New York City Recovery Index: 14. juni

Redaktørens note: Nedenfor finder du uge 44 -udgivelsen af ​​NYC Recovery Index, der oprindeligt blev offentliggjort 15. juni 2021. Besøg NYC Recovery -indeksets hjemmeside for de nyeste data.

New York Citys økonomiske opsving tog et lille skridt tilbage den 5. juni og tabte et point for at nøjes med en score på 74. De fleste elementer i indekset bortset fra boligkøb og restaurantreservationer opnåede imidlertid gevinster og viste positiv bevægelse trods tilbageslag. Det er den fjerde uge, at indekset har overskredet 70, og den syvende uge i træk over 60. Et hvil i boligkøb i byen var den største synder bag faldet, selvom det er værd at bemærke, at boligkøbssatserne stadig overstiger niveauet før pandemien. De fleste andre foranstaltninger, herunder indlæggelser af COVID-19, arbejdsløshedskrav og metro-ridership gjorde stadige fremskridt.

Endelig overgik landets 70% COVID-19 vaccinationsmål, meddelte guvernør Andrew Cuomo den 15. juni, at staten ville lempe de resterende COVID-relaterede restriktioner. Virksomheder er ikke længere forpligtet til at håndhæve social afstand, masker eller begrænse, hvor mange mennesker der kan dele indendørs rum, selvom de fleste New Yorkere stadig skal bære masker i mange offentlige faciliteter som skoler og hospitaler.

New York Citys opsving står på 74 ud af en samlet score på 100, ifølge New York City Recovery Index, et fælles projekt mellem Investopedia og NY1. Indekset steg tre point fra den foregående uge. Over et år inde i pandemien er NYCs økonomiske opsving nu cirka to tredjedele af vejen tilbage til begyndelsen af ​​marts 2020.

COVID-19 hospitalsindlæggelser falder

COVID-19 indlæggelser faldt i New York City for tiende uge i træk og rapporterede om rullende syv dage i gennemsnit 24 indlæggelser pr. 100.000 mennesker, en reduktion i 7 indlæggelser fra den foregående uges gennemsnit. Byens gennemsnit på syv dage har ikke været så lavt siden september sidste år. NYC har registreret i alt 952.729 tilfælde og 33.359 dødsfald pr. 15. juni.

New York State steg i en national rangering af statens vaccinationsindsats i landets skub til vaccinere, kommer i 15. fra 18. i sidste uge ud af 59 stater, distrikter og territorier, ifølge Meget godt helbred. Med vaccinationer til rådighed for alle personer 12 og ældre har New York State vaccineret cirka 50,84% af befolkningen og 59% af den aktuelt berettigede befolkning pr. 15. juni.

Arbejdsløshedskrav langsomt

Den anslåede UI -erstatningssats i New York City blev forbedret i denne uge, nu 75% over niveauet i 2019 mod 91% i sidste uge. Dette repræsenterer en af ​​de bedste uger for byens år-på-to-år siden begyndelsen af pandemi i marts 2020, og UI -krav i fjerde uge i træk forblev under 100% over 2019 niveauer.

Når forbrugernes efterspørgsel stiger i hele landet og økonomien på vej til bedring, forvent UI hævder at fortsætte med at ebbe ud mod sommersæsonen, som typisk kan prale af lavere sæsonbetingede krav satser.

Boligsalg Falter

Afventende boligsalg oplevede lidt af en nedgang fra den 5. juni i det mest markante ugentlige fald siden april, som købere tog en pause fra det, der stadig ville blive betragtet som et opkrævet boligmarked, og løb 63% over 2019 niveauer. Boligkøbsmarkedet har været højere end normalt YOY for New York City siden august sidste år.

Ved nærmere eftersyn var der et fald på 75 boligsalg uge-over-uge fra 752 til 677, men to salg højere i forhold til samme uge i 2019. Selvom boligpriserne var en vigtig drivkraft for indeksets fald i denne uge, er det den eneste foranstaltning, der ikke kun er kommet sig fuldstændigt, men har overgået antallet af præpandemier.

Udlejningspladser Se Let Uptick

New York Citys lejemarked oplevede en stigning i ledige stillinger, da 669 boliger kom på markedet. På trods af stigningen i ledige stillinger forblev stigningen lavere end typisk for sommersæsonen, hvor lejeomsætningen normalt er højere, hvilket resulterede i en positiv lejeindeksscore.

Med otte lige uger med forbedringer og på vej ind i sæsonbetonede lavpunkter afspejler bevægelsen i lejeindekset fortsat en stærk efterspørgsel efter boliger, både for lejere og købere.

Subway Ridership vokser

Subway ridership steg fra den 5. juni, da det syv-dages rullende gennemsnit nåede et niveau, der nu kun er 55% mindre end 2019 i samme periode. Metropolitan Transportation Authority (MTA) anslog et efterfølgende syv-dages gennemsnit på over 1,91 millioner ryttere på offentlig transport, hvilket skubber indeksets metro-ridership score tre point højere.

Baseret på de nuværende tendenser ser det ud til, at subway ridership er på vej mod 50% under præpandemien niveauer og et rullende gennemsnit på 2 millioner ugentlige ryttere, begge vigtige milepæle på vejen til genopretning.

Restaurantreservationer uændrede

Restaurantreservationer oplevede lidt ændringer fra den 5. juni, hvor OpenTable estimerede den efterfølgende syv dages gennemsnit for siddende spisende gæster i New York City sidder stadig på godt 58% lavere end i samme periode i 2019. Dette repræsenterer den anden uge, restaurantbranchen ikke oplevede store gevinster på næsten to måneder.

Selvom det underpresterer i forhold til præpandemiske niveauer, idet COVID-19-restriktionerne ophæves over NYC og New York State, bør forbehold se vækst i de næste par måneder mod genopretning.