مؤشر تعافي مدينة نيويورك: 31 مايو
ملاحظة المحرر: ستجد أدناه إصدار الأسبوع 42 من مؤشر استرداد مدينة نيويورك ، الذي تم نشره في الأصل في 1 يونيو 2021. قم بزيارة الصفحة الرئيسية لمؤشر NYC Recovery للحصول على أحدث البيانات.
شهد الانتعاش الاقتصادي في مدينة نيويورك انتكاسة طفيفة اعتبارًا من 22 مايو ، حيث تراجع بما يزيد قليلاً عن نقطتين إلى درجة 72. كان الانخفاض في نتيجة مدينة نيويورك نتيجة لزيادة معتدلة في التقديرات مطالبات التأمين ضد البطالة (UI) وكذلك مبيعات المنازل المسطحة. سجل كل مقياس آخر في المؤشر زيادات إيجابية.
مع تخفيف جميع قيود الأعمال الداخلية عمليًا اعتبارًا من 31 مايو ، بالإضافة إلى زيادة عدد الأيام التي تزيد عن 70 درجة ، هناك توقعات متزايدة لاستمرار الانتعاش في حجوزات المطاعم ، واستخدام مترو الأنفاق ، وإيجارات الشقق في المناطق القريبة مصطلح.
يقف الانتعاش الاقتصادي لمدينة نيويورك عند 72 درجة من إجمالي 100 ، وفقًا لمؤشر استرداد مدينة نيويورك ، وهو مشروع مشترك بين Investopedia و نيويورك 1. انخفض المؤشر بنقطتين عن الأسبوع السابق. بعد مرور أكثر من عام على الوباء ، أصبح تعافي مدينة نيويورك الآن ما يقرب من ثلثي طريق العودة إلى مستويات أوائل مارس 2020.
انخفاض حالات دخول المستشفى بسبب فيروس كوفيد -19
شهدت مدينة نيويورك انخفاضًا في حالات الاستشفاء من COVID-19 للأسبوع الثامن على التوالي ، حيث أبلغت عن حدوث تقلبات سبعة أيام بمتوسط 41 حالة دخول إلى المستشفى لكل 100.000 شخص في أسبوع 22 مايو ، بانخفاض 11 حالة دخول إلى المستشفى من قبل أسبوع. لم يكن متوسط المدينة لسبعة أيام بهذا المستوى المنخفض منذ أكتوبر. 2 لعام 2020. المرة الأخرى الوحيدة التي شوهد فيها اتجاه هبوطي بهذا الطول كانت بعد الموجة الأولية لنيويورك في أبريل من عام 2020 ؛ على الرغم من اقترانه بشهرين متتاليين من الانخفاضات المستمرة في حالات الاستشفاء في COVID-19 ، إلا أن هذا أدى إلى تحول إيجابي غير مسبوق لمدينة نيويورك.
سجلت المدينة ما مجموعه 949419 حالة إصابة و 33240 حالة وفاة ، اعتبارًا من 1 يونيو 2021. مع إتاحة التطعيمات الآن لجميع الأشخاص الذين يبلغون من العمر 12 عامًا أو أكثر ، قامت ولاية نيويورك بتلقيح ما يقرب من 47 ٪ من السكان و 54.5٪ من السكان المؤهلين حاليًا (أي جميع الأشخاص من سن 12 عامًا فما فوق) ، اعتبارًا من مايو 30. تسير الولاية على قدم وساق لتحقيق 70٪ من التطعيم في آب (أغسطس) من عام 2021 - مما يضعها في المرتبة التاسعة عشرة من بين 59 ولاية وبلدية وإقليمًا أمريكيًا - وفقًا لـ صحة جيدة جدا.
ارتفاع مطالبات البطالة
شهد معدل مطالبات واجهة المستخدم الأولية المقدرة في مدينة نيويورك زيادة معتدلة في أسبوع 22 مايو ، حيث قفز من 28٪ فوق مستويات 2019 إلى 88٪. ومع ذلك ، لا يزال هذا أقل بشكل ملحوظ من مطالبات واجهة المستخدم في أبريل 2021 ، والتي كانت أعلى بنسبة 275٪ في المتوسط من مستويات 2019.
مع الأنشطة الاقتصادية الأخرى ، مثل حجوزات المطاعم ، وسوق الإيجار ، وركاب مترو الأنفاق ، تتجه جميعها بشكل إيجابي في على الأقل خلال الأسابيع الستة الماضية ، سيكون مؤشرًا كبيرًا على التعافي إذا بدأ معدل مطالبات واجهة المستخدم في مطابقة ذلك الإيجابي الثابت أداء.
ركود مبيعات المنازل
خلال أسبوع 22 مايو ، ظلت مبيعات المنازل المعلقة ثابتة بشكل أساسي على أساس سنوي (YOY) ، على الرغم من أنها لا تزال ثابتة بنسبة 71٪ أعلى من مستويات 2019 حيث كان سوق شراء المنازل يسير بشكل أكثر سخونة من المعتاد في مدينة نيويورك منذ أغسطس الماضي. كان هناك 755 من مبيعات المنازل المعلقة في مدينة نيويورك للأسبوع الذي يبدأ في 22 مايو ، وفقًا لـ StreetEasy ، وهو عدد أقل بـ 47 منزلًا فقط من الأسبوع السابق.
على الرغم من أنها ليست واضحة مثل أسواق شراء المنازل الأخرى في جميع أنحاء البلاد ، يبدو أن نيويورك كذلك تشهد طفرة مطولة في شراء المساكن استمرت خلال أسوأ فترات الانكماش الاقتصادي جائحة.
الوظائف الشاغرة للإيجار تستمر في الانخفاض
على الرغم من أن مخزون الإيجارات في مدينة نيويورك شهد ارتفاعات كبيرة في الوظائف الشاغرة حيث غادر السكان شققهم أثناء الارتفاع من الوباء ، يبدو الآن أنهم يتعافون مع عودة السكان وانخفاض الوظائف الشاغرة نحو المستويات التي تعتبر أقرب إليها عادي. اعتبارًا من الأسبوع الذي يبدأ في 22 مايو ، انخفضت الوظائف الشاغرة للإيجار في مدينة نيويورك بمقدار 1499 وحدة أسبوعًا بعد أسبوع. أدى هذا التراجع في الوظائف الشاغرة إلى ارتفاع مؤشر الإيجارات بأربع نقاط إلى أفضل نتيجة له منذ 6 يونيو 2020. هذا هو أكبر انخفاض في الإيجارات الشاغرة في شهر مايو وثالث أكبر انخفاض في عام 2021.
مع ستة أسابيع متتالية من التحسينات القوية تتجه إلى سوق العقارات النشط عادةً في الصيف ، الإيجار يبدو الآن أن المؤشر يرتفع بالتنسيق مع تدابير أخرى ، مثل حجوزات المطاعم و COVID-19 الاستشفاء.
عدد ركاب المترو في زيادة مطردة
شهد عدد ركاب مترو الأنفاق زيادة إيجابية أخرى على أساس أسبوعي خلال الأسبوع الذي يبدأ في 22 مايو. كان متوسط التدوير لسبعة أيام أقل بنسبة 58٪ تقريبًا من نفس الفترة من عام 2019. أبلغت هيئة النقل الحضرية (MTA) عن متوسط تقديري لمدة سبعة أيام أكثر من 1.98 مليون راكب في وسائل النقل العام ، وهو ما يمثل 5000 راكب إضافي في المتوسط مقارنة بالأسبوع قبل.
تعد حركة ركوب قطار الأنفاق في اتجاه صعودي علامة إيجابية على أن MTA ستشهد الاتجاه المعتاد للاستخدام الموسمي المرتفع خلال فصل الصيف.
ارتفاع حجوزات المطاعم مرة أخرى
وشهدت حجوزات المطاعم ارتفاعًا آخر اعتبارًا من 22 مايو ، مما أدى إلى زيادة المؤشر بمقدار أربع نقاط. تقدر OpenTable أن متوسط سبعة أيام من المتعدين الجالسين في مدينة نيويورك أقل بقليل من 58 ٪ عن نفس الفترة من عام 2019. شهدت صناعة المطاعم الآن حركة إيجابية في معدل الحجز في ثمانية من الأسابيع التسعة الماضية.
نحن الآن أقل بكثير من 65٪ إلى 75٪ من الانخفاض في حجوزات تناول الطعام الذي شهدناه الصيف الماضي ، حيث تعود المدينة إلى طريق العودة إلى شعبية تناول الطعام الصيفي في الهواء الطلق. يبدو أن هذه الأرقام ساعدت فقط في الرفع المستمر للقيود المفروضة على تناول الطعام من قبل الحاكم أندرو كومو.
