Страхування домовласників проти Страхування орендаря: в чому різниця?
Незалежно від того, орендуєте ви чи володієте своїм будинком, майно - як і його вміст - має бути захищене страховкою. Для тих, хто володіє будинками, страхування власників житла може охоплювати будинок та його вміст. Якщо будинок здається в оренду, орендодавець застрахував би майно, а орендар несе відповідальність за страхування вмісту будинку.
Страхування домовласників проти Страхування орендаря
І власники будинків, і страхування орендаря вимагають регулярних платежів, як правило, або щомісяця, або як один одноразовий щорічний платіж, і поліс повинен мати добру репутацію, щоб виплачувати вимогу. І те, і інше також вимагає сплати франшизи за вимоги, якщо інше не зазначено в полісі.
Ключові висновки
- Страхування домовласників покриває фактичну будівлю, в якій ви живете (та супутні споруди, такі як гаражі).
- Зі страхуванням орендодавця очікується, що орендодавець покриє будівлю, тоді як ваша страховка покриє ваше особисте майно.
- Беручи іпотеку, більшість кредиторів вимагатимуть від вас страхування власників житла.
- Страхування орендаря укладається орендарями для покриття особистого майна та відповідальності, що належить орендареві, а не відповідальності орендодавця.
Страхування домовласників
Страховий поліс власника житла укладається власником будинку. Сума страхування, як правило, покриває як вартість заміни житла у разі повної втрати, так і особисте майно в ньому, таке як меблі, побутова техніка, одяг, прикраси та посуд. Якщо будинок коштує 200 000 доларів на відновлення, а предмети всередині будинку коштують 150 000 доларів на заміну, власнику будинку, який хотів би покрити все, потрібно застрахувати майно принаймні на 350 000 доларів.
Страхування орендаря
Страхування орендодавця призначене для мешканців, які не володіють нерухомістю але хочуть захистити свої особисті речі, які знаходяться в будинку або на майні. Важливо, щоб орендарі звернули увагу, що страховий поліс власника нерухомості не покриває їх та їх предметів у разі їх пошкодження або знищення. Страхові поліси орендаря відшкодовують орендареві його вартість заміни майна, втраченого або пошкодженого під час перебування у власності. Він також може поширюватися на транспортні засоби, охоплюючи предмети, викрадені з автомобіля або велосипед, викрадений під час роботи.
Орендарі ніколи не повинні припускати, що страхування орендодавця покриває все, що у них є під час оренди чи орендованого майна.
Суть
Власник нерухомості не зобов’язаний страхувати своє майно, якщо немає особливих обставин, а власник житла, який має іпотеку зазвичай потрібно для оформлення страхового полісу. Орендодавці часто передбачають, що орендарі отримують страхування власника наймача в договорі оренди. Оскільки ви страхуєте більш значний актив за допомогою страхування домовласників, вартість, ймовірно, буде вищою, ніж для страхування оренди. Страхові поліси більшості власників житла та орендарів також пов'язані з ними.