Hvordan blandede priser fungerer
Hvad er en blandet sats?
En blandet rente er en rente, der opkræves på et lån, der repræsenterer kombinationen af en tidligere rente og en ny rente. Blandede renter tilbydes normalt ved refinansiering af eksisterende lån, der opkræves en rente, der er højere end det gamle låns rente, men lavere end renten på et helt nyt lån.
Denne form for rente er beregnet til regnskabsmæssige formål for bedre at forstå den sande gældsforpligtelse for flere lån med forskellige renter eller indtægterne fra flere renter.
Blandede renter bruges ofte til at forstå den sande rente, der betales ved refinansiering af et lån, men de kan også bruges, når der tilføjes yderligere gæld, f.eks. Et andet realkreditlån.
Hvordan blandede priser fungerer
En blandet rente bruges af långivere til at tilskynde låntagere til at refinansiere eksisterende lavrentelån og bruges også til at beregne samlede midler til midler. Disse renter repræsenterer også en vejet gennemsnitlig rente på virksomhedernes gæld. Den resulterende rente betragtes som den samlede rente på virksomhedernes gæld.
Blandede renter gælder også for individuelle låntagere, der refinansierer et personligt lån eller pant. Der er flere gratis online regnemaskiner til rådighed for forbrugerne til at beregne deres blandede gennemsnitlige rente efter en refinansiering.
Vigtige takeaways
- En blandet rente er en rente, der opkræves på et lån, der repræsenterer kombinationen af en tidligere rente og en ny rente.
- Blandede renter kan gælde for refinansieret virksomhedsgæld eller for forbrugslån, såsom et refinansieret realkreditlån.
- For at beregne den blandede rente tager du oftest det vægtede gennemsnit af renten på lånene.
Eksempler på blandede priser
Blandede renter kan gælde for refinansieret virksomhedsgæld eller for personlige lån optaget af enkeltpersoner. Beregning af den blandede rente indebærer at tage det vejede gennemsnit af renten på lånene.
Virksomhedsgæld
Nogle virksomheder har mere end én type virksomhedernes gæld. For eksempel, hvis et selskab har $ 50.000 i gæld til en 5% rente og $ 50.000 i gæld til en 10% rente, vil den samlede blandingsrente blive beregnet som:
(50.000 x 0.05 + 50.000 x 0.10) / (50.000 + 50.000) = 7,5%
Den blandede rente bruges også i cost-of-funds regnskab til at kvantificere passiver eller investeringsindkomst på en balance. For eksempel, hvis et selskab havde to lån, det ene for $ 1.000 med 5% og det andet for $ 3.000 med 6%, og det betalte renter hver måned, ville $ 1.000 -lånet opkræve $ 50 efter et år, og $ 3.000 -lånet ville opkræve $180. Den blandede sats ville således være:
(50 + 180) / 4,000 = 5.75%
Som et andet hypotetisk eksempel, antag, at selskab A annoncerede 2Q 2020 -resultater med en note i indtjeningsrapport på balancesektionen, der skitserede virksomhedens blandingsrente på $ 3,5 milliarder gæld. Den blandede rente i kvartalet var 3,76%.
Personlige lån
Banker bruger en blandet rente til at fastholde kunder og øge lånebeløb til dokumenterede, kreditværdige kunder. For eksempel, hvis en kunde i øjeblikket har et pant på $ 75.000 med en rente på 7%og ønsker at refinansiere, når den aktuelle rente er 9%, kan banken tilbyde en blandet rente på 8%. Låntager kunne derefter beslutte at refinansiere for $ 150.000 med en blandet sats på 8%.
