Визначення покриття оголених стін

Що таке покриття голих стін?

Покриття голих стін-це страховий поліс, який застосовується до об’єктів загального користування у багатоквартирних житлових будинках. Покриття оголених стін, як правило, міститься в основних правилах для ОСББ асоціацій.

Розуміння покриття оголених стін

Покриття голих стін використовується, коли структуру будівлі поділяють багато різних людей, що ускладнює перенесення будь -якої однієї людини страхування політика щодо власності. У багатоквартирних будинках або ОСББ це може стосуватися таких областей, як входи або брандмауери між підрозділами. Оскільки одного власника одиниці не можна попросити придбати поліс, що охоплює ці предмети, асоціація купує цей страховий поліс. Зазвичай вартість премій за цю політику включається до внесків асоціацій.

Покриття голих стін стосується лише загальних приміщень. Окремі власники квартир повинні будуть придбати власні поліси, щоб покрити будь -які збитки або збитки, що сталися з їх майном. Це включає світильники, особисте майно та відповідальність за травми, що сталися в їхніх підрозділах.

Цей тип політики оголення стін іноді також називають майстровою політикою. Поліс, який приймає власник одиниці, відомий як поліс HO6 - або страхування вмісту. Іноді це також називають стінами в страховках або шпильками, оскільки захист починається там, де поліс голих стін припиняється.

Приклад покриття оголених стін

На перший погляд може здатися, що все майно мешканця ОСББ буде охоплено основним страховим полісом ОСББ. Однак розглянемо цей приклад. Бет Джонс живе в квартирі з чотирма одиницями, якою керує асоціація. Асоціація має основний страховий поліс, який включає покриття голих стін. Однієї ночі в одному з підрозділів спалахнула пожежа, і вся будівля зруйнована. Бет приходить додому з роботи, щоб виявити, що вона втратила все. На щастя, за наполяганням свого іпотечного кредитора, Бет уклала поліс страхування вмісту. Цією політикою було охоплено все особисте майно Бет у її підрозділі, а також будівельні матеріали з шпильок. Коли об'єднання кондомініумів відбудує будівлю, Бет зможе відновити свій підрозділ майже так само, як це було раніше.

Сходи між поверхами будуть покриті оголеними стінами, а також пральня та тренувальний зал у підвалі, оскільки це загальні зони і не належать нікому власник.

А тепер подумайте про сусідку Бет Леслі, яка повністю володіла її підрозділом і не підтримувала політику щодо вмісту. Їй доведеться платити зі своєї кишені за все своє майно, знищене під час пожежі. Коли реконструкція підходить до кінця, підрозділ Леслі буде перебудовано лише на внутрішні шпильки. Леслі доведеться платити за всі інші матеріали, пристосування та техніку зі своєї кишені.