Модульні проти Страхування виготовленого будинку

Якщо у вас є будинок, хороший страховий поліс може забезпечити вам спокій і допомогти уникнути руйнівних фінансових втрат, якщо станеться щось погане. Страхування житла покриває будинок, ваші речі та вимоги про відповідальність, але необхідний поліс залежить від типу будинку, яким ви володієте. Якщо ви володієте модульним або виготовленим будинком, ось що вам потрібно знати.

Що таке модульний будинок?

Модульні будинки будуються поза приміщенням у закритих приміщеннях. Кожен будинок побудований у секціях (також відомих як модулі), які транспортуються до будівельного майданчика та збираються, як правило, за допомогою крана. На відміну від a виготовляється вдома, Ви не можете перенести модульний будинок після його збирання. Натомість будинок лежить на постійному фундаменті,

наприклад плита, сканування або підвал-так само, як будинок, побудований на сайті (або побудований на паличці).

Модульні будинки можуть бути на одному рівні або мати кілька історій, і вони практично не відрізняються від традиційних будинків, побудованих на сайті, за дизайном, особливостями та будівництвом. Фактично, модульні будинки будуються за тими ж будівельними стандартами, що і будинки, побудовані на ділянці.

Що таке виготовлений будинок?

Виробничі будинки мають дві визначальні характеристики: вони побудовані на заводах, а не на місці, і вони сидять на рухомому шасі замість плити, простору для сканування або підвалу.

Незважаючи на те, що виготовлені будинки можуть бути переміщені після первинної установки, більшість залишається на місці, оскільки їх дорого транспортувати. Виробничі будинки - це завжди одна історія, але вони бувають кількох розмірів, включаючи одинарні, подвійні та потрійні.

Що таке мобільний будинок?

Хоча терміни «виготовлений будинок» та «мобільний будинок» часто використовуються як взаємозамінні, вони все -таки відрізняються. Обидва були побудовані на заводах, і обидва спираються на рухоме шасі. Відмінність зводиться до того, як будинок був побудований.

За даними Департаменту житлового будівництва та міського розвитку США (HUD), будинок, побудований на заводі, побудований до 15 червня 1976 р.,-це мобільний будинок, а будинок, побудований після цієї дати,-це виготовлений будинок.

Модульне страхування житла

Якщо у вас є модульний будинок, ви можете купити стандартний страхування власників житла політика захисту ваших інвестицій. Багато страхових компаній, включаючи радгосп та фермерів, навіть не запитують, чи будинок, який ви страхуєте,-це побудований на ділянці або модульний будинок. Оскільки для модульних будинків немає особливих страхових ризиків, покриття такі ж, як і для традиційного будинку, зокрема:

• Покриття житла -Це допомагає платити за ремонт або перебудову вашого будинку, якщо він пошкоджений покрита небезпека, наприклад, вогонь або вітер. Покриття поширюється на фізичну структуру вашого будинку; будь -які прикріплені конструкції, такі як гараж або палуба; і будь-яку вбудовану техніку, таку як піч або водонагрівач.
• Покриття особистого майна -Це допомагає оплатити ремонт або замінити особисте майно, пошкоджене покритою небезпекою. Зазвичай це покриває пошкодження та крадіжку, незалежно від того, чи є майно у вашому домі чи десь ще. Наприклад, якщо ви візьмете свій ноутбук у відпустку і його вкрадуть, страховка покриє збитки (звичайно, залежно від полісу).
• Захист відповідальності -Це допомагає оплатити медичні та судові витрати, якщо член домогосподарства буде визнаний відповідальним за пошкодження чужого майна або якщо хтось із членів сім’ї отримав травму у вашому домі. Падіння та укуси собак - два з найпоширеніших випадків, які викликають позови про відповідальність.

Політика страхування HO-3

Найпоширеніший вид страхування домовласників називається HO-3, або поліс спеціальної форми. Ця політика передбачає покриття всіх ризиків для будинку (включаючи модульні будинки) та особистого майна. За замовчуванням політика HO-3 охоплює ваш будинок вартість заміни та ваше особисте майно фактична вартість готівки.

Політики HO-3 захищають від втрат з будь-якої причини, яка спеціально не виключається в політиці. Хоча це може звучати всеосяжно, але багато небезпек зазвичай виключаються, включаючи:

• Тварини, що належать страхувальнику
• Птахи, паразити, гризуни та комахи
• Скидання, розсіювання та просочування забруднюючих речовин
• Рух Землі (визначається як зміщення, розширення, підйом, скорочення та опускання землі)
• Дії уряду
• Навмисна втрата (наприклад, підпал)
• Механічний збій
• Цвіль, грибок або волога гниль (якщо вода випадково не виливається або не переливається)
• Нехтувати
• Ядерна небезпека
• Постанова або закон (мається на увазі вартість відновлення зруйнованого будинку, а також вартість його оновлення відповідно до чинних будівельних норм після покриття збитків)
• Збій живлення
• Осідання, усадка, випирання або розширення фундаменту будинку, стін або інших конструктивних елементів
• Пошкодження від смогу, іржі та корозії
• Дим від сільськогосподарських та промислових операцій
• Крадіжка, поки будинок будується
• Вандалізм або злісні пустощі, якщо будинок порожній більше 60 днів
• Війна
• Пошкодження водою внаслідок підтоплення, накопичення каналізації або просочування з землі
• Зношення

В загальному, Ви можете налаштувати свій поліс страхування житла щоб отримати необхідне покриття. Наприклад, ви можете додати індосамент щоб покрити виключену небезпеку, або ви можете збільшити обмеження покриття, якщо у вас є, скажімо, колекція цінні пам'ятні речі "Зоряних воєн" (скажімо, Оби-Ван Кенобі з подвійним телескопічним світловим мечем і вініловою накидкою Jawa).

Страхування мобільного будинку

Мобільні та промислові будинки зазвичай покриті HO-7 або a політика форми мобільного будинку. HO-7 практично ідентичні HO-3 (стандартні страхові поліси домовласників), і, як і HO-3, вони забезпечують покриття житла, покриття особистого майна та захист відповідальності.

Проте, незважаючи на те, що ці дві політики схожі, ви не можете застрахувати мобільний будинок або виготовлений будинок зі стандартним страховим полісом власника житла. Ви повинні купити поліс, спеціально розроблений для мобільного або виготовленого будинку.

Страхування мобільного будинку, як правило, дорожче, ніж стандартне страхування власників житла. Це тому, що мобільні та виготовлені будинки менш здатні протистояти інцидентам, таким як повені та пожежі, більш сприйнятливі до пошкоджень вітром, і мають більший ризик крадіжки та вандалізму.

Скільки коштує страхування житла?

Незалежно від того, володієте ви модульним або виготовленим будинком, ваші страхові витрати залежатимуть від різних факторів, таких як:

• Вік, розмір та вартість будинку
• Цінність ваших особистих речей
• Фізична адреса будинку (на вартість впливають такі фактори, як місцезнаходження, такі як ризик суворої погоди, повені та лісові пожежі, а також місцеві показники злочинності)
• Будівельні матеріали, що використовуються
• Історія ремонтів та реконструкцій
• Існуючі претензії щодо вашої домашньої політики
• Пристрої безпеки будинку, такі як детектори диму, вогнегасники та спринклери
• Функції безпеки будинку, включаючи засувки, сигналізацію, ворота безпеки та пожежобезпечні сейфи
• Незалежно від того, володієте ви чи орендуєте ділянку, де розташований будинок (якщо це виготовлений будинок)

Вартість також буде залежати від обраних вами меж покриття та франшиз. У більшості випадків ви платите менше, якщо обираєте нижчі межі покриття та більшу франшизу. І навпаки, ви платите більше, якщо обираєте більші межі покриття та меншу франшизу.

Суть

Страхування будинку покриває ваш будинок, особисті речі та вимоги про відповідальність. Якщо у вас є модульний будинок, ви можете купити стандартний страховий поліс власника житла. Власники мобільних та виготовлених будинків можуть придбати подібні політики, розроблені спеціально для таких типів будинків. Незалежно від того, який тип будинку у вас є, хороший страховий поліс може дати вам спокій і захистити вас від руйнівних фінансових втрат.