ماذا يعني القرض الدائم؟

ما هو القرض الدائم؟

القرض الدائم هو نوع من القروض طويلة الأجل بشكل غير عادي. ال مصطلح ومع ذلك ، يمكن أن يكون لها معاني مختلفة ، اعتمادًا على السياق الذي يتم استخدامه فيه.

على الرغم من اسمها ، فإن القروض الدائمة بشكل عام ليست دائمة ، على الرغم من أنها قد تستمر لفترة طويلة.

فهم القروض الدائمة

يمكن أن يكون مصطلح "قرض دائم" محيرًا لأن معناه يمكن أن يختلف اختلافًا كبيرًا اعتمادًا على السياق. على سبيل المثال ، في سوق الفنون الجميلة، القروض الدائمة هي الترتيبات التي يوافق فيها المانح للعمل الفني على إقراضه لمعرض فني أو متحف لفترة طويلة من الزمن.

القروض الدائمة في هذا السياق هي بدائل لهدية صريحة أو هبة. ومع ذلك ، على الرغم من أن مصطلح "قرض" يشير عادة إلى دافع مالي ، فإن القروض الدائمة في عالم الفن عمومًا لا تنطوي على أي منها فائدة المدفوعات أو التعويضات المالية الأخرى. بدلاً من ذلك ، يتوقع المتبرع ببساطة معايير معينة ستتبعها المؤسسة المستقبلة ، مثل الموافقة على مدة القرض وترتيب حصول الجهة المانحة على اعتراف عام بالقرض عمل فني. على الرغم من كلمة "دائمة" ، فإن هذه القروض الدائمة هي في الواقع مؤقتة ، وتتراوح بشكل عام بين خمس وثلاثين سنة.

في عالم العقارات، مصطلح "القرض الدائم" يستخدم لوصف قروض الرهن العقاري بضمان التطوير العقاري بعد اكتمال توقع معين. تحل قروض الرهن العقاري الدائمة بشكل عام محل قرض البناء التمويل الذي اعتمد عليه المطور لتطوير المبنى وتجهيزه للبيع. هنا مرة أخرى ، على الرغم من استخدام مصطلح دائم ، إلا أن الوصف الأكثر دقة هو "قرض طويل الأجل". ال فترات الاستهلاك على القروض العقارية الدائمة عادة ما تكون في نطاق 15 إلى 30 سنة ، مع 25 سنة مثال شائع.

أحد الأمثلة التي يكون فيها مصطلح القرض الدائم أكثر قابلية للتطبيق بشكل مباشر يتعلق بما يسمى روابط دائمة، أو "المواساة". هؤلاء الديون السيادية تم إصدار الأدوات تاريخيًا من قبل حكومات الولايات المتحدة والمملكة المتحدة ، وكانت فريدة من نوعها من حيث أنها لم تحدد عنصرًا معينًا تاريخ النضج. من الناحية النظرية ، يمكن لمالكي هذه السندات الدائمة الاستمرار في جني الفوائد على أصلهم الأساسي إلى أجل غير مسمى. لكن من الناحية العملية ، تم استرداد هذه السندات في النهاية من قبل الحكومتين.

مثال حقيقي على قرض دائم

إرين أمين متحف فني كبير. يعرض أحد المتبرعين لها تقديم قطعة فنية شهيرة من مجموعتهم الدائمة ، والتي يتم توفيرها للمتحف كقرض دائم.

بموجب شروط اتفاقية القرض الدائم ، سيكون لدى المتحف القطعة الفنية لمدة محددة مسبقًا تبلغ 20 عامًا. في المقابل ، يوافق المتحف على الإقرار علنًا بالتبرع في كل من وصف القطعة الفنية والمواد التسويقية للمتحف. سيؤمن المتحف أيضًا تأمينًا خاصًا لحماية كل من نفسه والمتبرع من مخاطر تعرض القطعة للتلف خلال مدة القرض.