Peşin Tanımlı Anüite

Peşin Anüite Nedir?

Peşin rant, birbirini izleyen her dönemin başında ödenmesi gereken bir dizi ödemedir. Kira, bir ev sahibi için klasik bir anüite örneğidir, çünkü takip eden dönemi kapsayacak şekilde her ayın başında ödenen bir miktardır. Peşin anüite, yasal ve muhasebe terimi olarak da adlandırılır "ödenecek yıllık gelir."

Anüiteyi Önceden Anlamak

Peşin ödemenin finansal veya sigorta ürünüyle hiçbir ilgisi yok "yıllık gelir," kelimesinin kullanılmasına rağmen. Yıllık geliri önceden tanımlamanın başka bir yolu, eşit aralıklı her dönemin başında alınan bir dizi eşit ödemedir. Ödeme, hizmet verilmeden veya mal el değiştirmeden önce yapılır, dolayısıyla faiz uygulanmaz. Aynı zamanda şu anlama gelir: bugünkü değeri anüitenin önceden ödenmesi, örneğin bir hizmet sağlandıktan veya mallar el değiştirdikten sonra yapılan ödemelerden daha yüksektir.

Bir anüitenin peşin veya vadesi gelen bir anüitenin üç unsuru vardır:

1. Her ödeme aynı tutardadır (örneğin, bir dizi 100 ABD doları ödeme)
2. Her ödeme aynı zaman aralığında (aylık, üç aylık veya yıllık gibi) yapılır.
3. Her ödeme, belirtilen sürenin başında yapılır (örneğin, her ayın ilk günü yapılan bir ödeme)

Peşin Anüite vs. Gecikmiş Yıllık Emeklilik

Peşin ödemenin tersi, gecikmiş emeklilik (aynı zamanda "sıradan rant"). İpotek ödemeleri, eşit zaman aralıklarının sonunda yapılan düzenli, özdeş nakit ödemeler olduklarından, gecikmiş bir yıllık gelire bir örnektir. Kira ödemeleri gibi, ipotek ödemeleri de ayın ilk gününde yapılır. Ancak ipotek ödemesi, ipotek kredisinin bir önceki aya ait faiz ve anaparasını kapsar.

Peşin anüite ile gecikmiş anüite arasındaki farkın önemli olduğu bir örnek, gelir mülklerinin değerlemesidir. Ödemeler, kiralama süresinin sonunda değil de kiralama süresinin başında alınırsa, bu ödemelerin bugünkü değeri artar. Ayrıca kullanmak mümkündür anüitenin şimdiki ve gelecekteki değerlerini hesaplamak için matematiksel formüller avans veya sıradan bir rant.

Ödemelerin çoğu bir dönemin sonunda değil de başında yapıldığından, anüite peşin olarak ödenir. (vadesi ödenecek gelir) kavramı, gecikmiş rant (anüite) ile karşılaştırıldığında daha sık kullanılmaktadır. kavram.

Peşin Örneği Anüite

Peşin ödemenin en yaygın örneği olarak kiraya ek olarak, kiralama. Örneğin, bir şirketin, beş yıl boyunca her ayın başında 1.000 ABD Doları tutarında düzenli ödeme gerektiren bir kiralama yoluyla bir donanım parçasının kullanımı için sözleşme yaptığını varsayalım. Böyle bir anlaşma, her ödeme eşit olduğundan ve her bir tekdüze aralığın başlangıcında yapıldığından, bir avans avansı tutarında olacaktır.