Mortgage Başvuruları Geçen Hafta Atladı

Mortgage başvuruları, 5 Mayıs'ta sona eren haftada %6,3 arttı ve bu, ABD'li konut alıcılarının Federal Rezerv faiz oranını duraklatabileceğini belirttikten sonra piyasa hakkında daha iyimser hissetmek yürüyüşler

Mortgage Bankacıları Derneği'nin verilerine göre satın alma başvuruları bir hafta öncesine göre %5 arttı. Rakam, bir yıl önceki aynı haftaya göre hala %32 daha düşük. Ortalama 30 yıllık sabit oran, hafta sonunda hafif düşüşle %6,48 oldu. önceki hafta %6,5'tan.

"Mortgage başvuruları, geçen hafta faiz oranlarındaki düşüşe olumlu yanıt verdi, çünkü Fed, federal fon oranı için mevcut seviyede potansiyel bir duraklama sinyali verdi. MBA başkan yardımcısı ve başkan yardımcısı Joel Kan, enflasyonun yavaşlaması ve ekonomik ve istihdam büyümesini yavaşlatacak finansal koşulların sıkılaşması beklentisi” dedi. iktisatçı.

Yeniden finansman, bir önceki hafta %27,2'den toplam başvuruların %28'ine sıçrayarak hafta boyunca biraz arttı. MBA'in Yeniden Finansman Endeksi, bir önceki haftaya göre %10 artarak Eylül 2022'den bu yana en yüksek seviyesine ulaştı.

Kan'a göre, sınırlı stok, olası alıcıları pazarın dışında tutuyor.

"Haftadan haftaya daha düşük oranlar, piyasadaki alıcılara yardımcı oldu, ancak sınırlı satılık envanter, birçok ev alıcısı için bir zorluk olmaya devam ediyor" diye ekledi.

Faiz Oranları Genel Olarak Düşüyor

Müstakbel alıcılar, şişirilmiş faiz oranları nedeniyle piyasanın dışında oturuyorlar, ancak Fed bunu belirtti Faiz artışlarını durdurabilir geçen hafta ve olabilir yenilenen coşku. Durduğu gibi, uzmanlar diyor, ABD konut piyasası henüz geleneksel bahar sıçramasını görmedi.

Realtor.com'dan alınan bir rapora göre, Nisan ayında geçen yıla göre %21,3 daha az ev satışa sunuldu ve satılık evlerin medyan fiyatı %2,5 arttı. Düşük envantere rağmen evler, geçen yılın aynı dönemine göre 17 gün daha yüksek fiyatlar nedeniyle piyasada ortalama 49 gün kaldı.