Better Investing Tips

Ensimmäinen amerikkalainen kotitakuun katsaus

click fraud protection

Ensimmäinen amerikkalainen kodin takuu on ollut voimassa vuodesta 1984, ja se palvelee yli 590 000 vakuutuksenottajaa. Heidän kodin takuusuunnitelmat korvaa tai korjaa kodin laitteet, järjestelmät tai komponentit, kun palvelusopimus kattaa ne. Kuten kaikki takuuyhtiöt, sinun on maksettava palvelumaksu aina, kun urakoitsija tulee kotiisi.

Vaikka First American Home Warranty tarjoaa kilpailukykyisen hinnoittelun suunnitelmilleen, se ei tarjoa paljon joustavuutta katettavien kohteiden mukauttamisessa. Lisäksi Better Business Bureau (BBB) valitukset viittaavat siihen, että heidän palveluitaan ei toimiteta mainostettuna. Ennen kuin rekisteröidyt, tutustu tämän kodin takuuyhtiön tärkeisiin yksityiskohtiin, jotta voit tehdä koulutetun päätöksen.

Saatavilla olevat suunnitelmat

Asuntosuunnitelmia on kaksi: Basic ja Premier. Perussuunnitelma tarjoaa minimaalisen suojan, ja valinnaisia ​​peitteitä voidaan lisätä lisämaksusta. Kun asunnonomistajat ostavat suunnitelmia, kattavuus alkaa 30 päivän odotusajalla. Myyjät ja asunnon ostajat voivat saada asuntotakuusuunnitelmia kiinteistönvälittäjiensä kautta suojatakseen heitä mahdollisilta korjauksilta asunnon oston jälkeen, ja vakuutus on voimassa escrow -prosessin aikana.

BBB -valitukset viittaavat siihen, että asiakkaat eivät ehkä saa kaikkea mitä he odottavat.

Tässä on luettelo käytettävissä olevista suunnitelmista:

Saatavilla olevat suunnitelmat Perus Johtava
Ullakko- ja pakopuhaltimet
Kattotuulettimet
Keski -tyhjiöjärjestelmä
Vaatteiden pesukone ja kuivausrumpu
Astianpesukone
Kanavisto
Sähköinen
Autotallin oven avaaja
Jätehuolto
Lämmitys
Välitön kuuman veden annostelija
Keittiön jääkaappi
Mikroaaltouuni (vain sisäänrakennettu)
Uuni/liesitaso/keittotaso
Putkityöt
Putkityöt
Trash Compactor
Vedenlämmitin

Voit myös maksaa lisämaksua, jos haluat lisätä valinnaisen kattavuuden perussuunnitelmaan, mukaan lukien lisäjäähdytys, keskusilmastointi, uima -allas- ja kylpylälaitteet sekä kaivopumput.

Kiinteistösuunnitelmat

Ensimmäisellä amerikkalaisella kotitakuulla on suunnitelmia kiinteistöalan ammattilaisia. Kiinteistönvälittäjät voivat tarjota suunnitelmia myyjille ja ostajille sekä muita kattavuusvaihtoehtoja. Päivityksiä ovat ilmastointi, kanavisto, lämmitys ja vesisäiliö/vesijohtojärjestelmä.

Peruspeitto Myyjä Ostaja
Ullakko- ja pakopuhaltimet
Kattotuulettimet
Keski -ilmastointi
Keski -tyhjiöjärjestelmä
Kiertopumput
Astianpesukone
Kanavisto
Sähköinen
Autotallin oven avaajat
Jätehuolto
Lämmitys
Välitön kuuman veden annostelija
Mikroaaltouuni (vain sisäänrakennettu)
Uuni/liesitaso/keittotaso
Putkityöt
Putkityöt
Paineensäätimet
Re-Key-palvelu
Öljypumput
WC -säiliöt ja kulhot
Trash Compactor
Vedenlämmitin

Valinnainen kattavuus vaihtelee myyjien ja ostajien välillä - First Class Upgrade -paketti sisältää kattavuuden esimerkiksi astianpesukoneelle, roskakompressorille, pesukoneelle ja kuivausrummulle.

Valinnainen kattavuus Myyjä Ostaja
Lisäjäähdytys
Vaatteiden pesukone ja kuivausrumpu
Ensimmäisen luokan päivitys
Allas-/kylpylälaitteet
Septisen säiliön pumppaus/järjestelmä
No pumppu

Vakuutus alkaa sopimuksen voimaantulopäivänä tai myyjien osalta heti, kun saat sopimusnumerosi - myyjän vakuutus kestää, kunnes listaus päättyy tai enintään 180 päivää. Sinun on otettava yhteyttä aluepäällikköön saadaksesi tarkan tarjouksen kiinteistösuunnitelmista.

Suunnittele hinnoittelu

Sekä Basic- että Premier -suunnitelmilla on sopimuksen kesto 12 kuukautta ja ne vaativat 75 dollarin kauppapalvelumaksun, jota kutsutaan myös nimellä TSF. Tämä on maksu, jonka maksat etukäteen, jotta urakoitsija tulee kotiisi vaatimuksen tekemisen jälkeen. Vaikka First American Home Warrantylla on oma urakoitsijaverkosto, yritys voi tehdä poikkeuksia, jos saat hyväksynnän ennen kuin käytät omaa urakoitsijaasi korjauksiin.

Vaikka hinnat voivat olla alhaisempia verrattuna muihin kodin takuuyhtiöihin, se ei tarjoa kattavuutta niin monille ominaisuuksille. Hinnat vaihtelevat asuinpaikkasi ja asuntotyypin mukaan, mutta saat välittömän tarjouksen verkossa antamalla henkilökohtaiset tietosi.

Keräsimme erilaisia ​​tarjouksia, jotka perustuvat alle 5000 neliömetrin omakotitaloihin.

Osavaltio Perus Johtava
Florida 32 dollaria kuukaudessa; 348 dollaria vuodessa 43,50 dollaria kuukaudessa; 486 dollaria vuodessa
Kalifornia 28 dollaria kuukaudessa; 300 dollaria vuodessa 42,50 dollaria kuukaudessa; 474 dollaria vuodessa
Maryland 32 dollaria kuukaudessa; 348 dollaria vuodessa 43,50 dollaria kuukaudessa; 486 dollaria vuodessa

Valinnaiset kattavuudet ovat yhdenmukaisia ​​keräämiemme lainausten otannassa:

Valinnainen kattavuus Hinta
Keski -ilmastointi (sähköinen) 9 dollaria kuukaudessa; 108 dollaria vuodessa
Lisäjäähdytys 4 dollaria kuukaudessa; 48 dollaria vuodessa
Allas-/kylpylälaitteet 15 dollaria kuukaudessa; 180 dollaria vuodessa
No pumppu 7 dollaria kuukaudessa; 84 dollaria vuodessa
Ensimmäisen luokan päivitys 9 dollaria kuukaudessa; 108 dollaria vuodessa

Suunnitelman poissulkemiset

Vaikka ensimmäinen amerikkalainen kodin takuu kattaa katettujen esineiden osien korjaukset ja vaihdot kulumisen vuoksi, on olemassa useita poikkeuksia. Esimerkiksi keittiökoneet, kuten astianpesukone, uuni, liesitaso ja keittotasot, on peitetty, mutta ovilasit, lukkokokoonpanot, magneettiset induktiokeittotasot ja valitsimet eivät.

Asunnonomistajat voivat valita oman urakoitsijansa, jos he saavat etukäteen luvan.

Jos haluat nähdä täydellisen luettelon poissulkemisista, tutustu yrityksen luetteloon esimerkkisopimus.

Maksurajat ja rajoitukset

Kuten useimmat kodin takuualan yritykset, yrityksellä on rajoituksia sille, mitä yritys maksaa korvausvaatimuksessa. Ensimmäinen amerikkalainen kodin takuu ei rajoita monien järjestelmien kustannuksia, mutta osien korjaamiseen tai vaihtamiseen voi olla rajoituksia. Esimerkiksi kattotuulettimilla ei ole korkkia, mutta valosarjat eivät kuulu suunnitelmaan.

Tässä on luettelo maksurajoista, jotka näyttävät olevan vakio verrattuna muihin kodin takuuyhtiöihin:

Katettu kohde Maksun yläraja
Keski -ilmastointi $1,500
Keittiölaitteet 3500 dollaria per katettu laite
Lämmitysjärjestelmä $1,500
Putkityöt 500 dollaria esineistä, jotka on koteloitu tai peitetty betonilla
Vedenlämmitin $1,500

Korjausaika

Ensimmäinen amerikkalainen kodin takuu lähettää urakoitsijan neljän tunnin kuluessa normaalina työaikana vaatimuksen vahvistamisen jälkeen. Urakoitsijan tulisi saapua kotiisi 48 tunnin kuluessa aloittaakseen korjaukset normaalitilanteessa. Jos tarvitset korjauksia normaalien työaikojen ulkopuolella, sinulta voidaan veloittaa lisämaksuja. Hätätilanteissa First American Home Warrany pyrkii nopeuttamaan palveluja.

Normaalisti ei voi valita oman urakoitsijan koska First American Home Takuu on oma verkko, mutta poikkeuksia voidaan tehdä yksilöllisesti.

Asiakaspalvelu ja vaatimukset

First American Home Warranty tarjoaa ympärivuorokautista tukea soittamalla numeroon 800-992-3400 tai kirjautumalla sisään tili verkossa aloittaa uuden palvelupyynnön. Kun hakemuksesi on valmis, hakemuksesi käsitellään heti ja urakoitsija lähetetään neljän tunnin kuluessa normaalina työaikana.

Valitukset ja kolmannen osapuolen arvioinnit

Tämä kodin takuuyhtiö on ollut Better Business Bureau -hyväksytty jäsen vuodesta 2000 ja saanut B -luokituksen. Asiakasarvioita on 2189, keskimäärin 2,87 viidestä tähdestä. Kolmen viime vuoden aikana on tehty paljon valituksia (3 574), lähinnä palveluvaatimuksiin osoitetuista urakoitsijoista.

Kilpailu

Valitsimme Valitse Koti Takuu vertailla rinnalla First American Home Takuu koska molemmat kilpailijat tarjoavat 24/7 kattavuus, on sisäinen verkko urakoitsijoiden ja tarjoavat hinnoittelu.

Valitse Kodin takuu Ensimmäinen amerikkalainen kotitakuu
Kustannus 432–900 dollaria 300–486 dollaria
Saatavilla olevien suunnitelmien määrä Kolme Kaksi
Tuki 24/7 verkossa tai puhelinkeskuksessa 24/7 verkossa tai puhelinkeskuksessa
Kauppapalvelumaksu 60 dollaria tai 75 dollaria $75
Kansallinen saatavuus Koko maassa paitsi Kaliforniassa, Nevadassa, New Yorkissa, Washingtonissa ja Wisconsinissa Valtakunnallinen

Vaikka ensimmäinen amerikkalainen kodin takuu tarjoaa kilpailukykyisemmän hinnoittelun vastaavalle kattavuudelle, se ei tarjoa paljon joustavuutta mukautetuissa käytännöissä. Valitse kodin takuu antaa sinun valita kolmesta eri suunnitelmasta asunnonomistajille. Lisäksi Select Home Warranty tarjoaa kattavuutta kattovuotoja vastaan ​​ja rekisteröitymisbonuksen, jos maksat vuosisuunnitelmasi etukäteen.

Kuitenkin jopa rekisteröitymisbonuksilla First American Home Warranyn käytännöt ovat alhaisemmat kuin Select Home Warranty. Ellei mukautusta ja kattavuutta vastaan katto vuotaa ovat todella tärkeitä sinulle, First American Home Warranty erottuu voittajaksi.

Tuomio

Ensimmäinen amerikkalainen kodin takuu on loistava valinta asunnonomistajille, jotka etsivät kilpailukykyisesti hinnoiteltua suunnitelmaa, joka tarjoaa nopean korvausprosessin - kaikki yritykseltä, joka on ollut olemassa jo pitkään. Haittapuoli on, että se ei tarjoa monia mukautusvaihtoehtoja ja peittoja (kuten kattovuotoja) verrattuna muihin kodin takuuyhtiöihin. Kun otetaan huomioon Better Business Bureau -yhtiön tekemien valitusten määrä, harkitse, haluatko ottaa nykyisten asiakkaiden sanoman vakavasti ennen kuin kirjaudut käytäntöön.

Pyydä tarjous

Metodologia

Arvioidaksemme yrityksen takuusuunnitelmia, meidän menetelmät kodin takuiden tarkistamiseksi sisältää määrällisen pisteytysjärjestelmän, joka arvioi suunnitelman hinnoittelua, poissulkemisia, maksurajoituksia, korjausaikoja ja ehtoja vertaamalla niitä muihin alan toimijoihin. Kolmannen osapuolen arviot ja asiakastyytyväisyyspisteet on otettu huomioon takaajan yleisen laadun ja arvon arvioimiseksi.

Artikkelin lähteet

Investopedia vaatii kirjoittajia käyttämään ensisijaisia ​​lähteitä työnsä tueksi. Näitä ovat valkoiset kirjat, hallituksen tiedot, alkuperäinen raportointi ja alan asiantuntijoiden haastattelut. Käytämme tarvittaessa myös muiden hyvämaineisten kustantajien alkuperäistä tutkimusta. Voit oppia lisää standardeista, joita noudatamme tuottaessamme tarkkaa ja puolueetonta sisältöä toimituksellinen käytäntö .
  1. Parempi yritystoimisto. "Ensimmäinen amerikkalainen kotitakuu. "Käytetty 22. toukokuuta 2021.

Vain kiinnostuksen kohteena oleva ARM-määritelmä

Mikä on vain kiinnostava ARM? Vain korko, säädettävä korko (ARM) on eräänlainen laina asuntolai...

Lue lisää

Oma käänteisen kiinnityksen määritelmä

Mikä on oma käänteinen asuntolaina? Oma käänteinen asuntolaina on laina, jonka avulla vanhemmat...

Lue lisää

FHA vs. Perinteiset lainat: Mikä on ero?

FHA vs. Perinteiset lainat: yleiskatsaus Kuluttajat voivat saada erilaisia asuntolainat taloude...

Lue lisää

stories ig