı. Artış, ev satış ve kiralık boşluk oranlarındaki yeniden canlanmanın yanı sıra restoran rezervasyonlarındaki artıştan kaynaklandı. Aşılama oranı, New York şehrinin ekonomik iyileşmesi için çok önemli bir bileşendir ve sakinleri ve Yetkililer, 16 yaş ve üstü tüm New Yorkluların aşı başlangıcı için uygun olduğu için iyileşme konusunda umutlu 6 Nisan. Şehir, geçen hafta ilk kez daha fazla mobil test ve pop-up sitenin kullanıma sunulmasıyla haftada 500.000 aşıya ulaştı.

Investopedia ve Investopedia arasında ortak bir proje olan New York City Recovery Index'e göre, New York City'nin toparlanması toplam 100 puan üzerinden 57.5'te bulunuyor. NY1. Endeks önceki haftaya göre yaklaşık 2,5 puan arttı ve iki hafta öncesine göre benzer bir seviyeye döndü. Salgının üzerinden bir yıldan fazla bir süre geçti ve New York şehrinin ekonomik toparlanması hala Mart 2020 başlarındaki seviyelerin yarısından biraz daha fazla.

Covid-19 Hastaneye Yatışları Artıyor

Ülke pandeminin dördüncü dalgasını yaşadığı için New York City'de COVID-19 nedeniyle hastaneye kaldırılanların sayısı haftadan haftaya biraz arttı. New York City, 27 Mart haftasında günde ortalama 257 hastaneye yatış bildirdi. Bir önceki hafta 236 günlük ortalama yatış ve iki hafta görülen bir düzeye ulaştı daha erken. Yedi günlük ortalama şimdi Aralık ayı sonlarında görülene benzer bir seviyede bulunuyor. New York City, 5 Nisan itibariyle toplam 861.000 vaka ve 31.449 ölüm kaydetti.

Eyalet genelinde aşı dağıtımı devam ederken vaka sayıları izlenmesi gereken önemli bir faktör olacaktır. CDC'ye göre New York şimdiye kadar eyalet çapında 10,5 milyon doz uyguladı. 16 yaş ve üzeri tüm New Yorklular Nisan ayında aşı için uygun hale geldikten sonra önemli ölçüde büyüyecek 6. Devlet Andrew Cuomo Pazartesi günü yaptığı açıklamada, 30 yaş ve üstü New Yorkluların randevu almaya başlayabileceklerini duyurdu. ve 30 Mart'tan itibaren aşı yaptırın, 16 yaş ve üstü New Yorklular ise Nisan'dan itibaren aşı yapabilirler. 6.

Uygun yetişkinlerin %26'sından fazlası New York'ta her iki aşı dozunu da almıştır. Çok İyi Sağlık. Devletin 10 Haziran'a kadar tüm yetişkin nüfusu için yeterli aşıya sahip olması bekleniyor ve Temmuz 2021'e kadar %70 aşılama gerçekleştirerek 59 ABD eyaleti, belediyesi ve topraklar.

İşsizlik Artmaya Devam Ediyor

New York City için işsizlik rakamları, 20.162 New Yorklunun işsizlik başvurusunda bulunduğu 27 Mart haftasında, 2019'un aynı dönemine göre %283 artışla art arda ikinci hafta arttı. Bu, önceki haftalarda görülenden daha büyük bir artış.

Çalışma İstatistikleri Bürosu, ABD'li işverenlerin katma 916.000 işçi, toplu aşıların piyasaya sürülmesi ve ekonomilerin yeniden açılması, maaş bordrolarına ekleme yapma konusunda onları cesaretlendirdi. Ülke genelinde işsizlik oranı ay boyunca %6,2'den %6'ya düştü. Bununla birlikte, New York City Şubat ayı için eyalet çapındaki %8,9 oranından daha yüksek ve ülke çapındaki %6,2 oranından daha yüksek olan %13.2 işsizlik oranı bildirdi.

İşsizlik rakamları muhtemelen aşılama oranı yükseldikten ve işletmeler tamamen yeniden açıldıktan sonra önemli ölçüde düşecek. 27 Mart haftasında işsizlik başvuru oranı artmasına rağmen, Mart ayı yaklaşık 18.661 haftalık talep ortalaması, pandeminin başlamasından bu yana en düşük aylık ortalama yıl. NYC'nin aşı uygunluğunun genişletilmesi, işsizlik iddialarının düşüş eğilimini umarız hızlandıracaktır.

Ev Satışları Artışı

27 Mart haftasında, bekleyen konut satışları veya sözleşmeli konutların yüzdesi, haftadan haftaya artarak iki hafta önceki seviyeye geri döndü. 27 Mart haftasında, önceki hafta 695'e kıyasla 731 konut satışı gerçekleşti. verilerine göre, bir önceki haftaya göre (%60) yıldan yıla yüzde artış (%70) SokakKolay.

New York şehrinin yeniden açılması, daha büyük alanlar satın almak isteyen aileleri geri çekiyor. İndirimli ev fiyatları da ailelerin ilgisini çekiyor. Bazı geliştiriciler projelerini satmak için fiyatları yarı yarıya düşürüyor. Manhattan, Brooklyn ve Queens sırasıyla %83, %63 ve %60'lık yıllık artışlara sahipti.

Kiralama Pazarı İyileşiyor

New York City'nin kira piyasası, pandemiden konut piyasasından daha olumsuz etkilenmeye devam ediyor, ancak kiralanabilir birimlerin yüzdesi haftadan haftaya düşmeye devam etti. StreetEasy'den alınan verilere göre, New York City'deki kiralık boş kontenjan sayısı, 27 Mart haftasında önceki hafta 34.155'ten 31.929'a geriledi. Bu düşüş, endeks puanını dört puan artırarak 2021'de şimdiye kadar ulaşılan en yüksek seviye olan 55'e yükseltti.

New York City ekonomik toparlanmaya devam ederken, kiralama piyasasını izlemek önemli olacak. insanlar 2020'de banliyölere veya daha düşük maliyetli diğer şehirlere gittikten sonra New York'a geri dönerler. yaşamak. Yeni kiracıları cezbeden ucuz fiyatlar sayesinde kiralama piyasası şu anda patlama yaşıyor. En iyi fırsatlar, Batı Yakası'ndaki en iyi Manhattan fırsatları ile Queens'te.

Metro Yolculuğu Durgun

Yedi günlük hareketli ortalama, 2019'un aynı dönemindeki ortalamadan yaklaşık %64 daha az olduğundan, 27 Mart haftasında metro yolcu sayısı nispeten sabit kaldı. MTA, 27 Mart haftasında, önceki hafta 1,62 olan New York City sürücüsünün toplu taşıma araçlarını kullandığını bildirdi. Bu, art arda yedinci istikrar veya iyileşme haftasını işaret ediyor. Ham yolcu sayısında olumlu bir hareket görmek sevindirici olsa da, yolcu sayısının normal kullanım seviyelerine yaklaşması için hala gerçek anlamda sürdürülebilir bir büyüme olması gerekiyor.

Biden yönetiminin yaptığı Amerikan Kurtarma Planı MTA için 6 milyar dolardan fazla federal fon ayırdı ve bu, MTA'ya yolcuları geri getirmeye ve pandemiden kurtulmaya çalışırken önemli ölçüde yardımcı olacak.

Restoran Rezervasyonları Atlama

Restoran rezervasyonları 27 Mart haftasında önemli ölçüde arttı ve endeks ölçüsü üç puan 25'e yükseldi. OpenTable'dan alınan verilere göre, tahmini oturan yemek yiyen sayısı, bir önceki haftadaki %77 düşüşle karşılaştırıldığında, 2019'un aynı dönemine göre %74 daha düşüktü.

Restoran rezervasyonları, kapalı mekanda yemek yemenin Şubat ayında kısmen açılmasından bu yana 2020 sonbahar seviyelerinde etkili bir şekilde gezindi. New York City restoranları kapalı yemek kapasitesi %25 ile sınırlıdır, eyaletin geri kalanı ise kapalı yemek kapasitesi %75 ile sınırlıdır. Şehirdeki gelecekteki rezervasyonlar büyük ölçüde aşılama oranındaki artışa, COVID-19 vakalarındaki düşüşe ve daha sıcak havalara bağlı olacaktır.