Τα καλύτερα επενδυτικά μαθήματα φορολογικής επιβάρυνσης του 2021

Τελική ετυμηγορία

Η εύρεση ενός μαθήματος επένδυσης φορολογικής δέσμευσης που αφορά την παροχή ποιοτικών και ολοκληρωμένων οδηγιών χωρίς την προσφυγή σε πιο ακριβό μάθημα μπορεί να είναι δύσκολη. Αλλά το Secret's Attorney για Επένδυση σε Πιστοποιητικά Φορολογικής Δικαίωσης κάνει ακριβώς αυτό με συνολικό κόστος $ 249 με εγγύηση επιστροφής χρημάτων, γι 'αυτό το επιλέξαμε ως η καλύτερη συνολική επένδυση σε φόρο σειρά μαθημάτων.

Μας αρέσει επίσης ότι αφιερώνει το μισό εκτεταμένο πρόγραμμα σπουδών στις νομικές και οικονομικές παγίδες, κάτι που είναι εξαιρετικά πολύτιμο για τους επενδυτές. Είναι ένα από τα ελάχιστα μαθήματα που καλύπτουν τους κανόνες και τις διαδικασίες για 19 πολιτείες πιστοποιητικού φορολογικής εγγύησης και μόνο μάθημα που προσφέρει έξι μήνες πρόσβασης στον εκπαιδευτή, ένα σαφές σημάδι δέσμευσης για την επιτυχία των μαθητών.

Συγκρίνετε τα μαθήματα φορολογικής επιβάρυνσης για επενδύσεις

Σειρά μαθημάτων	Κόστος	Εγγύηση	Μέθοδος εκμάθησης	Υποστήριξη φοιτητών
Attorney's Secret Καλύτερα συνολικά	$249	Επιστροφή χρημάτων 30 ημερών	Οδηγός CD ήχου, βιβλίο σελίδων 240 σελίδων	6μηνη πρόσβαση στον εκπαιδευτή μέσω email και τηλεφώνου
BiggerPockets.com Το καλύτερο για κοινοτική υποστήριξη	39 $ το μήνα	Κανένας	Βιβλιοθήκη πόρων, αλληλεπίδραση με τα μέλη της κοινότητας	Μαζική κοινότητα διαδραστικών μελών
Εθνική Ένωση Φοροεπενδύσεων Καλύτερο για Πιστοποίηση	995 $ για μη μέλη	Κανένας	Μαθήματα, εργαστήρια και συνέδρια κατά παραγγελία	Πρόσβαση σε εκπαιδευτές και μέντορες
Udemy Καλύτερο για συγκεκριμένο κράτος	$11.99	Επιστροφή χρημάτων 30 ημερών	Μαθήματα κατ 'απαίτηση, πόροι με δυνατότητα λήψης	Πρόσβαση μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου στον εκπαιδευτή

Τι να αναζητήσετε σε ένα πρόγραμμα επένδυσης φορολογικών επιβαρύνσεων

Το πρώτο πράγμα που πρέπει να λάβετε υπόψη κατά την επιλογή ενός επενδύσεις φορολογικής εγγύησης το μάθημα είναι το πρόγραμμα σπουδών. Είναι περιεκτικό; Θα σας διδάξει όσα πρέπει να γνωρίζετε για να ξεκινήσετε να επενδύετε σε φορολογικά δικαιώματα; Υπάρχει υποστήριξη μαθητών από τον εκπαιδευτή ή τους μέντορες;

Το δεύτερο βασικό συστατικό είναι η τεχνογνωσία και το ιστορικό του εκπαιδευτή. Ο εκπαιδευτής θα πρέπει να έχει την εμπειρία να παρέχει κρίσιμες γνώσεις. Το τρίτο συστατικό είναι η συμβατότητα της μεθόδου διδασκαλίας με τις προτιμήσεις μάθησης και τη διαθεσιμότητα του προγράμματος.

Το κόστος είναι επίσης ένα αντάλλαγμα και τυχόν μαθήματα φορολογικής εγγύησης προσπαθούν να σας ωθήσουν σε μαθήματα που μπορεί να κοστίσουν $ 20,000 ή περισσότερα. Ενώ η επένδυση σε φορολογική επιβάρυνση έχει τη δυνατότητα να παράγει σημαντικές αποδόσεις, πρέπει πρώτα να δοκιμάσετε τα νερά. Ο συνδυασμός μαθημάτων χαμηλότερου κόστους με τη δική σας έρευνα μπορεί να είναι ένας καλύτερος τρόπος.

Συχνές Ερωτήσεις

Ποια είναι τα οφέλη του να γίνετε πιστοποιημένος επαγγελματίας φορολογικής επιβάρυνσης;

Η Εθνική Ένωση Φοροεπενδύσεων (NTLA) είναι ο εμπορικός όμιλος που αντιπροσωπεύει επενδυτές, δανειστές, παρόχους υπηρεσιών και κυβερνητικούς αξιωματούχους σε σχέση με τις πωλήσεις φόρων. Είναι επίσης ο χορηγός οργανισμός του μοναδικού προγράμματος πιστοποίησης για επενδυτές φορολογικής δέσμευσης, προσφέροντας πιστοποιητικό Certified Tax Lien Professional (CTLP). Ενώ δεν χρειάζεστε πιστοποίηση για να επενδύσετε σε φορολογικά δικαιώματα, η πιστοποίηση CTLP σας παρέχει αξιόπιστη αξιολόγηση των γνώσεων και των δεξιοτήτων σας. Τα CTLP προσλαμβάνονται επίσης από δανειστές, οργανισμούς ακινήτων και κυβερνητικούς οργανισμούς που σχετίζονται με την πρακτική των πωλήσεων φορολογικών ενέχυρων.

Υπάρχουν Προϋποθέσεις για Μαθήματα Επενδύσεων Φορολογικών Δικαιωμάτων;

Δεν υπάρχουν προαπαιτούμενα για μαθήματα επένδυσης φορολογικών επιβαρύνσεων. Όσοι έχουν ιστορικό σε ακίνητα ή κατασχέσεις ενδέχεται να είναι σε θέση να αναλάβουν το θέμα πιο γρήγορα.

Τι μαθαίνετε σε μαθήματα φορολογικής επιβάρυνσης;

Μετά την ολοκλήρωση του μαθήματος, θα πρέπει να γνωρίζετε τα βασικά στοιχεία της φορολογικής δέσμευσης για επενδύσεις όσον αφορά τη διαδικασία. υπολογισμός της τιμής αγοράς · κατανόηση των διαδικασιών υποβολής προσφορών και εξαγοράς · γνωρίζοντας τα νόμιμα δικαιώματά σας ως επενδυτής · εύρεση, αναγνώριση και επιλογή φορολογικών επιβαρύνσεων · και αναθεώρηση των παγίδων των επενδύσεων φορολογικών επιβαρύνσεων.

Ένα καλό μάθημα μπορεί επίσης να προσφέρει πληροφορίες για τους κανόνες, τις διαδικασίες και τις νομικές πτυχές της επένδυσης σε συγκεκριμένα κράτη ή κομητείες. Ορισμένα μαθήματα είναι ειδικά για ένα ή δύο κράτη, κάτι που είναι καλό αν σκοπεύετε να επενδύσετε σε αυτές τις πολιτείες. άλλα μαθήματα προσπαθούν να καλύψουν περισσότερες πολιτείες.

Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι οι κανόνες, οι διαδικασίες και οι νομικές πτυχές διαφέρουν από πολιτεία σε πολιτεία και ακόμη και από νομό σε νομό, και τα περισσότερα μαθήματα δεν έχουν τη δυνατότητα να καλύψουν όλες τις αποχρώσεις του καθενός. Ένα κρίσιμο μέρος της εκπαιδευτικής σας διαδικασίας είναι να διεξάγετε πρόσθετη έρευνα στις πολιτείες ή τις κομητείες που θέλετε να στοχεύσετε.

Ποια είναι η διαφορά μεταξύ φορολογικής εγγύησης και φορολογικής πράξης;

Τα φορολογικά δικαιώματα και οι φορολογικές πράξεις είναι παρόμοιες, εκτός από το πώς δημοπρατούνται και πώς ο επενδυτής δημιουργεί αποδόσεις. Με φορολογική εγγύηση πώληση, υποβάλλετε προσφορά για α πιστοποιητικό που παράγονται από το κράτος ή την κομητεία στο ύψος των οφειλόμενων φόρων ακινήτων που οφείλονται σε ένα ακίνητο. Ουσιαστικά, προσφέρετε το επιτόκιο που πληρώνεται στο πιστοποιητικό. Τα πιστοποιητικά φορολογικής εγγύησης προσφέρονται με το μέγιστο συντελεστή που καταβάλλει το κράτος. Για να μειώσει το κόστος του, το κράτος απονέμει το πιστοποιητικό στον χαμηλότερο πλειοδότη. Ο ιδιοκτήτης του ακινήτου έχει ένα ορισμένο χρονικό διάστημα για να εξαργυρώσει το πιστοποιητικό, οπότε οι επενδυτές λαμβάνουν το ενδιαφέρον.

Με φορολογική πράξη πώληση, υποβάλλετε προσφορά για τον τίτλο του ακινήτου. Η φορολογική πράξη μεταβιβάζεται στον πλειοδότη, δίνοντάς τους συμφέρον ιδιοκτησίας στο ακίνητο. Εάν ο ιδιοκτήτης του ακινήτου πληρώσει τους πίσω φόρους, μπορεί να εξαργυρώσει τους τόκους ιδιοκτησίας του.

Και στις δύο περιπτώσεις, εάν ο ιδιοκτήτης του ακινήτου δεν μπορεί να εξαργυρώσει το πιστοποιητικό ή τον τίτλο, ο επενδυτής λαμβάνει το ακίνητο και μπορεί να το πουλήσει ή να το διαχειριστεί για εισόδημα από ενοίκια.

Πώς Επιλέξαμε τα Καλύτερα Μαθήματα Επενδύσεων Φορολογικών Δικαιωμάτων

Η αρχική μας έρευνα διαπίστωσε περίπου 20 ιστότοπους που ισχυρίζονται ότι είναι μαθήματα επένδυσης φορολογικής δέσμευσης. Ωστόσο, μετά από μια βαθύτερη κατάδυση, διαπιστώσαμε ότι οι περισσότεροι ήταν λιγότερο εκπαιδευτικοί και προσανατολισμένοι περισσότερο προς μάρκετινγκ, επιδιώκοντας να ωθήσει τους ανθρώπους σε μια πολύ πιο ακριβή πορεία μετά από δωρεάν ή χαμηλού κόστους σειρά μαθημάτων. Περιορίσαμε το πεδίο εφαρμογής μας σε εκείνα τα μαθήματα που είναι καθαρά εκπαιδευτικά με καλή φήμη, λογικές τιμές και σταθερά προγράμματα σπουδών.