مؤشر تعافي مدينة نيويورك: 3 أكتوبر
ملاحظة المحرر: ستجد أدناه إصدار الأسبوع 109 من مؤشر استرداد مدينة نيويورك ، الذي تم نشره في 4 أكتوبر 2022. قم بزيارة الصفحة الرئيسية لمؤشر NYC Recovery للحصول على أحدث البيانات.
شهد الانتعاش الاقتصادي في مدينة نيويورك أسبوعًا إيجابيًا منتهيًا في 24 سبتمبر 2022 ، حيث ارتفعت درجة المؤشر نقطة مئوية واحدة إلى 76 من أصل 100. استأنف معدل الاستشفاء COVID-19 انخفاضه ، مع انخفاض حالات العلاج في المستشفى بشكل طفيف خلال الأسبوع السابق. انخفضت مطالبات البطالة بهامش كبير ، عادت تقريبًا إلى خط الأساس الذي كانت عليه قبل انتشار الوباء. شهد سوق العقارات في المدينة انتكاسة ، مع انخفاض عدد الوظائف الشاغرة الإيجارية خلال الأسبوع ، في حين ارتفعت مبيعات المنازل بأقل من المتوسط المتداول لعام 2019. شهد معدل ركوب قطار الأنفاق تصحيحًا طفيفًا ، بينما انخفضت حجوزات المطاعم بعد أسبوعين متتاليين من المكاسب.
يقف الانتعاش الاقتصادي لمدينة نيويورك عند درجة 76 من 100 ، وفقًا لمؤشر استرداد مدينة نيويورك ، وهو مشروع مشترك بين Investopedia و نيويورك 1. بعد مرور عامين على انتشار الوباء ، قطع الانتعاش الاقتصادي لمدينة نيويورك ما يزيد قليلاً عن ثلاثة أرباع طريق العودة إلى مستويات ما قبل الجائحة.
رفض استئناف الاستشفاء COVID-19
انخفض معدل الاستشفاء COVID-19 في مدينة نيويورك بشكل طفيف للأسبوع المنتهي في 24 سبتمبر ، واستأنف اتجاهه الهبوطي بعد ارتفاعه لأول مرة منذ أكثر من شهرين الأسبوع الماضي. في المتوسط ، تم إدخال 73 شخصًا إلى المستشفى يوميًا ، مقارنة بـ 75 في الأسبوع المنتهي في 17 سبتمبر. يتطابق المعدل الحالي مع معدل الاستشفاء منذ أسبوعين ، مما يشير إلى أن التقدم في تباطأ التعافي الصحي في المدينة بشكل ملحوظ في الأسابيع الأخيرة ، حيث ظلت حالات الاستشفاء مرتفعة مستوى.
تجاوز إجمالي عدد حالات الاستشفاء 300٪ أعلى بقليل من أدنى مستوى له بعد موجة الشتاء حيث تم تسجيل 18 حالة دخول يوميًا في المستشفى في 12 مارس. ارتفع عدد المرضى في وحدات العناية المركزة (ICUs) بنسبة 66٪ عن الحد الأدنى المحدد في 30 مارس. علاوة على ذلك ، فإن عدد المرضى الذين يحتاجون إلى التنبيب - على الأرجح بسبب الحالات الأكثر شدة من COVID-19 ، هو 47.6٪ أعلى من انخفاض موجة ما بعد الشتاء في أوائل أبريل. تشير هذه الأرقام إلى أن الاتجاهات الخاصة بالحالات الأكثر خطورة لـ COVID-19 ، كما يمثلها الوصول إلى وحدة العناية المركزة والتنبيب ، هي أكثر مواتاة قليلاً مما تشير إليه أرقام الاستشفاء الإجمالية.
ال مركز السيطرة على الأمراض يستمر في توقع أن 100٪ من جميع الحالات الحالية مرتبطة بالأوميكرون. تتراجع نسبة الإصابات المنسوبة إلى المتغير الفرعي BA.5 بشكل مطرد ، حيث تمثل مؤخرًا 77.5 ٪ من الحالات الجديدة اعتبارًا من 1 أكتوبر. وفي الوقت نفسه ، استحوذ البديل BA.4.6 على 15٪ من الحالات الأخيرة. أحدث متغير ، BF.7 ، يمثل الآن 4.5٪ من الحالات الجديدة ، مع ارتفاع نسبة الإصابات المنسوبة إلى المتغير بشكل مطرد في الأسابيع الأخيرة.
واستقرت نسبة سكان مدينة نيويورك الذين تم تلقيحهم بالكامل هذا الأسبوع عند 79.7٪ من سكان المدينة ، وفقًا لـ بيانات الصحة والمستشفيات في مدينة نيويورك. منذ بداية الوباء منذ أكثر من عامين ونصف ، تم تسجيل أكثر من 2.88 مليون حالة و 42000 حالة وفاة في المدينة.
مطالبات البطالة تنخفض بشكل حاد
سجل عدد مطالبات التأمين ضد البطالة (UI) المقدمة على مستوى المدينة انخفاضًا كبيرًا خلال الأسبوع المنتهي في 24 سبتمبر ، وهو ما يقرب من التعافي من الزيادة الحادة في المطالبات المسجلة عن السابق أسبوع. وانخفض إجمالي المطالبات بمقدار 740 ، من 6400 إلى 5660. وفي الوقت نفسه ، انخفض المتوسط المتداول لعام 2019 للمطالبات ، والذي يتتبع الأسبوع المكافئ للتقويم السابق للوباء ، بمقدار 66 مطالبة أكثر تواضعًا إلى إجمالي 5200. أصبحت مطالبات واجهة المستخدم الآن أعلى بنسبة 8.5٪ فقط من المتوسط المتداول قبل انتشار الوباء ، مع وجود عنصر المؤشر مرة أخرى على مسافة قصيرة من التعافي الكامل.
أداء ضعيف لمبيعات المنازل على مستوى المدينة
ارتفعت مبيعات المنازل المعلقة في مدينة نيويورك بمقدار 18 منزلاً للأسبوع المنتهي في 24 سبتمبر ، بإجمالي 446 من المبيعات. على الرغم من ذلك ، انخفضت نتيجة المؤشر الفرعي لمبيعات المنازل المعلقة ، حيث كانت المبيعات أقل من متوسطها المتداول قبل الوباء ، والذي زاد بمقدار 27 منزلًا خلال نفس الأسبوع من عام 2019. لا يزال مقياس المؤشر منتعشًا تمامًا ، حيث لا تزال مبيعات المنازل أعلى بنسبة 26٪ من متوسطها المتجدد لعام 2019. حسب البلدة ، تواصل مانهاتن قيادة الأحياء الرئيسية الأخرى في مكاسب المبيعات التراكمية مقارنة بعام 2019. هذا الأسبوع ، كانت مبيعات المنازل في مانهاتن أعلى بنسبة 47.8٪ من خط الأساس لما قبل الوباء ، بينما كانت المبيعات في كوينز وبروكلين أعلى بنسبة 16.6٪ و 6.1٪ فوق خطوط الأساس لكل منهما.
تراجعت مبيعات الشقق في مانهاتن بنسبة 18٪ في الربع الثالث ، وفقًا لـ أ تقرير حديث بقلم ميلر صموئيل ودوجلاس إليمان ، مدفوعاً بارتفاع معدلات الرهن العقاري وانخفاض القدرة على تحمل التكاليف. يمثل هذا أول انخفاض ربع سنوي في مبيعات الشقق في مانهاتن منذ الأشهر الثلاثة الأولى من عام 2020 ، خلال الظهور الأولي لوباء COVID-19. تراجعت مبيعات الشقق الفاخرة - التي تزيد تكلفتها عن 4 ملايين دولار - بنسبة 50٪ حيث تضرر المشترون الأثرياء من انخفاض تقييمات الأسهم وخسائر السوق. وفقًا للوسطاء ، يشير الانخفاض في مبيعات الشقق إلى عودة الحياة الطبيعية بعد عام 2021 القوي بشكل استثنائي.
شواغر الإيجار عكس اتجاه الأسفل
كان هناك 16125 وظيفة شاغرة متاحة في سوق الإيجارات بالمدينة للأسبوع المنتهي في 24 سبتمبر ، بانخفاض قدره 560 مقارنة بالأسبوع السابق. نتيجة لذلك ، انخفض المؤشر الفرعي لمخزون الإيجارات إلى 88 من أصل 100 ، من 90.5 الأسبوع الماضي. أدى انخفاض هذا الأسبوع إلى القضاء تمامًا على مكاسب الأسبوع الماضي ، مما جعل سوق الإيجارات على قدم المساواة مع مستواه قبل أسبوعين. بالمستويات الحالية ، فإن سوق الإيجارات في المدينة يقل بنحو 1500 وظيفة شاغرة عن المتوسط المعتاد لما قبل الجائحة في هذا الوقت من العام.
زيادة عدد ركاب المترو بشكل طفيف
شهد نظام مترو الأنفاق في المدينة زيادة طفيفة في عدد الركاب للأسبوع المنتهي في 24 سبتمبر. كانت مستويات الركوب أقل بنسبة 35.1٪ تقريبًا من متوسطها قبل انتشار الوباء في هذا الوقت من العام ، مقارنةً بانخفاض 35.5٪ الأسبوع الماضي. في المقابل ، ارتفع المؤشر الفرعي للتنقل في مترو الأنفاق إلى درجة 65 من 100. بعد ما يقرب من شهر من عطلة عيد العمال ، كانت هناك زيادات قليلة ، إن وجدت ، في عدد ركاب مترو الأنفاق ، على الرغم من عودة المزيد من العمال إلى المكتب. بالنسبة للأسبوع ، أفادت MTA بمتوسط سبعة أيام للركاب عند 3.23 مليون.
تراجع حجوزات المطاعم
شهدت الحجوزات في مطاعم مدينة نيويورك انخفاضًا ملحوظًا هذا الأسبوع ، حيث انخفض عدد الحجوزات إلى 35.6٪ أقل من خط الأساس لما قبل الوباء ، مقارنة بـ 34.1٪ الأسبوع الماضي. ونتيجة لذلك ، انخفض المؤشر الفرعي لحجوزات المطاعم إلى 64 من 100. لا تزال مطاعم مدينة نيويورك مفقودة أكثر من ثلث روادها قبل الوباء.