Τι είναι το Κεφαλαιουχικό Περιουσιακό στοιχείο;

Τα κεφαλαιουχικά περιουσιακά στοιχεία είναι σημαντικά ακίνητα όπως σπίτια, αυτοκίνητα, επενδυτικά ακίνητα, μετοχές, ομόλογα, ακόμη και συλλεκτικά αντικείμενα ή έργα τέχνης. Για τις επιχειρήσεις, ένα κεφαλαιουχικό περιουσιακό στοιχείο είναι ένα περιουσιακό στοιχείο με ωφέλιμη ζωή μεγαλύτερη από ένα έτος και δεν προορίζεται για πώληση κατά την κανονική πορεία λειτουργίας της επιχείρησης. Αυτό το καθιστά επίσης ένα είδος κόστος παραγωγής. Για παράδειγμα, εάν μια εταιρεία αγοράσει έναν υπολογιστή για χρήση στο γραφείο της, ο υπολογιστής είναι ένα κεφαλαιακό περιουσιακό στοιχείο. Εάν μια άλλη εταιρεία αγοράσει τον ίδιο υπολογιστή για πώληση, θεωρείται απόθεμα.

Επιχειρήσεις και κεφαλαιουχικά περιουσιακά στοιχεία

Ένα κεφαλαιουχικό περιουσιακό στοιχείο ανήκει γενικά για το ρόλο του στη συμβολή στην ικανότητα της επιχείρησης να παράγει κέρδος. Επιπλέον, αναμένεται ότι τα οφέλη που αποκομίζονται από το περιουσιακό στοιχείο θα επεκταθούν πέραν του χρονικού διαστήματος ενός έτους. Σε μια επιχείρηση ισολογισμός, τα κεφαλαιουχικά περιουσιακά στοιχεία αντιπροσωπεύονται από το περιουσιακών στοιχείων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού (PP&E) σχήμα.

Παραδείγματα PP&E περιλαμβάνουν γη, κτίρια και μηχανήματα. Αυτά τα περιουσιακά στοιχεία μπορούν να ρευστοποιηθούν σε χειρότερα σενάρια, όπως εάν είναι μια εταιρεία μετασχηματισμός ή κηρύσσει πτώχευση. Σε άλλες περιπτώσεις, μια επιχείρηση διαθέτει κεφάλαια εάν η επιχείρηση αναπτύσσεται και χρειάζεται κάτι καλύτερο. Για παράδειγμα, μια επιχείρηση μπορεί να πουλήσει ένα ακίνητο και να αγοράσει ένα μεγαλύτερο σε καλύτερη τοποθεσία.

Οι επιχειρήσεις μπορούν να διαθέσουν κεφάλαια, πωλώντας τα, εμπορεύοντάς τα, εγκαταλείποντάς τα ή χάνοντάς τα σε κατασχέσεις. Σε ορισμένες περιπτώσεις, η καταδίκη μετρά επίσης ως διάθεση. Στις περισσότερες περιπτώσεις, εάν η επιχείρηση κατείχε το περιουσιακό στοιχείο για περισσότερο από ένα έτος, προκύπτει α κεφαλαιακό κέρδος ή απώλεια από την πώληση. Ωστόσο, σε ορισμένες περιπτώσεις, το IRS αντιμετωπίζει το κέρδος σαν κανονικό εισόδημα.

Τα περιουσιακά στοιχεία μπορούν επίσης να καταστραφούν ή να καταστούν παρωχημένα. Όταν ένα το περιουσιακό στοιχείο είναι απομειωμένο, η εύλογη αξία του μειώνεται, γεγονός που θα οδηγήσει σε αναπροσαρμογή της λογιστικής αξίας στον ισολογισμό. Μια ζημία θα αναγνωριστεί επίσης στην κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων. Εάν η λογιστική αξία υπερβαίνει το ανακτήσιμο ποσό, ένα έξοδα απομείωσης που αντιστοιχεί στη διαφορά αναγνωρίζεται στην περίοδο. Εάν η λογιστική αξία είναι μικρότερη από το ανακτήσιμο ποσό, δεν αναγνωρίζεται απομείωση.

Ιδιώτες και Κεφαλαιουχικά περιουσιακά στοιχεία

Κάθε σημαντικό περιουσιακό στοιχείο που ανήκει σε ένα άτομο είναι κεφαλαιουχικό περιουσιακό στοιχείο. Εάν ένα άτομο πουλήσει μια μετοχή, ένα έργο τέχνης, μια επένδυση σε ακίνητο ή άλλο κεφαλαιουχικό περιουσιακό στοιχείο και κερδίσει χρήματα από την πώληση, συνειδητοποιεί ένα κεφαλαιακό κέρδος. Το IRS απαιτεί από τα άτομα να αναφέρουν κεφαλαιακά κέρδη για τα οποία α φόρος υπεραξίας επιβάλλεται.

Ακόμη και η κύρια κατοικία ενός ατόμου θεωρείται κεφαλαιουχικό περιουσιακό στοιχείο. Ωστόσο, η IRS δίνει στα ζευγάρια που καταθέτουν από κοινού 500.000 $ φοροαπαλλαγή και ιδιώτες που κατέθεσαν ως ενιαίο αποκλεισμό 250.000 δολαρίων για τα κεφαλαιακά κέρδη που αποκτήθηκαν από την πώληση των κύριων κατοικιών τους.Ωστόσο, ένα άτομο δεν μπορεί να ζητήσει ζημία από την πώληση της κύριας κατοικίας του.Εάν ένα άτομο πουλήσει ένα κεφαλαιουχικό περιουσιακό στοιχείο και χάσει χρήματα, μπορεί να διεκδικήσει τη ζημία έναντι των κερδών του, αλλά οι ζημίες του δεν μπορούν να υπερβούν τα κέρδη τους.

Για παράδειγμα, εάν ένα άτομο αγοράσει ένα απόθεμα 100.000 δολαρίων και το πουλήσει για 200.000 δολάρια, αναφέρει ένα κεφαλαιακό κέρδος 100.000 δολαρίων, αλλά εάν αγοράζουν ένα σπίτι 100.000 δολαρίων και το πουλάνε χρόνια αργότερα για 200.000 δολάρια, δεν χρειάζεται να αναφέρουν το κέρδος λόγω των 250.000 δολαρίων απαλλαγή. Αν και το σπίτι και το απόθεμα είναι κεφαλαιουχικά περιουσιακά στοιχεία, η IRS τα αντιμετωπίζει διαφορετικά.

Καταγραφή κεφαλαιουχικών περιουσιακών στοιχείων

Το κόστος για τα περιουσιακά στοιχεία μπορεί να περιλαμβάνει έξοδα μεταφοράς, έξοδα εγκατάστασης και ασφάλιση που σχετίζονται με το αγορασμένο περιουσιακό στοιχείο. Εάν μια εταιρεία αγόρασε μηχανήματα για $ 500.000 και πραγματοποίησε έξοδα μεταφοράς $ 10.000 και κόστος εγκατάστασης $ 7.500, το κόστος των μηχανημάτων θα αναγνωριστεί στα $ 517.500.

Όταν μια επιχείρηση αγοράζει περιουσιακά στοιχεία, η Υπηρεσία Εσωτερικών Εσόδων (IRS) εξετάζει την αγορά α κεφαλαιουχική δαπάνη. Στις περισσότερες περιπτώσεις, οι επιχειρήσεις μπορούν να αφαιρέσουν τα έξοδα που πραγματοποιήθηκαν κατά τη διάρκεια ενός φορολογικού έτους από τα έσοδά τους που εισπράχθηκαν κατά το ίδιο φορολογικό έτος και να αναφέρουν τη διαφορά ως έσοδο από την επιχείρησή τους. Ωστόσο, τα περισσότερα κεφαλαιουχικά έξοδα δεν μπορούν να απαιτηθούν κατά το έτος αγοράς, αλλά αντίθετα πρέπει να είναι κεφαλαία ως περιουσιακό στοιχείο και διαγράφηκαν σταδιακή δαπάνη για πολλά χρόνια.

Χρησιμοποιώντας υποτίμηση, μια επιχείρηση ξοδεύει ένα μέρος της αξίας του περιουσιακού στοιχείου κάθε χρόνο της ωφέλιμης ζωής του, αντί να κατανείμει ολόκληρο το κόστος στο έτος κατά το οποίο αγοράζεται το περιουσιακό στοιχείο. Ο σκοπός της απόσβεσης ενός περιουσιακού στοιχείου με την πάροδο του χρόνου είναι να ευθυγραμμιστεί το κόστος του περιουσιακού στοιχείου με το ίδιο έτος με τα έσοδα που δημιουργούνται από αυτό, σύμφωνα με την αρχή της αντιστοίχισης των ΗΠΑ γενικά αποδεκτές λογιστικές αρχές (GAAP). Αυτό σημαίνει ότι κάθε χρόνο που χρησιμοποιείται ο εξοπλισμός ή τα μηχανήματα, καταγράφεται το κόστος που σχετίζεται με τη χρήση του περιουσιακού στοιχείου. Στην πραγματικότητα, τα κεφαλαιουχικά περιουσιακά στοιχεία χάνουν αξία καθώς γερνούν. Ο ρυθμός με τον οποίο μια εταιρεία επιλέγει να αποσβέσει τα περιουσιακά της στοιχεία μπορεί να έχει ως αποτέλεσμα α λογιστική αξία που διαφέρει από το ρεύμα αγοραία αξία των περιουσιακών στοιχείων.