Визначення страхування комерційного майна

Що таке страхування комерційного майна?

Страхування комерційної власності використовується для покриття будь -якої комерційної власності. Страхування комерційної власності захищає комерційну власність від таких небезпек, як пожежа, крадіжка та стихійне лихо. Страхування комерційного майна здійснюють різноманітні підприємства, включаючи виробників, роздрібних торговців, орієнтованих на послуги та некомерційні організації. Як правило, він об’єднується разом з іншими формами страхування, такими як комерційне страхування загальної відповідальності.

Розуміння страхування комерційного майна

Страхування комерційної власності може бути значними витратами для підприємств, які використовують обладнання на мільйони чи мільярди доларів, наприклад для залізниць та виробників. Ця страховка, по суті, забезпечує такий же захист, як і

страхування майна для споживачів. Однак підприємства зазвичай можуть вираховувати вартість комерційної нерухомості страхові внески як витрати. Страхування комерційної власності, як правило, не покриває збитків, що виникають від орендарів, які користуються будівлею.

Визначаючи, скільки компанія повинна сплачувати за страхування комерційної власності, основним фактором є вартість активів бізнесу, включаючи будівлю. Перед зустріччю з агентом для обговорення покриття, компанія повинна провести інвентаризацію своїх фізичних активів, що знаходяться у їх власності. Ця інформація допоможе визначити, яка саме буде вартість заміщення та рівень покриття, яке має отримати підприємство.

Зі збільшенням кількості стихійних лих, погодних умов на території, де знаходиться будівля Розташовані також стали важливим чинником визначення вартості комерційної нерухомості страхування. Ставки комерційного страхування, як правило, вищі для нерухомості, розташованої поблизу або в географічних районах, де існує значний ризик погодних катастроф. Наприклад, ставки вищі для об’єктів нерухомості, розташованих поблизу регіонів, де в Каліфорнії схильні до пожеж.

Фактори, що враховуються при страхуванні комерційного майна

• Місцезнаходження: Страхування будівель у містах чи селищах з відмінним протипожежним захистом, як правило, коштує дешевше, ніж будівлі за межами міста або в районах з обмеженим протипожежним захистом.
• Будівництво: Будівлі, виготовлені з потенційно горючих матеріалів, матимуть вищі премії, тоді як будівлі з вогнетривких матеріалів можуть отримати знижку. Доповнення до існуючої структури може вплинути на рейтинг пожежонебезпечності, тому перед реконструкцією варто поговорити з агентом або страховою компанією. Внутрішні елементи конструкції також можуть змінювати вогнестійкість. Використання дерев’яних перегородок, підлог та сходів у вогнестійкій будівлі, ймовірно, зведе нанівець будь-яке зниження ставок. Вогнестійкі внутрішні стіни, підлога та двері можуть допомогти зберегти хорошу вогнестійкість.
• Кількість осіб: Використання будівлі також впливає на її вогнестійкість. Офісна будівля, швидше за все, буде краще, ніж ресторан чи автомайстерня. У будівлі з кількома орендарями один небезпечний мешканець негативно вплине на вогнестійкість усієї будівлі. Якщо бізнес знаходиться в будівлі з більш небезпечним орендарем, премії будуть вищими.
• Захист від пожежі та крадіжки: Як далеко від найближчого пожежного крана та пожежної частини? Чи є у компанії система пожежної сигналізації та спринклерної системи? Як щодо системи безпеки?

Страхування комерційного майна для розгляду

Деякі окремі місця на вашому майні, які слід розглянути як страхування, включають:

• Будівля, у якій розміщено ваш бізнес, у тому числі, якщо він є власністю або в оренді
• Все офісне обладнання, включаючи комп’ютери, телефонні системи та меблі, незалежно від того, є вони у власності чи в оренді
• Бухгалтерські записи та основні документи компанії
• Виробниче або технологічне обладнання
• Інвентар зберігається на складі
• Огорожа та озеленення
• Вивіски та супутникові антени

Приклади страхування комерційного майна

Страхування комерційного майна може бути використано для покриття різноманітних ситуацій. Наприклад, його можна використати для відшкодування збитків, якщо пожежа знищила ваше офісне обладнання. Страхування комерційного майна також корисно у разі крадіжки. Його також можна використовувати для пред’явлення претензій у разі стихійного лиха. Наприклад, Журнал страхування повідомлялося, що внаслідок урагану Марія в Пуерто -Ріко страховики розглядали 279 000 претензій.