Omandiõigused: puudused

Mis on omandiõigused?

Omandiõigused määratleda ressursside teoreetiline ja juriidiline kuuluvus ning nende kasutamise viis. Need ressursid võivad olla nii materiaalsed kui ka immateriaalsed ning need võivad kuuluda üksikisikutele, ettevõtetele ja valitsustele.

Paljudes riikides, sealhulgas Ameerika Ühendriikides, kasutavad üksikisikud üldiselt eraomandi õigusi või eraisikute õigusi koguda, hoida, delegeerida, rentvõi müüa oma vara.

Sisse majandus, omandiõigused on kogu turuvahetuse aluseks ja omandiõiguste jaotamine ühiskonnas mõjutab ressursside kasutamise tõhusust.

Omandiõiguste mõistmine

Vara tagavad seadused, mis on riigi poolt selgelt määratletud ja jõustatud. Need seadused määravad omandiõiguse ja kõik sellega seotud eelised, mis kaasnevad kinnisvara omamisega. Termin vara on väga ulatuslik, kuigi teatud liiki omandi õiguslik kaitse on jurisdiktsiooniti erinev.

Kinnisvara kuulub tavaliselt üksikisikutele või väikesele rühmale inimestele. Kinnisvara omandiõigusi saab laiendada kasutades patendid ja autoriõigused kaitsma:

• Napid füüsilised ressursid, nagu majad, autod, raamatud ja mobiiltelefonid
• Mitteinimesed, nagu koerad, kassid, hobused või linnud
• Intellektuaalomand, näiteks leiutised, ideed või sõnad

Muud tüüpi varad, näiteks ühiskondlik või valitsuse omand, kuuluvad seaduslikult täpselt määratletud rühmadele. Tavaliselt loetakse neid avalikuks omandiks. Omandiõigust jõustavad üksikisikud, kellel on poliitiline või kultuuriline võim.

Omandiõigused annavad omanikule või õiguse valdajale võimaluse teha kinnisvaraga seda, mida nad valivad. See hõlmab sellest kinni hoidmist, selle müümist või rentimist kasumi eesmärgil või võõrandamist teisele osapoolele.

Kinnisvarale õiguste saamine

Üksikisikud a eraomand õiguste režiimi omandamine ja üleandmine vastastikku kokkulepitud üleandmistega või muidu kodumajapidamise kaudu. Vastastikused ülekanded hõlmavad üüri, müüki, vabatahtlikku jagamist, pärandit, hasartmänge ja heategevust.

Homesteading on ainulaadne juhtum; üksikisik võib omandada varem omandita ressursi, segades oma töö ressursiga teatud aja jooksul. Kodutööde näideteks on näiteks põllu kündmine, kivi nikerdamine ja metslooma kodustamine.

Piirkondades, kus omandiõigusi ei eksisteeri, eraldab ressursside omandiõiguse ja kasutamise jõuga, tavaliselt valitsus. See tähendab, et neid ressursse eraldatakse pigem poliitilistel eesmärkidel kui majanduslikel eesmärkidel. Sellised valitsused määravad kindlaks, kes võivad kinnisvaraga suhelda, selle välja jätta või sellest kasu saada.

Eraomandi õigused

Eraomandiõigused on kapitalistliku majanduse, samuti paljude õigussüsteemide ja moraalifilosoofiate üks alustaladest. Eraomandi õiguste korra raames peavad üksikisikud suutma teisi oma vara kasutamisest ja eelistest välja jätta.

Kõik eraomandis olevad ressursid on rivaalitsevad, mis tähendab, et ainult ühel kasutajal võib olla vara omandiõigus ja õiguslik nõue. Eraomandi omanikel on ka ainuõigus teenuseid või tooteid kasutada ja neist kasu saada. Eraomandi omanikud võivad ressurssi vabatahtlikult vahetada.

Erilised kaalutlused

Eraomandi õigused ja turuhinnad

Iga turuhind vabatahtlikus kapitalistlikus ühiskonnas tekib eraomandi võõrandamise kaudu. Iga tehing toimub ühe kinnisvaraomaniku ja kinnisvara omandamisest huvitatud isiku vahel. Vara vahetamise väärtus sõltub sellest, kui väärtuslik see igale poolele on.

Oletame, et investor ostab 1000 dollarit Apple'i aktsiaid. Sel juhul hindab Apple, et omab 1000 dollarit rohkem kui aktsia. Investoril on vastupidine eelistus ja ta hindab Apple'i aktsiate omandiõigust üle 1000 dollari.