Страхування мобільного будинку: воно вам потрібно?
Страхування мобільних та виготовлених будинків охоплює ваш будинок особисте майнота вимоги про відповідальність - подібні до покриття, яке ви знайдете у стандартному страховому полісі власників житла. Хоча ви не зобов’язані законодавством страхувати ці будинки, іпотечні компанії та громади мобільних будинків можуть вимагати покриття. Ось короткий огляд страхування мобільного будинку - що це таке, що воно охоплює та чи варто інвестувати в поліс.
Ключові висновки
- Страхування мобільного будинку покриває будинок, ваше особисте майно та позови про відповідальність.
- Немає закону, який би говорив, що вам потрібна страховка, але це може вимагати ваша іпотечна компанія або спільнота мобільних будинків.
- Премії залежать від компанії та залежать від численних факторів, включаючи розмір будинку, місцезнаходження, особливості та суму охоплення.
Що таке мобільний будинок?
Понад 17,5 мільйонів людей у США живуть у мобільних будинках, так званих будинках виробництва. За даними Американського опитування житла 2017 року (останнє наявне), виготовлене житло становить близько 3% всього житла в міських районах і 15% у сільській місцевості.
Загалом, виготовлені будинки мають дві визначальні характеристики:
- Вони будуються на заводах, а не на місці.
- Вони лежать на рухомому шасі замість плити, простору для сканування або підвалу.
Виробничі будинки бувають трьох розмірів: одинарні, подвійні та потрійні:
| Типові розміри мобільних будинків | ||
|---|---|---|
| Розмір | Ширина | Довжина |
| Одиночний широкий | До 18 футів | До 90 футів |
| Подвійний в ширину | Від 20 до 36 футів | До 90 футів |
| Потрійний широкий | До 50 футів | До 90 футів |
Оскільки вони побудовані в контрольованих, заводських умовах, виготовлені будинки є енергоефективними. Їх можна легко налаштувати за допомогою різноманітних функцій, починаючи від склепінчастої стелі та стін із листового каменю до арочних дверних прорізів та шаф з масиву.
Процес придбання мобільного будинку може ускладнитися залежно від кількості доступних варіантів. Дилери мобільних будинків може допомогти вам зорієнтуватися у різноманітних виробниках, стилях та розмірах, щоб знайти мобільний будинок, який відповідає вашим потребам та очікуванням.
Яка різниця між мобільним будинком та промисловим будинком?
Поки люди використовують терміни мобільний та виготовлені взаємозамінно, насправді є помітна різниця. Відповідно з Департамент житлового будівництва та міського розвитку США (HUD), будинок, побудований на заводі, побудований до 15 червня 1976 р., вважається пересувним будинком; все, що побудовано після цієї дати, називається виготовленим будинком. Незважаючи на це, страхова галузь, як правило, все ще називає продукт «страхуванням мобільного будинку».
З 1976 року федеральні будівельні норми встановлюють мінімальні стандарти будівництва та безпеки для мобільних та промислових будинків.
Вам потрібна страховка для мобільного чи промислового будинку?
Якщо тільки ваш іпотечна компанія або спільнота мобільних будинків вимагає покриття, рішення страхувати ваш виготовлений будинок - чи ні - вирішувати вам. За даними компанії Homes Direct, що виробляє модульні будинки, середня вартість нового будинку становить близько 83 000 доларів.Враховуючи таку ціну, рекомендується отримати відповідну політику для захисту свого будинку та майна.
Що покриває страхування мобільних будинків?
Страхування мобільних та промислових будинків подібне до покриття, яке пропонують традиційні страхування власників житла. Як і типову політику домовласників, ви можете налаштувати свою політику, відкоригувавши межі покриття та додавши індосаменти, що є ще одним терміном для внесення змін або змін до політики.
Інститут страхової інформації (III) стверджує, що поліси виготовленого житла зазвичай включають базове покриття для:
Фізичні ушкодження
Це компенсує випадкове пошкодження вашого будинку, речей та інших споруд (наприклад, прибудованих) палуба або прибудова), викликані такими подіями, як пожежа, град, вітер, крадіжка, вандалізм та падіння об'єктів. ІІІ радить, що «розмір та ступінь покриття залежать від політики до політики, тому уважно порівнюйте політику. Також зверніть увагу, що, як і звичайна страховка власників будинків, повені не покриваються. Якщо ви перебуваєте в зоні повені, ви можете придбати окреме страхування від повені. "Те ж саме стосується землетрусів та пожеж. Якщо ви перебуваєте в зоні підвищеного ризику, подумайте про збільшення покриття цих природних катаклізмів.
Особиста відповідальність
Страхування відповідальності допомагає захистити вас, якщо член домогосподарства виявиться відповідальним за шкоду, завдану чужій особі майна, або якщо хтось отримав поранення у вашому домі (це не покриває травми чи хвороби для тих, хто проживає в цьому будинку додому). Претензії можуть включати витрати на лікування, втрату заробітної плати та біль та страждання. III зазначає, що сума страхування, необхідна для захисту ваших активів, може бути більшою, ніж те, що поставляється зі стандартним полісом виготовлення житла. Якщо це так, подумайте про купівлю додаткового страхування відповідальності.
Політики названих ризиків є ще одним варіантом покриття. Це порівняно дешеві поліси, але вони охоплюють лише конкретні причини втрат, зазначені в полісі. Це означає, що якщо ваш будинок пошкоджений з причини, не зазначеної у полісі, ви будете самостійно відновлювати пошкодження та замінювати свої особисті речі. Навіть якщо ви заощадите гроші на преміях, додаткові ризики можуть переважати над заощадженнями.
Страхування мобільного будинку може покривати витік води в певних ситуаціях; проте більшість правил не поширюються на пошкодження, спричинені проривом труби або витоком води, якщо вони виникли через відсутність технічного обслуговування.
Скільки коштує страхування мобільного будинку?
Так само, як і звичайні страхові поліси домовласників, сума, яку ви платите за покриття виготовленого житла, залежить від багатьох факторів, включаючи:
- Вартість будинку
- Розмір будинку (його квадратні метри)
- Рік його побудови
- Вартість ваших особистих речей, включаючи колекційні речі
- Фізична адреса будинку (такі фактори, як місцезнаходження, такі як важка погода, ризик повені та лісових пожеж, рівень злочинності та реакція вашого міста на ці небезпеки впливають на вартість)
- Будівельні матеріали
- Історія ремонту та оновлення
- Існуючі претензії щодо вашої домашньої політики
- Незалежно від того, орендуєте ви чи володієте земельною ділянкою, де знаходиться будинок
- Наявність у домі таких пристроїв безпеки, як сповіщувачі диму, вогнегасники та спринклери
- Функції безпеки будинку, такі як засувки, охоронна сигналізація, ворота безпеки та пожежобезпечні сейфи
Окрім особливостей вашого будинку, вартість також залежатиме від обраних вами меж покриття та франшиз. Як правило, ви платите вищу ставку за більш повне покриття та менші франшизи та нижчу ставку за базове покриття та більші франшизи. Загалом, за страхування виготовленого будинку, ви будете платити від 300 до 1000 доларів, повідомляє TrustedChoice.com, група незалежних страхових агентів.
Коли ви купуєте страховку для вашого виготовленого будинку, спробуйте знайти поєднання покриття та франшизи, яке найкраще відповідає вашому бюджету та відповідає вашим страховим потребам.
Суть
Хоча виготовлені будинки можуть бути дорогими-нещодавно за них продавали океанський двійник у Каліфорнії близько 2 мільйонів доларів - вони, як правило, пропонують більш доступний шлях до власності, ніж традиційні будинки робити.
Незважаючи на менші витрати, непогано захистити свої інвестиції відповідним страховим полісом. Зрештою, премії, які ви будете сплачувати, - це, мабуть, незначна частина витрат, які ви можете понести за ремонт чи заміну свого будинку самостійно. Ставки дійсно відрізняються від компанії до компанії, тому обов’язково порівняйте принаймні три котирування, щоб переконатися, що ви отримаєте бажане покриття за ціною, яку ви можете собі дозволити.