Writ of Beslaglæggelse og Salgsdefinition

Hvad er beslaglæggelse og salg?

Beslaglæggelse og beslaglæggelse er en kendelse udstedt af en domstol, der tillader andrageren (normalt en kreditor) at tage ejendomsretten til en ejendom fra en låntager. Når ejendommen er blevet beslaglagt af kreditor, kan den sælges, normalt på auktion.

Beslagsskrivelser og salg bruges til at overtage en ejendom, når en låntager ikke har foretaget betalinger på gælden eller lånet i en længere periode.

Hvordan virker et anfald af beslaglæggelse og salg?

EN skrift beslaglæggelse og salg er et drastisk skridt taget af en långiver eller kreditor for at inddrive nogle af de penge, der blev lånt til låntageren for ejendommen.

Beslaglæggelse og salg kan forekomme, når en låntager misligholder en pant, og som følge heraf går lånet i afskærmning. Afskærmning er en juridisk proces, hvorved en bank, kreditor eller långiver overtager kontrollen over en ejendom og sælger boligen. Bistand fra retshåndhævelse bruges normalt til beslaglæggelse af ejendommen.

Der er love, der regulerer afskærmningsprocessen, og hver stats love kan være lidt forskellige. I nogle stater offentliggøres en meddelelse om afskærmning og forestående salg. Men banker forsøger ofte at arbejde med låntagere under en proces, der kaldes pre-afskærmning at hjælpe med at bringe lånebetalinger til den nuværende status og undersøge alternativer for at forhindre afskærmning og beslaglæggelse og beslaglæggelse af ejendommen.

Hvornår udlåner långivere beslaglæggelse og salg?

Klager og beslaglæggelse kan ikke opnås af en kreditor, hvis låntageren kun har et par ubesvarede betalinger. I stedet er det et aggressivt træk, der foretages, når en låntager har ignoreret alle andre forsøg på opkrævning, og gælden er i Standard. Standard er manglende tilbagebetaling a lån eller gæld. Normalt er et lån misligholdt, når en låntager går glip af betalinger eller holder op med at betale.

Hvis en kreditor ikke kan udarbejde en betalingsplan med en låntager, opnås beslaglæggelse. En domkreditor har som ret ret til uden domstolens tilladelse og uden varsel til domsskyldneren at udstede fuldbyrdelse. Retten har imidlertid beføjelse til under visse omstændigheder at udsætte en sådan henrettelse.

Hvis ejendommen beslaglægges og bortauktioneres til en anden køber, ejer låntageren ikke længere ejendommen og bliver smidt ud af huset efter salget. Beslaglagte ejendomme sælges ofte til en lav pris for hurtigt at genvinde nogle af de tab, långiveren har lidt. Det er ganske muligt, at banken eller långiveren kan tage et tab på ejendommen, når man overvejer forskellen mellem det oprindelige realkreditlånsbeløb og salgsprisen efter afskærmning. Derfor er det bedst for begge parter, hvis låntagere indgår en aftale med deres långiver for at undgå afskærmning og beslaglæggelse og beslaglæggelse.