WeWork (WE) SPAC Birleşmesi Yoluyla Halka Açılıyor

Çalışma alanı paylaşım şirketi WeWork (BİZ) uzun zamandır beklenen halka arzını Ekim Perşembe günü yaptı. 21, ilk işlem gününde %13.49 artarak 11.78$'dan kapandı. Geleneksel bir yoldan halka açılmak yerine ilk halka arz (IPO), New York City merkezli şirket 9 milyar doları tamamladı birleşme boş çek firması ile BowX Acquisition Corp. (BOWX), listelenen özel amaçlı satın alma şirketi (SAK).

SPAC'ler, bir şirketin halka arzını hızlandırmasına yardımcı olmak için bir araya gelen ve genellikle dış yatırımcılar için şeffaflık pahasına bir grup büyük yatırımcıdan oluşur. Son yıllarda, karların nispeten hızlı bir şekilde üretilmesine izin veren yapıları göz önüne alındığında, SPAC'lerin yatırımcılar arasında popülaritesi artmıştır. Ekim itibariyle 22, 489 SPAC var

halka açıldı 2021'de, geçen yılki 83 milyar dolardan 135 milyar doları aştı.

Birleşme Detayları

Birleşme, WeWork'a bir öz sermaye değeri 9 milyar dolar, önde gelen yatırımcısı SoftBank Group Corp.'un kazandığı 47 milyar dolardan önemli ölçüde daha az. (SFTBY) talihsiz bir 2019 halka arz girişiminden önce şirkete değer verdi. O zamanlar yatırımcılar, cömert harcamalara ve CEO ve kurucu Adam Neumann'ın öngörülemeyen davranışlarına karşı soğuk davrandılar. BowX'in şirketin %56'sını kontrol ettiğini gören anlaşmaya göre, ofis alanı sağlayıcısı ayrıca 1,3 milyar dolar alacak. peşin Starwood Capital Group ve BlackRock, Inc. gibi önde gelen yatırımcılardan 800 milyon dolar içeren enjeksiyon. (BLK).

Çalışma Esnekliğine Talep Artıyor

Pandemiden sonra çalışma trendlerinin nasıl oynayacağına dair belirsizliğe rağmen, BowX'in CEO'su Vivek Ranadivé yükselişini sürdürüyor WeWork'un Covid sonrası dünyadaki beklentileri hakkında, şirketlerin esnekliğe verdiği önemin, şirket. The New York Times'a göre CNBC'ye verdiği demeçte, "Şirketler artık esnek alanın olmazsa olmaz olduğuna karar verdi" dedi. "Belki kendi karargahları için o alana sahip olmak istiyorlar. Ama diğer her şeyi bir WeWork'a teslim etmek istiyorlar" diye ekledi.

Bununla birlikte, serbest çalışanlar gibi ofis alanına ihtiyaç duyan şirketlerin ve diğerlerinin, yeni başlayanlarve küçük işletmeler—son iki yılda hızlanan evden çalışma eğiliminin ortasında, pandemi öncesi düzeylerle aynı oranda çalışma alanı paylaşım sağlayıcılarına kaydolacak.

İleriye bakmak

İleriye dönük olarak, WeWork ihtiyatlı olmaya söz verdi. 2019'daki başarısız halka arz lansmanından sonra Neumann'ın yerini alan CEO Sandeep Mathrani, şimdiden maliyetleri düşürdü, ofis yerlerini azalttı ve daha fazla odaklandı. ofis kiralama şirketinin ana işi. Bu değişimin bir parçası olarak, WeWork daha geniş üyelik düzenlemelerine geçti. Üyelerinin yarısından fazlasının bir yıldan uzun kiralama taahhüdü var ve müşterilerin yalnızca %10'u aylık kiralamayı tercih ediyor.

Korona virüs sağlık krizinin başını döndürdüğü bir çalışma ortamında gelişen bir geri dönüş, şirketin 2020'de düzeltmeye rağmen 3,2 milyar dolar zarar bildirdiği göz önüne alındığında hayati önem taşıyacak. sermaye artırımı (CapEx) 2019'dan %98. WeWork 2021'in ikinci yarısını getirmeyi umuyor gelirler ilk yarıda elde ettiği 1,2 milyar dolardan 1,5 milyar dolara yükseldi.

Açıklama: Yazar, yayınlandığı tarihte yukarıda belirtilen menkul kıymetlerde herhangi bir pozisyona sahip değildi.