Hvad du bør vide om modbud
Hvad er et modbud?
Et modbud er et svar givet på et indledende tilbud. Et modbud betyder, at det originale tilbud blev afvist og erstattet med et andet. Det modbud giver den originale tilbudsgiver tre muligheder: accepter modbuddet, afvis det, eller kom med et andet tilbud.
Modbud er udbredt i mange former for forretninger forhandlinger, transaktioner, private og offentlige handler mellem to personer eller to enheder. Du finder dem måske i virkelige tilstand handler, ansættelsesforhandlinger, bilsalg, private anbringelser, fusionerhvervelser, overtagelser mv.
Vigtige takeaways
- Et modbud er svaret på et tilbud, hvilket betyder, at det originale tilbud blev afvist og erstattet med et andet.
- Modbud giver den oprindelige tilbudsgiver tre muligheder: accepter det, afvis det, eller kom med et andet tilbud og fortsæt forhandlingerne.
- Parter er ikke forpligtet af en kontrakt, før den ene accepterer den andens tilbud.
- Modbud er almindelige i forretningsforhandlinger og transaktioner, såsom ejendomshandler, bilsalg og ansættelseskontrakter.
Forståelse af modbud
Når to parter kommer sammen til forhandle en transaktion eller forretningsaftale, kan man lægge et tilbud på bordet. Et modbud er et svar på det originale tilbud og kan ændre vilkårene i handlen, herunder prisen. Prisen kan være større eller mindre end hvad der oprindeligt blev citeret afhængigt af hvem der laver den. Så hvis den person, der modtager det originale tilbud, ikke accepterer eller afviser det, kan de beslutte at genforhandle med et modbud.
For eksempel beslutter fru X at sætte sit hus på markedet for $ 300.000. Mr. Y ser det og giver et tilbud på $ 285.000 i stedet. Ms X beslutter sig for i stedet at komme med et modbud på $ 295.000, og pålægger dermed Y at påtage sig, afvise eller imødegå dette tilbud og fortsætte forhandlingerne igen.
Der er ingen grænse for, hvor mange gange hver part kan imødegå under forhandlinger. Når der tælles frem og tilbage, bør hvert tilbud vise en pris, der er mindre end det tidligere tilbud. Dette formidler til sælgeren, at køberen nærmer sig det endelige tilbud.
Ingen af parterne er forpligtet til at afregne, indtil de er enige om en kontrakt, der indtræder, når modtilbuddet er accepteret. Det er, når der dannes en bindende kontrakt. Kontrakten kan håndhæves over for begge parter. Modtilbuddet annullerer et tidligere tilbud, og den enhed, der præsenterede dette tilbud, er ikke længere juridisk ansvarlig for det.
Lad aldrig følelser påvirke forhandlingerne, når du forhandler - i stedet stille spørgsmål, undersøge det og bede om ekstra tid til at overveje det nye tilbud.
Vilkår for et modbud
Et modbud kan indeholde forklaringer på tilbudsbetingelserne eller anmodninger om supplerende oplysninger. Afslutning af forhandlinger om modbud kræver, at køber og tilbudsgiver accepterer vilkårene uden yderligere betingelser eller ændringer.
Et modbud er generelt betinget. Når sælger modtager et lavt tilbud, kan sælger imødegå med en pris, der anses for rimelig. Køberen kan enten acceptere det tilbud eller imødegå igen. Sælger kan imødegå tilbuddet. Personen, der modtager modbudet, behøver ikke at acceptere det.
Eksempel på modbud
For eksempel vil en sælger sælge et køretøj for $ 20.000. En køber ankommer og tilbyder $ 15.000 for køretøjet. Tilbudsgiver giver et modbud, der beder om $ 16.000 med det formål at opnå en højere pris. Hvis tilbudsgiveren afviser, kan tilbudsgiveren ikke tvinge køberen til at købe køretøjet til $ 15.000, selvom køberen foreslog den pris.