New York City Recovery Index: 3. oktober

Redaktørens note: Nedenfor finder du uge 109-udgivelsen af ​​NYC Recovery Index, oprindeligt offentliggjort den 4. oktober 2022. Besøg NYC Recovery-indeksets hjemmeside for at få de seneste data.

New York Citys økonomiske opsving oplevede en positiv uge, der sluttede den 24. september 2022, hvor indeksscoren steg et procentpoint til 76 ud af 100. Indlæggelsesraten for COVID-19 genoptog sit fald, hvor indlæggelserne faldt en smule i forhold til den foregående uge. Arbejdsløshedsansøgninger faldt med en stor margin og vendte næsten tilbage til deres præ-pandemiske basislinje. Byens ejendomsmarked oplevede et tilbageslag, hvor ledige lejemål var lavere for ugen, mens boligsalget steg med mindre end deres rullende gennemsnit i 2019. Subway-ryttertallet havde en lille korrektion, mens restaurantreservationer faldt efter to på hinanden følgende uger med fremgang.

New York Citys økonomiske opsving står på en score på 76 ud af 100 ifølge New York City Recovery Index, et fælles projekt mellem Investopedia og

NY1. Over to år inde i pandemien er New York Citys økonomiske opsving lidt over tre fjerdedele af vejen tilbage til niveauet før pandemien.

COVID-19-indlæggelser genoptages

Indlæggelsesraten for COVID-19 i New York City faldt en smule i ugen, der sluttede den 24. september, og genoptog sin nedadgående tendens efter at være steget for første gang i over to måneder i sidste uge. I gennemsnit blev 73 personer indlagt dagligt, sammenlignet med 75 i ugen, der sluttede den 17. september. Den nuværende sats matcher hospitalsindlæggelsesraten for to uger siden, hvilket indikerer, at fremskridt på byens helbredsopsving er aftaget markant i de seneste uger, da hospitalsindlæggelser fortsat er på et højt niveau niveau.

Det samlede antal indlæggelser er lidt over 300 % over deres lavpunkt efter vinterbølgen på 18 daglige indlæggelser registreret den 12. marts. Antallet af patienter på intensivafdelinger (ICU'er) er 66% over dets laveste, der blev sat den 30. marts. Yderligere er antallet af patienter, der har behov for intubation - sandsynligvis på grund af mere alvorlige tilfælde af COVID-19, 47,6% over dets lave post-vinterbølge i begyndelsen af ​​april. Disse tal tyder på, at tendenserne for mere alvorlige tilfælde af COVID-19, som repræsenteret ved ICU-ankomster og intubationer, er lidt mere gunstige, end tallene for de samlede hospitalsindlæggelser indikerer.

Det CDC fortsætter med at fremskrive, at 100 % af alle aktuelle sager er omicron-relaterede. Andelen af ​​infektioner, der tilskrives BA.5-subvarianten, er støt faldende og har for nyligt tegnet sig for 77,5 % af nye tilfælde pr. 1. oktober. I mellemtiden tegnede BA.4.6-varianten sig for 15 % af de seneste tilfælde. Den nyeste variant, BF.7, tegner sig nu for 4,5 % af nye tilfælde, hvor andelen af ​​infektioner, der tilskrives varianten, er støt stigende i de seneste uger.

Andelen af ​​fuldt vaccinerede New York City-beboere holdt stabil i denne uge på 79,7% af byens befolkning, ifølge NYC Health & Hospitals data. Siden starten af ​​pandemien for over to et halvt år siden er der registreret over 2,88 millioner tilfælde og 42.000 dødsfald i byen.

Arbejdsløshedsansøgninger falder kraftigt

Antallet af ansøgninger om arbejdsløshedsforsikring (UI) indgivet i hele byen viste et stort fald for ugen sluttede den 24. september, og er næsten kommet sig over den voldsomme stigning i skader registreret i forhold til det foregående uge. De samlede skader faldt med 740, fra 6.400 til 5.660. I mellemtiden faldt det rullende gennemsnit af skader i 2019, som følger den kalenderækvivalente præ-pandemi-uge, med mere beskedne 66 krav til i alt 5.200. UI-krav er nu kun 8,5 % over deres præ-pandemiske rullende gennemsnit, hvor indekskomponenten endnu en gang kun mangler en fuld genopretning.

Byomspændende boligsalg underperformer

Afventende boligsalg i New York City steg med 18 boliger i ugen, der sluttede den 24. september, til i alt 446 salg. På trods af dette faldt subindeksscoren for ventende boligsalg, da salget underperformerede deres præ-pandemiske rullende gennemsnit, som steg med 27 boliger i samme uge af 2019. Indeksmålet forbliver fuldt genoprettet, med boligsalget stadig 26 % over deres 2019 rullende gennemsnit. Efter bydel fortsætter Manhattan med at lede de andre større bydele i kumulative salgsgevinster i forhold til 2019. I denne uge var boligsalget på Manhattan 47,8 % over deres præ-pandemiske baseline, mens salget i Queens og Brooklyn var 16,6 % og 6,1 % over deres respektive basislinjer.

Salget af lejligheder på Manhattan faldt 18% i tredje kvartal, ifølge en seneste rapport af Miller Samuel og Douglas Elliman, drevet af stigende realkreditrenter og faldende overkommelighed. Dette markerer det første kvartalsvise fald i salg af lejligheder på Manhattan siden de første tre måneder af 2020, under den første begyndelse af COVID-19-pandemien. Salget af luksuslejligheder – dem, der koster op mod 4 millioner dollars – faldt med 50 %, da velhavende købere blev ramt af faldende aktievurderinger og markedstab. Ifølge mæglere markerer faldet i salget af lejligheder en tilbagevenden til normalitet efter et usædvanligt stærkt 2021.

Leje Ledige stillinger Omvendt Lavere

Der var 16.125 ledige ledige stillinger på byens lejemarked i ugen, der sluttede den 24. september, et fald på 560 i forhold til den foregående uge. Som et resultat faldt lejebeholdningsunderindekset til 88 ud af 100, fra en score på 90,5 i sidste uge. Denne uges fald eliminerede fuldt ud den foregående uges gevinster, hvilket bragte lejemarkedet på niveau med niveauet fra for to uger siden. På nuværende niveau er byens lejemarked omkring 1.500 ledige stillinger mindre end det typiske præ-pandemigennemsnit for denne tid af året.

Subway Ridership stiger en smule

Byens metrosystem havde en lille stigning i antal passagerer i ugen, der sluttede den 24. september. Ridership niveauer var omkring 35,1 % under deres præ-pandemiske gennemsnit for denne tid af året, sammenlignet med 35,5 % ned i sidste uge. Til gengæld steg subindekset for metromobilitet til en score på 65 ud af 100. Næsten en måned efter Labor Day-ferien har der været få, hvis nogen vedvarende stigninger i antallet af metroryttere, på trods af at flere arbejdere vender tilbage til kontoret. For ugen rapporterede MTA et syv-dages gennemsnit af rytterships på 3,23 millioner.

Restaurant Reservationer Dip

Reservationer på New York Citys restauranter havde et mærkbart fald i denne uge, da antallet af reservationer faldt til 35,6 % under dets præ-pandemiske basislinje sammenlignet med 34,1 % i sidste uge. Som et resultat faldt underindekset for restaurantreservationer til 64 ud af 100. Restauranter i New York City mangler stadig mere end en tredjedel af deres spisende gæster fra før pandemien.