Bir Eve Peşinat Koymak için Yıllık Gelirimden Borç Alabilir miyim?
Yıllık gelirinizden borç alabilirsiniz. bir eve peşinat koymak, ancak ödünç alınan fonlar, ücretler ve olası cezalar için faiz ödemeye hazır olmalısınız. Aslında, peşinatınızı finanse etmenin bir yolunu bulurken, bir bankadan borç almak yıllık gelir son çare yöntem olmalıdır.
Önemli Çıkarımlar
- Bir ranttan borç alırken, çeşitli ücretler ve cezalar ödemeye hazır olun.
- Sigorta şirketi, bir yıllık ödemeden erken para çekme işlemlerine "teslim ücreti" adı verilen bir ceza uygular.
- Sözleşmeyi yeterince uzun süre tuttuysanız, herhangi bir ceza ödemeden yıllık ödemeden borç alabilirsiniz.
Yıllıklar Nasıl Çalışır?
Yıllık gelir, geleneksel bir aracı kurumdan ziyade bir hayat sigortası şirketi tarafından yönetilen benzersiz bir yatırım aracıdır. Anüite satın almanın bir yolu: Çalışma yıllarınız boyunca bir anüiteye para yatırırsınız ve büyüme vergi ertelenmiş almaya başlayana kadar dağılımlar veya emeklilikte para çekme.Bu noktada hem anapara hem de faiz, bir dizi düzenli ödemede size iade edilir.
Cezalar ve Teslim Masrafları
Bir anüitenin faydası, sunabileceği huzurdur: emeklilik yıllarınız boyunca düzenli, garantili gelir. Yine de, ürün birçok dezavantajla birlikte geliyor. En büyüğü, 59½ yaşından önce ağır ücretler ve cezalar ödemeden para çekememenizdir - tıpkı diğer emeklilik hesaplarında olduğu gibi, 401(k) veya bir bireysel emeklilik hesabı (IRA).
Rantlar, hayat sigortası şirketleri tarafından yönetilen ve emeklilere emeklilikte gelir sağlayabilen yatırım araçlarıdır.
IRS Kuralları
NS İç Gelir Servisi (IRS) 59½ yaşına gelmeden bir emeklilik maaşından çekildiğiniz için sizi ilk cezalandıran kişidir. Tipik olarak, erken çektiğiniz herhangi bir para için %10 vergi ile karşı karşıya kalırsınız. Ayrıca çekilen para üzerinden o zamana kadar ertelenmiş olan olağan gelir vergilerini de ödemeniz gerekiyor.
Bununla birlikte, IRS, ilk evinizi satın alıyor veya inşa ediyorsanız ve peşinat için bir yıllık ödemeden borç alıyorsanız da dahil olmak üzere, cezadan muafiyet sağlar. Ayrıca, geçiş ile Her Topluluğun Emekliliği Geliştirme (GÜVENLİ) Yasasını Ayarlama 2019 yılı için, çocuğun doğumundan veya evlat edinmenin kesinleşmesinden sonraki bir yıl içinde olduğu sürece, doğum veya evlat edinme masrafları için kullanılmak üzere 5.000 ABD Doları çekmenize izin verilir.Muafiyetler cezasız olsa da, para çekme tutarlarından herhangi biri için olağan gelir vergisinden sorumlu olmaya devam edeceksiniz.
Teslim Masrafları
Sigorta şirketi ayrıca bir ceza adı verilen kendi cezasını da uygular. teslim ücreti, erken para çekme işlemlerinde ve bu %20 kadar yüksek olabilir.IRS'den farklı olarak, sigorta şirketleri, ilk ev satın almak gibi herhangi bir bireysel finansal durum için teslim ücretlerinden feragat etmez.
Yıllık gelirler birkaç farklı şekilde yapılandırılmıştır ve bazıları teslim ücreti olmadan satılmaktadır. Sözleşmeyi yeterince uzun süre tuttuysanız, herhangi bir ceza ödemeden de yıllık gelirden borç alabilirsiniz. Sözleşme şunları belirtir: teslimiyet dönemi, bir teslim ücretinden sorumlu olacağınız yıl sayısıdır. Bu ücretin faiz oranı genellikle zamanla düşer.