Як підвищити чисту вартість за рахунок зменшення зобов’язань

Державні компанії (і хороша ідея для приватних компаній) - це вимога для складання та підготовки звітів на основі їх фінансового становища. Ймовірно, ви чули хоча б про один із таких видів звітності: баланси, звіти про прибутки чи звіти про рух грошових коштів. Кожен з них дає різну картину фінансового благополуччя фірми. Подібним чином люди можуть створити для себе порівнянні схеми своїх фінансових позицій. Цим займається розрахунок "чистої вартості" це просте рівняння, що складається з додавання власних активів та віднімання його чи її зобов’язань. Тут відразу виникає питання, як можна покращити результат рівняння та покращити власний капітал. По -перше, короткий огляд термінології. Актив - це, по суті, все, що у вас є, і яке має певну грошову вартість: ваш банківський рахунок, автомобіль та запасну валюту Ваш гаманець зараховується до вашого підрахунку "активів". Важливо думати про свої активи в реальній готівковій формі або "ринкова вартість"Не оцінюйте вартість на основі того, що ви заплатили, або на основі таких нематеріальних елементів, як настрої. Враховуйте лише "

ліквідаційну вартість."

Розрахунок чистої вартості

Іншими словами, якби ви продали цей актив сьогодні, якою була б ціна, яку ви отримаєте? Це може бути хитрою справою, оскільки багато людей завищують цінність певних об’єктів або приписують цінність там, де це не виправдано. Предмет є настільки ж цінним, як і сума грошей, яку хтось готовий заплатити за нього. Також доцільно включити вашу заробітну плату та будь -який дохід, отриманий від інвестицій. Для наших цілей пасиви - це, в основному, те, що ви повинні. Залишок вашої іпотеки, борг за кредитною карткою, студентські позики або навіть такі речі, як орендна плата та комунальні послуги - це приклади зобов’язань. Хоча активи можна розглядати як "надходження грошових коштів", пасиви можна вважати "відтоками" грошових коштів.

Збільшення чистої вартості

Це дещо легше оцінити, оскільки часто третя сторона диктує характер ваших зобов'язань. Якщо чиста вартість - це розрахунок наших активів за вирахуванням наших зобов’язань, то має бути очевидним, що для збільшення чистої вартості необхідно збільшити розмір активів або зменшити непогашені зобов’язання. Проблема в тому, що при багатьох збільшеннях активів спостерігається пропорційне збільшення зобов'язань (напр. для покупки будинку зазвичай потрібна іпотека). Крім того, люди заробляють стільки грошей на своїй роботі, і домовитись про підвищення може бути важко. Це створює необхідний ліміт на створення активів, оскільки витрати, що перевищують вашу здатність платити, будуть накопичувати борг. Це не означає, що хтось ніколи не повинен купувати будинок або купувати лише будинок із запасами грошових коштів, натомість він покликаний проілюструвати взаємопов’язаний характер активів та пасивів. В ідеалі слід проводити стратегію, яка дозволяє здійснювати вигідний рух як активів, так і пасивів одночасно. Хорошим прикладом цього може бути інвестування в 401 (к).

Внесення невеликих змін

Це відстрочує ваші податкові зобов’язання та збільшує ваші активи. Складність, з якою стикається більшість людей, полягає в тому, що вони не мають залишкового доходу, необхідного для адекватного збільшення своїх активів понад їхні зобов'язання. Тому найбільш прийнятним заходом для збільшення власного капіталу є вивчити свої звички витрат або відтоку грошових коштів. Знайти нову, більш оплачувану роботу не так просто, як вирішити відмовитися від обіду один день на тиждень. Зверніть увагу, як ви витрачаєте гроші (свої зобов’язання) та визначте шляхи зменшення цього тягаря. Зменшуючи суму, необхідну для обслуговування боргу, ви збільшуєте кількість грошей, доступних для створення активів. Пам’ятайте, що зменшення зобов’язань - це не просто зменшення виплат за боргами; мова йде про управління загальними витратами. Вирішіть не купувати останній смартфон або вимикайте світло, коли вас немає в кімнаті. Невеликі зміни в поведінці можуть істотно зменшити ваші витрати. Бонус у тому, що, скорочуючи те, що ви можете, і збільшуючи свої активи, ви можете створити більше цінності, яка може у майбутньому позичати, таким чином, ви зможете збільшити свої активи за рахунок своїх зобов'язань.

Суть

Витративши час на вивчення стану вашої родини, ви можете сказати багато чого, і це дійсно врівноважує. Надання зобов’язань не обов’язково погане, якщо це означає придбання нового автомобіля у разі його поломки або отримання освіти для покращення перспектив працевлаштування. Важливо те, що ми адекватно та належним чином кошторисуємо ці статті та гарантуємо, що вони додадуть вартості в довгостроковій перспективі. Новий автомобіль, який замінить небезпечний безлад,-це "хороша" покупка, тоді як покупка нового кабріолета через кризу середнього віку-це менш. Активи та зобов’язання грають один в одному, покращення вашого становища в одному дозволяє отримати прибуток в іншому. Те, як ви це робите, насправді залежить від ваших особистих звичок витрат і того, як швидко ви хочете мати можливість вносити зміни, щоб покращити своє фінансове здоров'я.