الدخل السلبي مقابل. الدخل المتبقي: ما الفرق؟

الدخل السلبي مقابل. الدخل المتبقي: نظرة عامة

يشير الدخل إلى الأموال التي يتلقاها الشخص أو الكيان التجاري لتقديم خدمة أو عند إجراء استثمار. الدخل السلبي والدخل المتبقي هما فئتان من الإيرادات. على الرغم من أن هذه المصطلحات تُستخدم غالبًا بالتبادل ، إلا أنها تختلف اختلافًا جوهريًا. في حين أن الدخل المتبقي قد يكون سلبيًا ، فإن الدخل السلبي لا يبقى دائمًا.

الدخل السلبي هو المال المكتسب من مؤسسة لديها القليل من الجهد المستمر أو ليس لديها جهد مستمر. الدخل المتبقي ليس بالضبط نوع من الدخل ولكنه حساب يحدد المقدار التقديري الأموال التي يمكن للفرد أو الكيان إنفاقها بعد دفع فواتيرهم وتلبية احتياجاتهم المالية التزامات.

الدخل السلبية

الدخل السلبية يتم كسبها بجهد ضئيل أو بدون مجهود ، وغالبًا ما يقوم الأفراد والشركات بذلك بانتظام ، مثل الاستثمار أو الإقراض من نظير إلى نظير (P2P). ال دائرة الإيرادات الداخلية (IRS) يميزها عن الدخل المكتسب كأموال مكتسبة من كيان ليس لديك أي مشاركة مباشرة معه.

إذا كان الدخل السلبي للفرد كبيرًا بما يكفي ، فيمكنه توفير وقته للقيام بأشياء أخرى إلى جانب العمل. وعلى الرغم من أنه قد يكون محفوفًا بالمخاطر عند إنشاء آلية للدخل السلبي ، إلا أنه يوفر أيضًا مستويات متزايدة من الامن المالي. إذا كان يوفر ثابتًا تدفق مالي، يمكن أن يوفر الدخل السلبي أمانًا كبيرًا لأنه غير مرتبط بوقتك. إذا لم يكن إنهاء عملك اليومي كافيًا ، فلا يزال من الجيد أن يكون لديك مصدر دخل إضافي يكمل ما تكسبه من العمل. قد تتمتع بنوعية حياة أفضل عن طريق نقل المزيد من دخلك السنوي إلى مصدر سلبي ، خاصة إذا كان لديك الكثير من الديون أو مرض أحد المعالين.

أحد الأمثلة على الدخل السلبي هو الربح المحقق من أ تأجير الممتلكات مملوكة لمستثمرين لا يشاركون بنشاط في إدارتها. مثال آخر هو ملف الأسهم المنتجة للأرباح التي تدفع نسبة سنوية. بينما يجب على المستثمر شراء الأسهم لتحقيق الدخل السلبي ، لا يلزم أي جهد آخر.

الدخل المتبقية

الدخل المتبقية هو شكل من أشكال الدخل السلبي لأن الكيانات قد تكسبه دون أي جهد. لكنها قد تعني أشياء مختلفة اعتمادًا على السياق ، سواء كان ذلك في عالم تمويل شخصيأو تمويل الشركات أو تقييم حقوق الملكية.

فيما يلي نظرة سريعة على كيف تنظر كل منطقة إلى هذا النوع من الدخل.

تمويل شخصي

الدخل المتبقي هو الدخل الذي تركه الفرد بعد كل شيء شخصي الديون وتُدفع المصاريف في شكل تمويل شخصي. الدخل المتبقي هو المستوى المستخدم للمساعدة في معرفة الجدارة الائتمانية لمقترض محتمل.

على سبيل المثال ، تستخدم البنوك الدخل المتبقي لتحديد ما إذا كان مقدمو الطلبات يستطيعون تحمل تكلفة رهنومقارنتها بتكلفة المعيشة في منطقة معينة. لحساب الدخل المتبقي ، يقوم البنك بطرح مدفوعات الرهن العقاري والتأمين على الممتلكات والضرائب ، إلى جانب أي مدفوعات شهرية أخرى - بطاقات الائتمان ، حسابات التقسيط، أو قروض الطلاب من الدخل الشهري لمقدم الطلب. المبلغ المتبقي - الذي لا يشمل الطعام والمرافق - يعتبر دخلًا متبقيًا.

تمويل الشركات

يشار أيضًا إلى الدخل المتبقي في تمويل الشركات على أنه صافي دخل تشغيل الشركة أو ربح يتجاوزها المعدل المطلوب للعودة. هو أي ربح متبقي بعد أن تدفع الشركة جميع تكاليف رأس المال. يستخدم الدخل المتبقي للشركة بشكل عام في تقييم استثمار رأس المال أو أداء وحدة الأعمال ،

تقييم حقوق الملكية

عندما يتعلق الأمر ب تقييم حقوق الملكية، الدخل المتبقي هو تدفق الأرباح الاقتصادية وطريقة التقييم المستخدمة لتقدير قيمة السهم. يقيّم نموذج تقييم الدخل المتبقي الشركة كمجموع قيمة الكتاب والقيمة الحالية للدخل المتبقي المتوقع في المستقبل. يتم حساب هذا الرقم عن طريق طرح تكلفة صافي رأس المال من صافي الدخل.

عند استخدامه في تقييم الاستثمارات ، يكون الدخل المتبقي هو صافي الدخل الناتج أكثر من الحد الأدنى لمعدل العائد.

إعتبارات خاصة

في بعض الأحيان ، يُشار إلى الدخل السلبي والدخل المتبقي على أنهما نفس الشيء ، أي المال الذي تكسبه بقليل من الجهد أو بدون جهد. لكنها غير قابلة للتبادل لأنها يمكن أن تعني أشياء مختلفة للغاية. على سبيل المثال ، إذا كنت تمتلك شركة صغيرة ، فسيتم احتساب دخلك المتبقي من خلال الربح المحقق بعد دفع جميع فواتيرك. كفرد ، الدخل المتبقي هو مقدار ما تبقى لديك بعد سداد ديونك والتزاماتك المالية مثل الرهن العقاري أو الإيجار وديونك.

عندما تحدد الدخل المتبقي أو السلبي من حيث كسب المال على أساس منتظم بسبب الأسهم أو الإتاوات أو دخل الإيجار ، فمن السهل أن ترى كيف يكون المصطلحان وصفيان بالمثل. يعتمد الدخل السلبي مقابل الدخل المتبقي وكيفية تعريفهما على ظروف الفرد أو الشركة.

الأسئلة الشائعة حول الدخل السلبي والمتبقي

كيف يمكنني تكوين دخل متبقي؟

توجد طرق سهلة نسبيًا لتوليد الدخل المتبقي. استأجر غرفة أو منزلك بالكامل في عطلة نهاية الأسبوع ، واستفد من هواياتك ، مثل بيع الصور أو الحرف اليدوية عبر الإنترنت ، أو فكر في التعرف على الأسهم وفرص الإقراض من نظير إلى نظير.

ما هو الدخل النشط؟

تحصل وظيفتك على دخل نشط على شكل راتب وأجر بالساعة وإكراميات وعمولات. الدخل النشط يعني أنك تؤدي مهام متعلقة بوظيفتك أو مهنتك وتتقاضى أجرًا مقابل ذلك. الدخل النشط يأخذ وقتك. يسمح لك الدخل السلبي بكسب المال بأقل جهد ممكن.

كيف يتم فرض ضريبة الدخل السلبي والدخل المتبقي؟

الدخل السلبي والمتبقي خاضع للضريبة ولكن ليس بنفس معدلات الدخل النشط ، ويعتمد المبلغ المستحق عليك على عدة عوامل ، مثل ما إذا كان الدخل من المعاملات المالية أو العقارات.