Hvorfor Homebuilder-aktier kan stige efter et fald på bjørnemarkedet
Boligbyggeri og relaterede aktier såsom Lennar Corp. (LEN), PulteGroup Inc. (PHM), Toll Brothers Inc. (TOL) og D.R. Horton Inc. (DHI), som har kastet 23 % som gruppe ind i et bjørnemarked, er nu klar til at stige, ifølge en markedsobservatør.
Home Builders: Klar til at rebound?
| Lager | Procent rabat 52-ugers høj |
| Lennar | 42.5% |
| Pulte | 28.4% |
| DRHorton | 34.4% |
| Afgift | 41% |
| XHB ETF | 27.8% |
'Teknisk support er på plads', siger Bull
I et interview med CNBC'er "Trading Nation" torsdag, Todd Gordon, teknisk analytiker og grundlægger af TradingAnalysis.com, hævdede, at det seneste frasalg i boligbyggeraktier er en overreaktion på frygten for stigende renter.
SPDR S&P Homebuilders ETF (XHB) så tabene accelerere, når den amerikanske 10-årige statsrente brød over 2,8 %, sagde Gordon. Han bemærkede, at fra det tidspunkt af har dykket i boligbyggersektoren været markant, men alligevel signalerer de tekniske diagrammer et opsving i den nærmeste fremtid.
"Teknisk support er på plads, og vi kan fortsætte højere," sagde Gordon, der bemærker, at så længe ETF'en er over $31 til $32, ser tingene op for XHB, som handler lige over $34 mandag eftermiddag. Han forudser ikke en hurtig ratestigning, og hans prognose tager ikke højde for en uforudset stigning i raterne.
Gordons bullish synspunkt står i skarp kontrast til mange investorer, der flygter fra sektoren.
Hvad er det næste for boligbyggerinvestorer?
Gina Sanchez, administrerende direktør for Chantico Global, kom ind på CNBC-segmentet og hævdede, at på trods af prognoser for fortsat vækst i Amerikansk økonomi, højere renter "virkelig påvirker førstegangsboligkøbere", som i øjeblikket er i fokus for boligbyggeriet marked.
"Så de er virkelig følsomme over for meget små bevægelser i renten, fordi det flytter deres månedlige realkreditlån, og det betyder noget for førstegangsboligkøbere. Så jeg synes, det er et stort problem," sagde hun.
På den lyse side bemærkede Sanchez dog, at lavere omkostninger kunne øge boligmasserne. Især faldende tømmerpriser skulle være med til at øge marginerne, mens begrænset jordudbud i forhold til efterspørgslen kan bidrage til mere attraktive priser for koncernen.
Moody's Analytics cheføkonom Mark Zandi var ude med en bearish note, der indikerede, at den 30-årige faste rente realkreditrenten ramte et afgørende niveau på 5 % tidligere i år, hvilket vejede tungt på efterspørgslen efter enfamiliehuse, som rapporteret ved CNBC.
"Den overkommelige pris er nu et problem for mange potentielle boligejere. Boligsalget er gået sidelæns siden begyndelsen af året, og boligprisvæksten er nu aftagende på mange markeder, så det gør allerede skade. Noget af svækkelsen skyldes skatteeffekten på markeder, hvor fradraget var kritisk,« tilføjede han.
Selvom boligbyggere og relaterede aktier kan vise sig at være volatile, vil de sandsynligvis ikke styrte sammen i en størrelsesorden, der kan sammenlignes med finanskrisen, ifølge nobelprisvinderen Robert Shiller. Det fortalte Yale-økonomen CNBC'er Power Lunch i oktober, at vi måske er i en boble, "men det er ikke det samme... Det er mere roligt" denne gang.
