Вартість виходу на пенсію в «Найкращих місцях півдня» від Southern Living

Думаєте відправитися на пенсію на південь? Ти не один. Завдяки теплому клімату, нижчій вартості життя та сприятливому ставленню до пенсіонерів багато людей похилого віку обирають південний штат, щоб жити після виходу на пенсію. Насправді звіт про міграцію США, опублікований у січні 2023 року компанією American Moving Services, показує, що американці мігрують на південь більше, ніж до будь-якого іншого регіону.

Якщо ви зараз шукаєте найкраще місце для проживання, одним із ключових міркувань, про який вам слід подумати, є вартість виходу на пенсію. У партнерстві з Південне життя, ми вивчили дані перепису населення та звіти Бюро статистики праці, щоб визначити вартість виходу на пенсію в 41 південному містечку.

На основі нашого аналізу з 41 обраного міста ми знайшли Чаттанугу, штат Теннесі, Хантсвілл, штат Алабама, та Оушен-Спрінгс, штат Міс. бути трьома чудовими виборами за ціною та доступністю. Подивіться уважніше, чому ці регіони очолили наш список.

Чаттануга, штат Теннесі: найкращий у світі

Чаттануга, штат Теннесі, зайняв перше місце як найкраще багатоборське місце для виходу на пенсію. Оцінки міста загалом відповідають середнім показникам по країні майже за всіма показниками нашого дослідження.

Що справді виділялося, так це міцний ринок праці — ідеальний для пенсіонерів, які хочуть зберегти своє напівпенсійні варіанти ВІДЧИНЕНО. Мало того, що в Чаттанузі рівень безробіття нижчий, ніж і без того низький середній по країні, 3,6% порівняно з 3,9% станом на Січень 2023 року, але це осередок робочих місць у галузі виробництва гідроелектроенергії, завдяки своїй близькості до Чикамауги Дамба.

Також привабливо: в окрузі Гамільтон Чаттануги приблизно на 9% більше лікарень і на 27% більше ресторанів. жителів, ніж у середньому по країні (станом на 3 квартал 2022 року, згідно з даними щоквартального перепису BLS для зайнятості і заробітна плата). Це важливі фактори для демографічної групи, яка хоче бути впевненою, що вони мають доступ до багатьох варіантів охорони здоров’я, а також достатньо місць, щоб насолоджуватися ресторанами та іншими видами відпочинку.

Що стосується вартості житла, середня орендна плата в Чаттанузі становить трохи менше 1000 доларів США, а середня вартість житла становить 189 500 доларів США, що робить його доступним як для орендарів, так і для покупців, особливо для тих, хто переїжджає з вищих заробітків. області. Однак у контексті того, скільки заробляють жителі Чаттануги (медіана нижча за середню доходи домашніх господарств 50 437 дол. США), місто є менш доступним порівняно з середніми показниками по країні щодо вартості житла та орендної плати до місячного доходу.

Хантсвілл, штат Алабама: найкраще за доступною ціною

Якщо пошук доступного міста для проживання є вашим пріоритетом номер один, тоді не забувайте про Хантсвілл, штат Алабама. У нашому дослідженні він став найдоступнішим місцем для виходу на пенсію завдяки поєднанню низьких середніх цін на житло та орендної плати в поєднанні з відносно вищим середнім доходом.

Згідно з даними Бюро перепису населення США п’ятирічного опитування американської громади з 2021 року, жителі Хантсвілла, штат Алабама. мали середній сімейний дохід 60 959 доларів США. Незважаючи на те, що це приблизно на 11,7% менше, ніж середній річний дохід домогосподарства в країні в 69 021 долар, Хантсвілл є дуже доступним, якщо ви почнете переглядати середню вартість житла та валову ціну оренди.

Середня вартість житла в Хантсвіллі становить близько 194 500 доларів США, що означає його дохід від житла приблизно на 31,3%. Це означає, що зарплата йде трохи далі, оскільки вона пов’язана з цінами на житло, у порівнянні з 28,2% вартості житла в країні.

Крім того, Алабама має друге найнижче місце податки на майно в нації.

Те саме стосується орендарів Хантсвілла. У той час як середня валова орендна плата коштує 912 доларів США на місяць, середній місячний дохід жителів становить 5080 доларів США, що означає, що для покриття орендної плати потрібно близько 18% доходу. Це нижче загальнонаціональних 20,7% місячного доходу, який потрібно платити за оренду (на основі середнього національного розміру орендної плати в 1191 долар США та середнього національного місячного доходу домогосподарства в 5751,75 доларів США).

Крім доступності, пенсіонери Хантсвілла також можуть почуватися впевнено, знаючи, що рівень безробіття лише 2,3%, що було більш ніж на півтора відсотка нижче, ніж національна ставка в 3,9% у тому ж місяць. Незалежно від того, вирішите ви повернутися до роботи після виходу на пенсію чи ні, висока зайнятість є ознакою того, що територія в цілому процвітає.

Оушен-Спрінгс, Міс.: Найкраще для покупки житла

Будинки в Оушн-Спрінгс, штат Міссісіпі, дуже доступні, і не тільки через середню вартість житла в 184 800 доларів США (порівняно з 244 900 доларів США в середньому по країні). Середній річний дохід у 63 653 долари в Оушен-Спрінгс становить близько 34,4% від середньої вартості житла в регіоні, і це на шість процентних пунктів вище, ніж національна цифра в 28,2%.

Іншими словами, якщо підсумувати всі цифри, це означає, що придбання будинку в Оушен-Спрінгс на 22% доступніше, ніж у країні. І в нашому дослідженні це був найдоступніший ринок житла в маленькому місті.

Лише Бірмінгем, штат Алабама, який є містом, мав нижчий показник вартість покупки житла.

Ще одна перевага виходу на пенсію в Міссісіпі полягає в тому, що держава не оподатковує доходи після виходу на пенсію, включаючи пенсії.

Суть

Вихід на пенсію має бути часом, щоб прожити найкраще життя після десятиліть наполегливої ​​праці та турботи про інших. Якщо ви плануєте переїхати, важливо зважити низку факторів, зокрема близькість до родини, клімат і особисті уподобання, а також практичні міркування, як-от вартість життя.

Оскільки американці живуть довше та здоровіше, мати доступну пенсію є більш важливою, ніж будь-коли. Місце, де ви вирішите оселитися, може сильно вплинути на те, наскільки далеко заберуть ваші пенсійні заощадження, і спосіб життя, який ви можете собі дозволити, тож досліджуйте це відповідно. Якщо переїзд на південь є на вашому радарі, принаймні, коли мова йде про вартість, Чаттануга, Теннесій, Хантсвілл, Алабама, і Оушен-Спрінгс, міс. всі варті вивчення.