6 найкращих місць для покупки зимового будинку в США

Якщо ви мрієте про шльопанці та шорти або збираєте лижі та сноуборди та вирушаєте на схили, у США є багато чудових напрямків, куди можна втекти або насолодитися зимою. Ось шість для розгляду - три в теплому кліматі і три в холодному.

1. Острів Анни Марії, Флорида

Цей бар’єрний острів у Південній Флориді має довжину всього 7 миль і ширину 1,5 милі. Рон Шмедлі, який живе в Цинциннаті, штат Огайо, і купив будинок для відпочинку там у 2007 році, каже: «Острів Анни -Марії - ідеальне місце, щоб уникнути суєти нашого зайнятого життя та відпочити пальцями ніг у піску. Острів - це колись "Стара Флорида".

Існує постанова, що жодна споруда не може бути побудована вище найвищих пальм, тому у вас немає величезних багатоквартирних квартир, розкиданих по пляжу, а просто чудовий вид на кришталево чисту воду. Численні ресторани пропонують морепродукти прямо біля човнів рибалок.

Коли Шмедлі та його сім’я відвідують, вони більшу частину часу проводять на пляжі, де, за його словами, “це не так дивно бачити ламантинів, дельфінів, скатів та багато інших диких тварин, поки ми дивимось на вода ».

За даними Zillow, середня вартість будинку на острові Ганна -Марія становить 1,41 млн доларів станом на 30 червня 2021 року, а вартість житла зросла більш ніж на 24% за останній рік.

2. Бофорт, Південна Кароліна

Бофорт (вимовляється як Форт-Бей, і не плутати його з Бофортом, Північна Кароліна, вимовляється форт-Лук)-чудове місце для тих, хто шукає помірний клімат взимку. Розташовані в Південній Кароліні, в низьких країнах, "зими дуже м'які і дозволяють багато відпочивати на свіжому повітрі - прибережна рибалка популярна так само, як і поїздки на найближчі пляжі, гольф, їзду на велосипеді та теніс », - каже Едвард Дюкс, постійний мешканець та керуючий партнер компанії Lowcountry Real Estate.

Орендований у 1711 році, Бофорт розташований на внутрішньобережній водній дорозі між Чарльстоном та Саваною, кожен за декілька хвилин їзди. Острів Мисливства, що в 15 милях від міста, пропонує "дивовижний пляж, велосипедні доріжки та канал для веслування на байдарках, веслуваннях та риболовлі",-каже Дюкс.

Він рекомендує купити будинок для відпочинку прямо в місті, яке багате на історію та Архітектура малої країни та культура, а також легка прогулянка до вечері, шопінгу та Центру виконавських мистецтв Університету Південної Кароліни. Ви також можете придбати нерухомість у сусідніх гольф та пляжних громадах, а якщо вам подобається катання на човнах, то можете придбати в сусідстві з причалом громади.

Середня вартість будинків у Бофорті становить 262 764 долари США станом на 30 червня 2021 року на Zillow. За даними Zillow, вартість житла зросла на 11,8% за останній рік, що зробило ринок "дуже гарячим".

3. Фенікс, Арізона

Охоплюючи Скотсдейл, Райську долину та Месу, район Фенікс робить життя на свіжому повітрі посеред зими легким та веселим із великою кількістю сонячного світла, невеликою кількістю дощу та помірною температурою. Поєднайте гольф, піші прогулянки, теніс, їзду на велосипеді та плавання з відвідуванням художнього музею Фенікса або музею Херд присвячений мистецтву та історії корінних американців або виступу симфонії Фенікса, балету Арізона або Опера в Арізоні.

Фенікс сильно постраждав під час житлова криза, але ринок житла зараз повністю відновився. За словами Трой Рівза, власника команди «Рівз», «Хоча ціни на житло зростали дещо швидше, ніж середні темпи за останній час Кілька років це в основному підкріплюється тим, що раніше ціни були занадто низькими, і ми весь час наздоганяли те, де нам потрібно бути ".

За даними Zillow, середня вартість будинку у Феніксі становить 350 077 доларів на 30 червня 2021 року, а за останній рік ціна зросла на 27,4%.

4. Джексон -Хоул, штат Вайомінг

Гірський курорт Джексон Хоул посів перше місце в Лижний журнал список найкращих гірськолижних курортів у 2019 році, і журнал продовжує вихваляти місто. Він також часто з'являється у верхній частині Forbesщорічний рейтинг 10 найкращих гірськолижних курортів Північної Америки.

Але гірські лижі-це лише один вибір для виходу на вулицю: Ви можете кататися на лижах по біговій доріжці на доглянутих трасах або в національних парках і лісах, снігоходах поблизу Національного парку Єллоустоун, прокотитися на санях через Національний заповідник лосів, катання на собачих упряжках, вертолітних лижах, снігоступах та льоду кататися на ковзанах. Оскільки 97% землі Джексон -Хоула на даний час постійно захищені від забудови, нерухомість на решті 3% є досить дефіцитною. В результаті обсяг долара та транзакції надзвичайно високі.

Келлі Уорд, асоційований брокер компанії Jackson Hole Real Estate Associates та Christie's International Real Estate, каже, що «Вайомінг - один з найдружніших штатів у США для людей, які переїжджають з метою… трастів та загальної охорони активів ». Але «це лише бонус для деяких, хто хоче побути в Джексон -Хоулі за красу земля ».

Це стає очевидним, як тільки ви прилітаєте в районний аеропорт: це єдиний аеропорт у США, розташований у національному парку, і Пасажири можуть подивитися на "величезні краєвиди Тетонів, які захоплюють дух" ще до того, як їхній літак приземлився, каже Уорд.

Станом на червень 2021 р. Середня вартість житла, перерахована в Джексон Хоулі, становить 2,1 млн доларів, що на 55,6% більше, ніж за аналогічний період минулого року, за даними Realtor.com.

5. Саут -Лейк -Тахо, Каліфорнія

Озеро Тахо величезне - 71 миль навколо - з гірськолижними зонами на північному кінці (у штаті Невада) та на південному кінці (у Каліфорнії). За словами Дпана Спано, який пішов туди кататися на лижах 30 років тому і ніколи не виїжджав, Південний берег - найжвавіший з них. За словами Spano, брокера з міжнародної нерухомості Sierra Sotheby's, південний кінець також дещо більш доступний.

"Люди приваблюють озеро Тахо, тому що це одне з найкрасивіших місць на Землі, а зима м'яка в порівнянні з курортами у східній частині США", - каже Спано. У курортній зоні Небесних гір ви можете кататися на лижах у двох штатах за один день і насолоджуватися, як каже Спано, найкращим снігоочисним обладнанням у цьому районі.

Ринок нерухомості в Тахо "дуже сильний", говорить Спано. «Мешканці затоки Сан -Франциско, які мають хороші фінансові можливості, купують друге або навіть третє житло, перш ніж ціни зникнуть з поля зору».

Середня вартість будинку в Саут -Лейк -Тахо на 30 червня 2021 року становить 624 632 долари США, що на 40,8% більше за останній рік, повідомляє Zillow.

6. Гірський курорт Окемо, Ладлоу, Вірджинія

Okemo регулярно входить до рейтингу найкращих сімейних курортів Америки в мережі OnTheSnow.com, тому, якщо ви шукаєте місце для сімейного відпочинку, це може бути саме це.

За словами Бонні Макферсон, директора зі зв'язків з громадськістю курорту, Окемо отримує цей найвищий рейтинг, тому що сім'я хто є власником операції, розуміє, що «сім’ї шукають занять, якими б вони могли насолоджуватися разом на та поза ним схили ».

Курорт може похвалитися варіантами для лижників будь -якого рівня, доступними зверху кожного крісла з 46 милями трас, 667 гектарів лижного спорядження, а завдяки снігозахисному обладнанню, яке покриває 98% гори, «лижну погоду» відпустка. Окемо знаходиться в трьох годинах їзди від Бостона і трохи менше п'яти годин від Нью-Йорка.

За даними Zillow, середня ціна лістингу в Ладлоу, штат Вермонт, станом на червень 2021 року становить 376 021 долар США, що зросла на 10,4% за останній рік.

Суть

Хочете ви втекти від снігу або повеселитися в ньому, існує безліч чудових напрямків, щоб знайти ідеальний зимовий будинок. Окрім ціни, клімату та діяльності, вирішіть, чи хочете ви здавати в оренду ваш будинок, коли вас немає. Якщо так, то варто розглянути напрямки, які можуть запропонувати цілий рік.